Anlageobjekt Wohnhaus im Herzen Krakau STADTKERN DISKRETE OFFERTE

1.748.252 EUR   |     |   752 m²    |   10 Zimmer 

Wieso Krakau?

Krakau wird häufig als die „heimliche“ Hauptstadt Polens bezeichnet und gehört zu einen der beliebtesten Städte im Land. Im Jahr 2000 war Krakau Kulturhauptstadt Europas. Krakau ist außerdem ein bedeutender kultureller, künstlerischer und wissenschaftlicher Treffpunkt. Bei den wirtschaftlichen Aktivitäten von Neugründern im Großstadtvergleich belegte Krakau den 4. Platz hinter Warschau, Posen und Breslau (Quelle: Businessinsider.com). Laut der Financial Times gehört Krakau zu den Top 10 der europäischen Großstädte mit zukünftigem Investment-Potenzial(Quelle: fDi European Cities and Regions of the Future 2018/19). Im Jahr 2017 haben Krakau fast 13 Mio. Touristen besucht. Davon waren etwa 3 Mio. ausländische Touristen. Die meisten Touristen kamen aus Deutschland (13,2%), Großbritannien (13,2%), Italien (11,0%), Frankreich (8,5%) und Spanien (8,0%) (Quelle: krakow.wyborcza.pl).In der Umgebung von Krakau befinden sich mehrere interessante Top-Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Ojcow, Wieliczka (ältestes Salzbergwerg der Welt und UNESCO-Weltkulturerbe) und das Hohe-Tatra-Gebirge. In Krakau gibt es unzählige Naherholungsräume und Parkanlagen. Die wohl bekanntesten Natur- und Naherholungsgebiete in der Umgebung ist der Tatra-Nationalpark, etwa 110 km von Krakau entfernt.


Eckdaten

Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohnhaus im Herzen Krakau´s. Es handelt sich um eine Immobilie ohne Denkmalschutz . Wir verstehen unter dieser diskreten Offerte die Möglichkeit des Wechsels von liquiden Mitteln in eine wirkliche Immobilien-Rarität in der Krakauer UNESCO-Altstadt. Eine Chance für Investoren mit Wertsteigerungs-, Vermietungsabsichten und Liebhaber besonderer Immobilien in prominenter Lage der Hauptstadt der Woiwodschaft Kleinpolen.

  • Kein Denkmalschutz
  • hervorragende Lage
  • 10 renovierte und vollmöblierte Zimmer (geeignet als Aparthotel für Vermietung)
  •  teilweise Parketböden in Apartments vorhanden
  • Keller :113,75 m²
  • EG: 127,32 m²
  • 1. OG: 151,56 m²
  • 2. OG 153,64 m²
  • 3. OG 142,49 m²
  • Mezzanin: 63,30 m²

Die von uns angebotene Immobilie soll einen seriösen und diskreten Eigentümerwechsel erfahren. Anfragen von Interessenten behandeln wir natürlich ebenso diskret.


Sonstiges & Details

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,69 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.

Währungskurs: Der Euro Kaufpreis basiert auf dem Wechselkurs vom 18.03.2019 (1 EUR: 4,29 PLN) und sind freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 18.03.2019, daher kann sich der Verkaufspreis verändern. Der originale Angebotspreis in Zloty beträgt 7.500.000 PLN.

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bilder: Dmitrijs Kaminskis/Shutterstock.com, Nahlik/Shutterstock.com, S-F/Shutterstock.com, Boris Stroujko/Shutterstock.com


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Ihr Spezialist für Immobilien in Polen

David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Zweisprachig

 

Angebots-ID:43-A1
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:1.748.252 EUR
Provision für Käufer:3,69 % (inkl. MwSt.)
Zimmer:10
Grundstücksfläche:312 m²
Gesamtfläche:752 m²
KellerVollmöbliert