2 Zimmer Wohnung Breslau Neubau und eingerichtet

Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete Wohnung in Breslau (Neubau 2022). Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 50,38 m² und ist nach Westen ausgerichtet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit 2 Zimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer. Viele Möbel wurden auf Maß vom Schreiner angefettigt. Die Küche ist mit BOSCH-Geräten ausgestattet. Auf jeder Etage gibt es einen Fahrradraum für die Anwohner. Das Gebäude ist mit einem modernen und leisen Fahrstuhl ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 120 EUR. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme (lokale Energieversorgung der Stadt Breslau).

Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,7 Meter. Die Loggia hat eine Beleuchtung und Stromversorgung. Die Küche

Haushaltseinbaugeräte BOSCH – Induktionskochfeld, Geschirrspüler 60, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube (Glashaube Kernau)

Das Badezimmer ist mit großen Fliesen ausgestattet (Steingut 120×60). Auch die Waschmaschine ist mit Bosch ausgestattet und bietet ein großes Waschvolumen mit 8kg

Kaufpreis Wohnung 779.000 PLN

Stellplatz 35.000 PLN

Keller: 15.000 PLN

Gesamte Einrichtung ohne Aufpreis! (mit Ausnahme von Kleindekoration)

Gesamt: 829.000 PLN  = (ca. 176.000 EUR)

 
  • Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.
  • Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.
  • Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren!  Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank. Um einen Immobilienkauf in Polen zu tätigen, bedarf es 100% Eigenkapital

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Die Vermittlung attraktiver Immobilien in Polen an deutschsprachige Kunden gehört zu meinen Kernkompetenzen. Ich unterstütze Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren, die Immobilien in Polen sicher kaufen oder verkaufen möchten.


Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 176.000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 600-700 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Brutto (Endpreis)
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50,38m²
Baujahr: 2022
Objektzustand: neu
Ausstattungskategorie: gehoben
Befeuerungsart: Fernwärme

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