Ferienimmobilie Swinemünde 2 Zimmer 5 Min. zum Strand

-   |   -   |   48,87m²    |   2 Zimmer 

Ferienimmobilie in Swinemünde: Wieso Swinemünde?

Über Swinemünde Der Strand der größten Stadt auf der Insel Usedom gilt als einer der populärsten. Seit August 2011 verbindet hier die sogenannte Kaiserbäderpromenade auf 12 Kilometern Spazierweg Swinemünde mit Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin. Damit ist sie die längste ihrer Art in ganz Europa. Ein weiteres Highlight ist der Leuchtturm der Stadt, der bei seiner Inbetriebnahme 1857 als der größte der ganzen Welt galt. Laut der polnischen Strandbewertungswebseite „Ranking Plaz“ ist der Swinemünder mit bis zu 200 Metern der breiteste in ganz Polen. Swinemünde ist einer der attraktivsten Orte an der polnischen Ostseeküste. Ein Apartment in dieser Stadt zu haben garantiert Ihnen einen schönen Urlaub und ist eine der besten Investitionsmöglichkeiten. Jährlich besuchen ca. 2,5 Mio. Touristen diesen beliebten Kur- und Ferienort. Swinemünde gehört somit zu den Top-10 polnischen Städten, wenn es um die Anzahl von Übernachtungen von Touristen und Besuchern geht.

 

Beschreibung der Ferienimmobilie

Zdrojowa Wenn Sie großen Wert auf eine sehr gute und ruhige Lage an der Ostsee legen, dann ist diese Ferienimmobilie in Swinemünde genau das richtige Objekt für Sie. Diese Immobilie ist ideal für den Eigenbedarf, als privates Feriendomizil oder für Vermietungszwecke geeignet. Die gepflegte Wohnanlage in Swinemünde befindet sich in einer ruhigen Lage ca. 250 Meter von der beliebten Promenade und wenige Meter vom wunderschönen Kurpark entfernt. Restaurants, Cafés, Fahrradwege, Wald und der Strand befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Auf der Wohnanlage besteht die Möglichkeit, in der Saison auch leckeres Frühstück morgens zu bestellen/kaufen. Die Eckwohnung besteht aus 2 Zimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine. Die Ferienimmobilie in Swinemünde befindet in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 (West und Nordausrichtung). Der ca. 7 m² große überdachte Balkon bietet Ihnen viel Platz und ermöglicht einen schönen Ausblick auf das grüne Gelände der gepflegten Wohnanlage. Die monatlichen Fixkosten dieser Wohnung sind mit ca. 120 EUR gering (inkl. Heizkosten). Jede Wohnung im Gebäude hat einen eigenen Strom,- Wasser und Heizzähler (Sie zahlen nach individuellem Verbrauch). Im Gebäude gibt es einen modernen Fahrstuhl. Wohnzimmer mit Küchenzeile ca. 27,50 m2 + Diele ca. 5,2 m² + Schlafzimmer ca. 12 m2 + Badezimmer ca. 4 m2 + Balkon ca. 7m² Auf Wunsch können alle Möbel und Elemente übernommen werden. In der Umgebung gibt es zahlreiche kostenlose Stellplätze. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit auch einen kostenpflichtigen Stellplatz anzumieten.

 

 

Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin ein deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler (FPPRN). Ich helfe bei der Erledigung der Tätigkeiten im Hinblick auf Ihre Beurkundung und erkläre Ihnen als deutsch-polnischer Makler jedes Details in Zusammenhang mit dem Kauf. Ich nehme mir auch ausreichend Zeit, um nach dem Kauf Ihnen beim Stromvertrag, Grundsteuererklärung, Hausrat, Gas usw. organisatorisch zu helfen

 

 

  • Käuferhonorar 4,76 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis
  • Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.
  • Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren!  Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank. Um einen Immobilienkauf in Polen zu tätigen, bedarf es 100% Eigenkapital
Hauskosten:120 EUR
Provision für Käufer:4,76 % Brutto (Endpreis)
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:48,87 m²
Etage:14
Baujahr:2012
Heizungsart:Fernwärme
AufzugBalkonHaustiereVollmöbliert