Sehr geehrter Kaufinteressent,

Sie interessieren sich für ein Exposé. Selbstverständlich kann ich Ihnen gern weitere Infos zur Immobilie zusenden. Da aber zwischen uns kein Immobilien-Suchauftrag besteht, bitte ich Sie freundlichst, das hier aufgeführte Formular (siehe unten) für die einmalige Exposé-Anfrage auszufüllen. Sobald ich das Formular von Ihnen erhalte, bekommen Sie das Exposé für die angefragte Immobilie.

Wieso ist das Ausfüllen des Formulars notwendig?

Es ist gesetzliche Pflicht, dass ein Makler vor dem Exposé-Versand den Konsumenten über sein Widerrufsrecht belehren muss (Belehrungspflicht im Downloadbereich)
Ich muss Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufs ein Käufer-Honorar in Höhe von 4,76 % Brutto (Endpreis) für meine Dienstleistung fällig ist. Neben der reinen Vermittlung beinhaltet meine Dienstleistung eine umfangreiche Immobilienberatung und Unterstützung bei der gesamten Kaufabwicklung mit wichtigen Ratschlägen und Empfehlungen. Falls es zum notariellen Vertrag oder Kauf nicht kommen sollte, fallen selbstverständlich keinerlei Kosten an! Ich arbeite auf Basis eines Erfolgshonorars.

Häufig gestellte Fragen und Antworten zur einmaligen Exposé-Anfrage

Kostet das Exposé oder eine Besichtigung Geld?

Antwort: Nein, ein Honorar ist nur dann fällig, wenn Sie das von mir vermittelte Objekt tatsächlich kaufen bzw. wenn ein notarieller Vertrag stattfindet.

Erhalte ich mit dem Formular zukünftig Werbe-Emails oder ungewünschte Immobilienangebote?

Antwort: Nein, die Exposé-Anfrage dient nur einmalig für das von Ihnen angefragte Objekt.

Falls ich kein Interesse mehr am Objekt habe, muss ich etwas kündigen oder widerrufen?

Antwort: Nein, das brauchen Sie nicht.

Was beinhaltet das Honorar und wann ist es im Falle eines tatsächlichen Kaufs fällig?

Antwort: Mein Honorar umfasst eine vollumfängliche professionelle Kaufbegleitung für den Käufer. Weitere Infos https://immobilie-polen.de/leistungen/fuer-kaeufer/ Mehr zu meiner Person erfahren Sie hier: Infos über David Lis

Die Zahlungsbedingungen und Fälligkeiten sind unten aufgeführt.

Bekomme ich das Exposé auch ohne Formularanfrage?

Antwort: Ich investiere viel Zeit, Kraft und Geld für einen umfangreichen Kundenservice. Daher bitte ich um Verständnis, dass ich ohne Formularerhalt für Sie nicht tätig werde.

Kaufinteressenten-Makler-Vertrag

zwischen

Vorname, Nachname

Straße, Haus-Nr.

PLZ, Ort

E-Mail

Telefon

im Folgenden Auftraggeber.

und

Lis Polnische Immobilien Sp. z o.o.

Geschäftsführer: David Lis, Master of Science

Nobel Tower

Dabrowskiego 77A

PL-60529 Poznan

NIP: PL-7812012824

im Folgenden Auftragnehmer –

Maklerprovision

(1) Für den Fall, dass weder im Exposé Angaben über die Provisionshöhe enthalten sind und auch keine entsprechende ausdrückliche Abrede mit dem Auftraggeber getroffen ist, gilt als Provisionssatz 4,76 % Brutto (Endpreis) vom Bruttokaufpreis der Immobilie.

(2) Verpflichtung zur Provisionszahlung bei unerlaubter Weitergabe von Informationen an Dritte. Alle erhaltenen Angebote in Form von Exposé oder Objektinformationen per E-Mail sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Kommt es infolge unerlaubter Weitergabe der Objektdaten und Information zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem Verkäufer, so haftet der Auftraggeber auf Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision.

(3) Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Vertragsabschluss durch eine natürliche oder juristische Person, die zum Auftraggeber in enger und dauerhafter rechtlicher oder persönlichen Verbindung steht.

Fälligkeit der Provisionszahlung

(1) Der Provisionsanspruch des Auftragnehmers ist verdient und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Vorvertrags des vom Auftragnehmer nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

(2) Sofern kein notarieller Vorvertrag stattfindet, ist die Zahlung der Provision spätestens 3 Werktage nach der Beurkundung des Hauptvertrags fällig und zahlbar.

Ich habe die Provisionsbelehrung gelesen und akzeptiere diese im Fall eines tatsächlichen Kaufs. Bei Nutzung dieses Formulars vereinbaren beide Parteien die Textform als ausreichend.

einverstanden

Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher habe ich zur Kenntnis genommen. Ich verzichte auf mein Widerrufsrecht, da ich auf die Exposé-Zusendung nicht 14-Tage warten möchte.

einverstanden

Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden ausschließlich zweckgebunden zur Bearbeitung meiner Anfrage genutzt.
einverstanden

heutiges Datum

Sie haben Fragen zum Formular? Rufen Sie mich gerne an!

David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

Geprüfter Immobilienmakler ( FPPRN)

Mit Rat und Tat an Ihrer Seite