Anlageobjekt in sehr guten Lage Posen DISKRETE OFFERTE

1.515.152 EUR   |     |   550 m²    |  

Immobilie in hervorragender Lage von Posen – Wohn und Geschäftshaus – DISKRETE OFFERTE

Sie interessieren sich für eine nachhaltige Wertanlage-Immobilie in der Stadt Posen? Posen ist die fünftgrößte Stadt Polens, die gleichzeitig auch eine der ältesten Städte Polens ist. Posen (Poznan) ist eine Stadt voller Möglichkeiten und ein wichtiger Standort für Wirtschaft, Bildung (Universitätsstadt) und Tourismus. Im Jahr 2016 kandidierte die Stadt für die Wahl zur Kulturhauptstadt Europas. Posen wurde als einzige polnische Stadt für den European Best Destination 2019 Award nominiert und belegte am Ende den 5. Platz (European Best Destination ist eine internationale Organisation mit Sitz in Brüssel, die sich der Promotion von Kultur und Touristik in Europa widmet). Die in Posen im Jahr 1921 erbaute Messe ist die älteste und auch größte Messe Polens. Pro Jahr finden durchschnittlich 80 Fachveranstaltungen mit über 300.000 Besuchern aus dem In- und Ausland statt [1] . Posen hat mehrere Hochschulen/Universitäten und ist mit über 100.000 Studenten eine richtige Studentenstadt. Die Stadt liegt geographisch in einer sehr zentralen Lage, genau in der Mitte zwischen Berlin und Warschau (Autobahnverbindung A2). Die nächstgelegenen Großstädte wie Berlin (272 km), Breslau (174 km), Warschau (314 km), Frankfurt Oder (179 km), Stettin (273 km) oder Lodz (221 km) sind grundsätzlich in unter 3 h mit dem PKW zu erreichen.


Eckdaten zur Immobilie in Posen

Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn-/ Geschäftshaus im Herzen Posens (Poznan). Es handelt sich um eine Immobilie ohne Denkmalschutz . Wir verstehen unter dieser diskreten Offerte die Möglichkeit des Wechsels von liquiden Mitteln in eine wirkliche Immobilien-Rarität in der Posener Altstadt. Eine Chance für Investoren mit Wertsteigerungsabsichten und Liebhaber besonderer Immobilien in prominenter Lage der Hauptstadt der Woiwodschaft Großpolen. Aufgrund der einzigartigen Lage profitiert der neue Eigentümer von einer sehr hohen Besucherfrequenz.

  • Grundstücksfläche 114 m²
  • Gesamtfläche 530 m²
  • Teilweise hochwertige Materialien verbaut (Marmorböden)
  • Personenaufzug vorhanden
  • stillvolle Holzfenster und -türen, Gasheizung im Gebäude, Lastenaufzug vorhanden

Die von uns angebotene Immobilie soll einen seriösen und diskreten Eigentümerwechsel erfahren. Anfragen von Interessenten behandeln wir natürlich ebenso diskret.


Sonstiges & Details

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,69 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.

Währungskurs: Der Euro Kaufpreis und das Hausgeld basieren auf dem Wechselkurs vom 18.03.2019 (1 EUR: 4,29 PLN) und sind freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 18.03.2019, daher kann sich der Verkaufspreis verändern. Der originale Angebotspreis in Zloty beträgt 6.500.000 PLN.

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bilder: Boris Stroujko/Shutterstock.com, Dmitrijs Kaminskis/Shutterstock.com, Tomasz Guzowski/Shutterstock.com


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Ihr Spezialist für Immobilien in Polen

David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Zweisprachig


[1] Quelle: expodatabase.de

 

Angebots-ID:45-A1
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:1.515.152 EUR
Provision für Käufer:3,69 % (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche:114 m²
Gesamtfläche:550 m²
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