2 Zimmer Swinemünde mit TG-Stellplatz Wohnung ca.500 Meter zum Strand

Ihr Traumdomizil in Swinemünde – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

🌅 Strandnähe: Nur 500 Meter zum Ostseestrand – genießen Sie tägliche Spaziergänge am Meer! 🏖️

🌲 Idyllische Lage: Umgeben von Wald, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende 🌳🐦

🏠 Moderne Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept, integrierter Küchenzeile und zwei Balkonen für entspannte Stunden ☕🌞

🚗 Tiefgaragenstellplatz inklusive: Nie wieder Parkplatzsuche – sicher und bequem! 🅿️🔒

🏢 Gepflegtes Gebäude: Baujahr 2008, komplett umzäunt und in ausgezeichnetem Zustand 🛠️👌

💶 Niedrige Nebenkosten: Monatliches Wohngeld von nur ca. 130 EUR – wirtschaftlich attraktiv 💡📉

🛋️ Sofort bezugsfertig: Einziehen und wohlfühlen – kein Renovierungsaufwand nötig 🛏️🖼️

🛠️ Möblierung optional: Auf Wunsch kann die komplette Einrichtung übernommen werden 🪑🖼️

💰 Attraktive Investition: Ideal für Selbstnutzer oder zur Kurzzeitvermietung – profitieren Sie von der Top-Lage an der Ostsee 🌊📈

📊 Top Preis-Leistungs-Verhältnis: Kaufpreis von 212.000 EUR – eine smarte Investition in Ihre Zukunft! 💼📈

Willkommen in Swinemünde, einem der bezauberndsten Orte an der polnischen Ostseeküste! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur. Nur 500 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, erleben Sie täglich die frische Meeresbrise und malerische Spaziergänge. Die Nähe zur deutsch-polnischen Grenze ermöglicht es Ihnen, sowohl Deutschland als auch Polen flexibel und bequem zu genießen.

Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet auf einer großzügigen Fläche von 39,51 Quadratmetern genügend Raum für komfortables Wohnen. Sie ist durchdacht aufgeteilt in ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein offenes Wohnkonzept mit integrierter Küchenzeile. Das Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bildet den perfekten Ort für gemeinsame Stunden. Die beiden Balkone, jeweils 3,5 Quadratmeter groß, sind ideal für entspannte Morgen oder gemütliche Abende – ein perfekter Rückzugsort, um die Natur und Ruhe zu genießen.

Dank der elektrisch betriebenen Rollos können Sie den Lichteinfall in jedem Raum nach Belieben steuern, um jederzeit eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 in einem modernen Gebäude errichtet, das komplett umzäunt ist und durch seine gepflegte Optik und technische Beschaffenheit überzeugt. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und bietet zugleich einen ansprechenden, modernen Stil.

Suchen Sie nach einem Ort, der Ihnen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dient? Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch Familien mit bis zu vier Personen. Durch die Nähe zum Strand und die ausgezeichnete Lage eignet sich diese Immobilie zudem hervorragend für eine Kurzzeitvermietung, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle bietet. Mit einem niedrigen Wohngeld von nur ca. 130 EUR pro Monat ist diese Wohnung besonders wirtschaftlich und attraktiv für langfristige Investitionen.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden – Ihre neue Heimat wartet bereits auf Sie! Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie ganz entspannt und ohne Verzögerungen einziehen können. Ein weiterer Pluspunkt: Der im Kaufpreis inbegriffene Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt werden kann.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben – sie bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Lage macht diese Wohnung nicht nur für Urlaubsbesucher attraktiv, sondern auch für Auswanderer, die einen neuen Lebensabschnitt an der polnischen Ostsee beginnen möchten.

Der Kaufpreis dieser wunderschönen Immobilie beträgt €212.000, ein echtes Schnäppchen für eine Wohnung in dieser Top-Lage! Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die diese 2-Zimmer-Wohnung in Swinemünde zu bieten hat. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, fantastischer Lage und einem herausragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Ihr neues Zuhause an der Ostsee erwartet Sie!

Käuferhonorar 4,76 % Brutto (bruttoendpreis). Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank. Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.

🏡 Lust auf Meer? Sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase an der Ostsee! 🌊 Jetzt Besichtigung vereinbaren und schon bald den Strand vor der Haustür genießen. Greifen Sie zu – bevor es jemand anderes tut! ☀️🚀

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Immobilienservice in Polen – in besten Händen

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David Lis, M. Sc. Immobilienmakler Polen

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