Exklusive Wohnung in Danzig mit Stadtblick

279.000 EUR   |   -   |   95m²    |   3 Zimmer 

Gute Gründe für eine Immobilie (Wohnung) in Danzig

Danzig liegt in der Wojewodschaft Pommern im Norden von Polen. Die polnische „Seehauptstadt“ ist ein beliebtes Zentrum für wirtschaftliche, kulturelle, wissenschaftliche und touristische Aktivitäten. Die Ostseemetropole Danzig wird auch die „Bernsteinstadt“ genannt. Danzig ist mit etwa ca. 460.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Polens.

Bei der Abstimmung zur European Best Destination 2017 hat Danzig trotz großer Konkurrenz den 3. Platz belegt – weit vor Städten wie Rom, Madrid oder Paris (European Best Destination ist eine internationale Organisation mit Sitz in Brüssel, die sich der Promotion von Kultur und Touristik in Europa widmet). Zusammen mit den beiden Nachbarstädten Gdingen und Zoppot bildet sie die sog. „Dreistadt“ mit etwa 750.000 Einwohnern (Stand 2015). Der Ballungsraum um Danzig liegt bei ca. 1,25 Mio. Einwohnern

Strategisch gesehen, befindet sich Danzig im Norden an der Ostseeküste an einem attraktiven Knotenpunkt. In unmittelbarer Nähe liegen die beliebten Badeorte Zoppot und das ehemaliger Fischdorf Gdingen. Besonders die unmittelbare Nachbarstadt Zoppot gilt als ein gefragter Kur- und Badeort an der Ostsee in Polen. Die Gdansk-Nynashamn-Fährstrecke verbindet Polen mit Schweden. Nur 20 km nördlich von Danzig befindet sich Polens „Landzunge“, die 34 km lange, beliebte Halbinsel Hel. Der Lech-Walesa-Flughafen befindet sich nur 15 km vom Stadtkern entfernt. Er ist der drittgrößte Flughafen Polens und ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen unter anderem nach Deutschland.

Immobilien in Danzig: Eine Wohnung in Quattro Towers

Die Quattro Towers, ein Komplex aus vier 16-stöckigen Gebäuden, befinden sich im repräsentativen Stadtteil Danzig-Wrzeszcz. Die Wohngebäude wurden vom Bauprojektentwickler Hines Polska errichtet, eine Tochterfirma eines der größten und angesehensten Organisationen in der Baubranche (Hines International Real Estate , seit 1957 tätig, Hauptsitz Houston USA).

Die Wohnsiedlung wurde erst im Jahr 2011 erbaut. Der Entwickler hat dafür gesorgt, dass sich die Bewohner dieser Investition wohl fühlen. Der Treppenflur ist stilvoll eingerichtet, es gibt eine Tiefgarage, einen grünen und gepflegten Innenhof mit Wasserbrunnen, leise/moderne Aufzüge, Rezeption mit Paketannahme, 24-Stunden-Überwachung , etc.

Die vier prestigeträchtige Towers gehören mit ca. 55 Metern zu den höchsten Wohngebäuden der Hansestadt. Der Stadtteil Danzig-Wrzeszcz wächst heute in einem rasanten Tempo. Umfangreiche wirtschaftliche Aktivitäten (hauptsächlich Banken und Einzelhandel) prägen den Ortsteil von Danzig. Hier wohnt man zentral und dennoch ruhig unmittelbar in der Nähe eines großen Waldparks.

Wohnung in Danzig: Objektbeschreibung dieser Immobilie

Zum Verkauf steht eine 95 m² große 3-Zimmer Wohnung in Danzig-Wrzeszcz, einem repräsentativen und beliebten Stadtteil der schönen Hansestadt. Die Wohnung befindet sich im 14. Stockwerk in der Quattro-Towers-Wohnsiedlung (BJ 2014). Die Quattro Towers gehören in Danzig zu den höchsten Wohngebäuden der Hansestadt. Besonders beliebt sind die Immobilien in den oberen Etagen, die einen perfekten Ausblick auf Danzig ermöglichen (Meerblick, Danziger Werft, Park, Altstadt etc.).

Das hier präsentierte Objekt befindet sich in 3. Reihe der Wohnsiedlung, sodass die Anwohner trotz einer zentralen Lage ihre Ruhe genießen können. Diese Immobilie in Danzig wurde mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Wohnung mit „Penthouse-Feeling“ ist mit hochwertigen Materialen (Granitboden, Porzellanfliesen, spanische Fliesen etc.), Holzfenster, Einbaumöbel und mit Premium-Marken eingerichtet (Küchengeräte Bosch, Bad Villeroy & Boch / Grohe), Büromöbel von Hülsta. Da die Wohnung bisher nur als reines Feriendomizil genutzt wurde (nie vermietet), befindet sich die gesamte Einrichtung in einem technisch einwandfreien Zustand. Die Wohnsiedlung wird überwacht (Zugang nur für Anwohner per Code). Im Gebäude gibt es im Erdgeschoß einen Pförtner.

Der grüne und sehr gepflegte Innenhof mit Wasserbrunnen verleiht der Wohnsiedlung einen exklusiven Touch. In wenigen Minuten erreichen Sie Fuß alles, was zum alltäglichen Bedarf notwendig ist. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht ebenso eine schnelle Anbindung zum Stadtkern, Sopot (exklusiver Badeort) oder direkt zum Strand, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der große Waldpark in der Nähe der Quattro-Towers ist bestens dazu geeignet, um nach Feierabend in der grünen Oase positive Energie zu tanken.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Keller (ca. 7m²), die Einrichtung inkl. Küche und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie können ohne Einrichtungsstress sofort einziehen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

 

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SONSTIGES

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David Lis, Master of Science

david.lis@immobilie-polen.de

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10 Gründe, die für mich sprechen

Angebots-ID:QUAT1
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:279.000 EUR
Hauskosten:160 EUR
Provision für Käufer:3,69 % (inkl. MwSt.)
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Kellerräume:1
Wohnfläche:95 m²
Gesamtfläche:105 m²
Etage:14
Etagen:16
Baujahr:2014
Objektzustand:neuwertig/gepflegt
Ausstattungskategorie:gehoben
Befeuerungsart:Fernwärme
AufzugBarrierefreiGarageStellplatzBalkonKücheGäste-WCKellerDSL/InternetVollmöbliert