Exklusive Wohnungen Misdroy (BJ 2020)

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Immobilien in Misdroy: Gute Gründe für Misdroy!

In den letzten Jahren hat sich das Ostseebad Misdroy (Miedzyzdroje) neben Swinemünde zu einem der beliebtesten Seebäder in Polen entwickelt. In- und ausländische Touristen schätzen den Kurort mit seiner über 100-jährigen Tradition, den breiten Strand mit hohem Kliffufer und Waldflächen des Woliner Nationalparks. Misdroy punktet insbesondere bei Naturliebhabern und Familien, die Erholung suchen. Ein heilwirkendes Mikroklima, wilde Natur, malerische Landschaften und ein breites Angebot an touristischer Infrastruktur machen diesen Ort für Kapitalanlagen in Form von Immobilien attraktiv. Im Sommer bietet Misdroy seinen Gästen kulturelle Ereignisse, zahlreiche Freizeitangebote sowie zahlreiche Restaurants mit leckeren Fischgerichten. In den letzten Jahren gewinnen Immobilien in Misdroy zunehmend an Beliebtheit. Der Strand von Misdroy wurde im Jahr 2019 zu einen der besten Badeorte in Polen ausgezeichnet (Punktzahl 88,5 von 100, Quelle Onet.pl). Aufgrund des Tunnelbaus (geplante Fertigstellung in 2022) steht eine vielversprechende Zukunft im Hinblick auf die verbesserte Infrastruktur bevor. Eine Immobilie in Misdroy zu besitzen garantiert Ihnen einen schönen Urlaub und ist eine bewährte Form der Kapitalanlage in Zeiten einer Nullzinspolitik. 

Sie suchen eine Immobilie in Misdroy mit historischen Charme?

In Misdroy erleben Sie das Klima eines renommierten Kurortes. In der Nähe dieses fertigen Neubauprojektes (Baujahr 2020) befindet sich der nahe gelegene Kurpark, die Sternenpromande und der Strand. Diese Immobilie in Misdroy befindet sich in einer einzigartigen ruhigen Lage. Es ist genau der ideale Ort für Menschen, die Entspannung und auf Exklusivität legen. Das prestigeträchtige Neubauprojekt richtet sich an Menschen und Kapitalanleger, die den Charme des Badeortes voll ausschöpfen möchten. Die Immobilien sind ideal für Auswanderer oder als Ferienimmobilie bestens geeignet. Misdroy gilt als einer der attraktivsten Orte an der polnischen Küste. Aufgrund des besonderen Mikroklimas und der jodreichen Luft ist Misdroy ein Kurort. 

 

Das historische Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und erstrahlt heute im frischen Glanz (komplette Kernsanierung). Hier sind 15 Immobilien im ausbaufertigen Zustand (ohne Innenausbau). Sie können sich Ihre Immobilie genau nach Ihren Geschmack einrichten (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Gerne unterstützt Sie ein Architekt bei der Innengestaltung. Wir bieten Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen an. Hochwertig verarbeitetes Material, Smart-Home-Technologie (Fernsteuerung der Heizkörper aus der Ferne), große klassische Holzfenster, sehr gepflegte Wohnanlage, helle Wohnungen, ruhige Seitenstraße, Stellplätze, Deckenhöhe ab 260 cm aufwärts, wenige Gehminuten zur Promenade… was will man mehr? 

Das Neubauprojekt ist fertig erbaut (Baujahr 2020). Die notarielle Eigentumsübertragung kann daher kurzfristig erfolgen. Für den Komfort der Kunden sind Parkplätze in der Tiefgarage und im offenen Bereich der Immobilie garantiert. Der Grundstücksbereich wird überwacht. Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdige Einfahrt): ca. 16.000 EUR (Brutto) Außenstellplatz (8.000 EUR – 9.800 EUR Brutto). 

 

Verfügbare Immobilien (Stand Juli 2021)  

  • Immobilie Nr. 4 | Erdgeschoß | 2 Zimmer | 48.24 m2 |140.525 EUR (646.416 PLN)
  • Immobilie Nr. 7 | Erdgeschoß | 2 Zimmer | 43.36 m2 |126.309 EUR (581.024 PLN)
  • Immobilie Nr. 8 | Parterre | 2 Zimmer | 59.20 m2 |180.290 EUR (793.280 PLN)
  • Immobilie 14 | Obergeschoß | 2 Zimmer | 51.66 m2 | 150.487 | (692.244 PLN)
Stellplatz in Tiefgarage: 15.300 EUR (70.000 PLN)

SONSTIGES

  • Berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine polnischen Immobilien finanzieren.
  • Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
  • Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,76 % Brutto (Endpreis) ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung fällig.
  • Währungskurs: Der EUR Kaufpreis basiert auf dem Wechselkurs vom 28.07.2021  (1 EUR: 4,60 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 28.07.2021 (1 EUR : 4,60 PLN), daher kann sich der Verkaufspreis oder das Hausgeld verändern.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor.

SIE SUCHEN EINE ANDERE IMMOBILIE IN MISDROY?

Als deutschsprachiger Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit Rat und Tat bei der gesamten Kaufabwicklung an Ihrer Seite!

David Lis, Master of Science

Immobilienmakler (IHK)

Geprüfter Immobilienmakler (F PPRN)

Beratung in Deutsch-Polnisch (zweisprachig)

Angebots-ID:MISZDRO5
Verfügbar ab:sofort
Provision für Käufer:4,76 % Brutto /Endpreis
Zimmer:2
Etage:1
Etagen:1
Baujahr:2020
Objektzustand:gehoben
Ausstattungskategorie:ohne Innenausbau
Befeuerungsart:Strom
BarrierefreiGarageStellplatzGartenBalkon