2-Zimmer-Wohnung in Swinemünde – Perfekter Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste
Modernes Apartment in Swinemünde – Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
Modernes 2-Zimmer-Apartment in Swinemünde – Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz!
Diese 43,90 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 2007 in einer ruhigen Wohngegend von Swinemünde. Mit einem Fahrstuhl im Gebäude und einer Zentralheizung bietet sie optimalen Komfort für den täglichen Bedarf oder als Ferienwohnung.
Der Grundriss ist effizient gestaltet und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Die Küche ist funktional integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein moderner Schnitt der Räume sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die eine Ferienwohnung oder einen Rückzugsort in Swinemünde suchen.
Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet – einfach, aber praktisch. Auch wenn die aktuelle Einrichtung abgenutzt wirkt, bietet diese Wohnung viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Stadtpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Öffentliche, kostenlose Parkplätze sind in direkter Umgebung ausreichend vorhanden.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz in einem beliebten Badeort. Der geringe Aufwand bei den Nebenkosten (Hausgeld ca. 150 EUR) und die zuverlässige Fernwärme als Energieträger machen sie zu einer idealen Investition für all jene, die eine dauerhafte oder zeitweise Nutzung planen.
Vorteile auf einen Blick:
- 43,90 m², 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
- Baujahr 2007, gepflegtes Gebäude mit Fahrstuhl
- Zentralheizung, Energieträger: Fernwärme
- In direkter Nähe zu Supermärkten und dem Stadtpark
- Kostenlose Parkplätze vor der Tür, öffentliche Stellplätze reichlich vorhanden
- Ideal als Ferienwohnung oder Single-Apartment in Swinemünde
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Käuferhonorar 4,76 % Brutto (bruttoendpreis).
Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.
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Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.
Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Kaufpreis: | 138.000 EUR |
Provision für Käufer: | 4,76 % brutto |
Lage: | Swinemünde |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 43,90m² |
Etage: | 1 |
Baujahr: | 2007 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
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