Danzig 2-Zimmer Wohnung hervorragende Lage – Marienkirche in der Nähe!

146.028 EUR   |     |   39m²    |   2 Zimmer 

Wieso in Danzig investieren?

Danzig liegt in der Wojewodschaft Pommern im Norden von Polen. Die polnische „Seehauptstadt“ ist ein beliebtes Zentrum für wirtschaftliche, kulturelle, wissenschaftliche und touristische Aktivitäten. Die Ostseemetropole Danzig wird auch die „Bernsteinstadt“ genannt. Danzig ist mit etwa ca. 460.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Polens. Bei der Abstimmung zur European Best Destination 2017 hat Danzig trotz großer Konkurrenz den 3. Platz belegt – weit vor Städten wie Rom, Madrid oder Paris (European Best Destination ist eine internationale Organisation mit Sitz in Brüssel, die sich der Promotion von Kultur und Touristik in Europa widmet). Zusammen mit den beiden Nachbarstädten Gdingen und Zoppot bildet sie die sog. „Dreistadt“ mit etwa 750.000 Einwohnern (Stand 2015).

Strategisch gesehen, befindet sich Danzig im Norden an der Ostseeküste an einem attraktiven Knotenpunkt. In unmittelbarer Nähe liegen die beliebten Badeorte Zoppot und das ehemaliger Fischdorf Gdingen. Besonders die unmittelbare Nachbarstadt Zoppot gilt als ein gefragter Kur- und Badeort an der Ostsee in Polen. Die Gdansk-Nynashamn-Fährstrecke verbindet Polen mit Schweden. Nur 20 km nördlich von Danzig befindet sich Polens „Landzunge“, die 34 km lange, beliebte Halbinsel Hel. Die Entfernung zu weiteren Städten: Bromberg (170 km), Posen (306 km), Stettin (364 km), Warschau (418 km), Berlin (512 km). Der Lech-Walesa-Flughafen befindet sich nur 15 km vom Stadtkern entfernt. Er ist der drittgrößte Flughafen Polens und ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen nach Deutschland.


Beschreibung der Immobilie in Danzig

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Danzig. Kulturelles Leben, kulinarische Köstlichkeiten, gemütliche Café´s und die Marienkirche finden Sie nur ein Katzensprung vor Ihrer Haustür. Die Wohnung umfasst 39 m² und befindet sich auf der 2. Etage. Der Hausflur und das Gebäude sind in einem ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Nutzfläche von 3 m². Die Fenster sind mir einer Dreifachverglasung ausgestattet. Das Hausgeld beträgt monatlich  97 EUR / 420 PLN. Die Küche, einschließlich Möbel und ein Yamaha Klavier sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Wohnzimmer beträgt ca. 19 m², das Schlafzimmer ca. 10 m², das Badezimmer ca. 6 m².

  • Hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten von der Marienkirche entfernt
  • Sowohl für private als auch für Vermietungszwecke geeignet (siehe  Preise pro Übernachtung in Umgebung „Marienkirche, Danzig, Pommern, Polen“ beim bekannten Online-Buchungsportal – vergleichen Sie Preise für Haupt- und Nebensaison in dieser Lage)
  • Profitieren Sie neben einem passiven Einkommen von möglichen Wertsteigerungschancen, die Ihnen diese Immobilie im Herzen von Danzig ermöglichen kann

Sonstiges & Details

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.

Währungskurs Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 10.05.2019 (1 EUR: 4,28 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 10.05.2019, daher kann sich der Verkaufspreis und das Hausgeld in Euro dementsprechend verändern. Der originale Angebotspreis in Zloty beträgt 625.000 PLN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.


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Ihr Spezialist für Immobilien in Polen

David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Zweisprachig

10 Gründe, die für uns sprechen

Angebots-ID:25-A6
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:146.028 EUR
Hauskosten:ca. 97 EUR
Provision für Käufer:4,76 % (inkl. MwSt.)
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:39 m²
Nutzfläche:42 m²
Etage:2
Etagen:3
Baujahr:1950
Objektzustand:sehr gut
KücheKellerSpeicherVollmöbliert