Ferienimmobilie Swinemünde 1A Lage mit Stellplatz

160.000 EUR   |     |     |   2 Zimmer 

Wieso eine Immobilie in Swinemünde?

Swinemünde ist einer der attraktivsten Orte an der polnischen Ostseeküste. Ein Apartment in dieser Stadt zu besitzen garantiert Ihnen einen schönen Urlaub und ist zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit für ein passives Einkommen durch Vermietung an Touristen. Ein einzigartiges Mikroklima, weite Strände und eine perfekte Lage wo die Saison das ganze Jahr lang andauert. Jährlich besuchen ca. 2,5 Mio. Touristen diesen beliebten Kur- und Ferienort. Der Strand von Swinemünde belegte zuletzt den ersten Platz im Ranking der besten Badeorte Polens (Quelle: Onet). Der Strand der größten Stadt auf der Insel Usedom gilt als einer der populärsten. Seit August 2011 verbindet hier die sogenannte Kaiserbäderpromenade auf 12 Kilometern Spazierweg Swinemünde mit Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin – damit ist sie die längste ihrer Art in ganz Europa.

Ein weiteres Highlight ist der Leuchtturm der Stadt, der bei seiner Inbetriebnahme 1857 als der größte der ganzen Welt galt. 

 

IMMOBILIEN IN SWINEMÜNDE: OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen eine wertbeständige Ferienimmobilie in einer 1A-Lage? Ihnen sind Strandnähe, Ruhe und eine sehr gute Anbindung zur belebten Promenade wichtig? Dieses Objekt erfüllt Ihre Anforderungen! Die Ferienimmobilie befindet sich am besten Standort von Swinemünde, in den Dünen zwischen der Promenade und dem Strand.Die hier präsentierte Ferienimmobilie befindet sich im „Baltic Park Plaza“ von Swinemünde. Die bewachte Wohnsiedlung besteht aus sieben vierstöckigen Gebäuden. Die Nutzfläche der Ferienimmobilie beträgt ca. 40 m² + 28 m² eigene Terrasse! Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz (gegen Aufpreis 13.000 EUR) dazu. Dies ist besonders praktisch, wenn das Objekt an Touristen vermietet werden soll, da Parkplätze in Swinemünde sehr knapp sind.Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird in diesem Zustand verkauft (einschließlich Möbel, TV, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler).Die Ferienimmobilie verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und einer sehr großen (sonnigen) Terrasse ca. 28 m² – Südostseite.Nutzen Sie die Gelegenheit!

SONSTIGES

  • Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
  • Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,76 % Brutto (Endpreis) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.
  • Währungskurs: Der EUR Kaufpreis basiert auf dem Wechselkurs vom 23.07.2020  (1 EUR: 4,40 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 23.072020 (1 EUR : 4,40 PLN), daher kann sich der Verkaufspreis oder das Hausgeld verändern.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor.

SIE SUCHEN EINE ANDERE IMMOBILIE IN SWINEMÜNDE?

Als deutschsprachiger Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit Rat und Tat bei der gesamten Kaufabwicklung an Ihrer Seite!

David Lis, Master of Science

david.lis@immobilie-polen.de

  • Immobilienmakler (IHK)
  • Polnische Immobilienmaklerlizenz (F PPRN)
  • Beratung in Deutsch-Polnisch (zweisprachig)
Angebots-ID:BPP34
Kaufpreis:160.000 EUR
Provision für Käufer:4,76 % Brutto /Endpreis
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Nutzfläche:40 m²
Baujahr:2009
AufzugStellplatzTerrasseKücheAbstellraumVollmöbliert