3 Zimmer Wohnung in Breslau

Zum Verkauf steht eine ca. 67,43 m² wunderschöne Wohnung in Breslau. Die Eckwohnung mit einem ca. 25 m² großen Balkon befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Restaurants, Cafés, Öffentliche Verkehrsmittel in sämtliche Stadtrichtungen, Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt, historische Universität, Fakultäten, internationale Großkonzerne, Erholungs- und Freizeitaktivitäten sind in direkter Umgebung schnell und unkompliziert fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe unweit der Dubois-Straße. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches erst 2014 von einem namhaften Bauträger erbaut wurde.

Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer.

Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kücheninsel: ca. 25 m² +

Schlafzimmer ca. 15 m² +

Arbeitszimmer ca. 11 m² +

Badezimmer ca. 4,7 m² +

Abstellraum ca. 2,1 m² +

Diele 8,7 m².

Jedes Zimmer verfügt über hohe Fenster, die viel Tageslicht in den Raum hineinlassen. Der ca. 25 m² große Eckbalkon ist von jedem Zimmer problemlos zugänglich.

Die Küche ist mit BOSCH-Geräten ausgestattet. Besonders die Kücheninsel im Wohnzimmer ermöglicht nicht nur eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten, sondern wirkt sehr ansprechend, modern und repräsentativ.

In der Tiefgarage befindet sich zusätzlich ein kleiner Keller sowie ein privater Stellplatz zur Wohnung (im Kaufpreis inbegriffen).

Diese schöne Wohnung in Breslau ist ebenso bestens für Vermietungszwecke geeignet. Die bisherigen zuverlässigen Mieter können gerne übernommen werden. Die Wohnung ist ab März 2024 verfügbar.

Das Gebäude wird videoüberfacht und der Zugang auf das Grundstück ist nur per Code möglich. Im Gebäude gibt es einen Fahrstuhl. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt.

Weitere Infos wie Energieausweis, Grundrisse, genaue Anschrift auf Anfrage.

Erstkäufer sind in Polen von der Grunderwerbsteuer befreit (Ersparnis 2 %). Die Transaktion kann auch in EUR erfolgen.

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