Breslau 2 Zimmer Wohnung mit Westausrichtung

175.700 EUR   |     |   53,9m²    |   2 Zimmer 

Wohnung zum Kauf in Breslau

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche in der 3. Etage eines neuen Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung ist direkt bewohnbar, sodass Renovierungsarbeiten nicht notwendig sind. Ob Eigenbedarf oder Vermietung – die Lage sowie die Wohnung ist für beide Möglichkeiten bestens geeignet.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,7 m, sodass Sie ein größeres Raumgefühl bekommen. Die Wohnung ist mit einer Loggia mit Westausrichtung ausgestattet. Für heiße Tage im Sommer sorgt eine Rotenso-Klimaanlage für die richtige Abkühlung. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Küchengeräte sind von der Marke BOSCH (Induktionskochfeld, Geschirrspüler 60, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube (Glashaube Kernau). Viele der Holzelemente wurden vom Schreiner auf Maß angefertigt. Das Ecksofa ist sehr bequem und mit Schlaffunktion.

 

– Stellplatz in der Garagenhalle auf Ebene -1:

– Keller Nr. 12 (3,10m2)

Weitere Infos auf Anfrage.

Details zur Wohnung und zur technischen Beschreibung:

Kaufpreis Wohnung: 165.000 EUR

Kaufpreis Stellplatz: 7.500 EUR

Kaufpreis Keller: 3.200 EUR

Einrichtung kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Gesamtkaufpreis: 175.700 EUR

  • Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.
  • Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.
  • Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren!  Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:175.700 EUR
Hauskosten:125 EUR
Provision für Käufer:4,76 % Brutto (Endpreis)
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:53,9 m²
Baujahr:2022
Objektzustand:neuwertig
Ausstattungskategorie:gehoben
Befeuerungsart:Fernwärme