Ferienimmobilie Swinemünde – direkt bewohnbar – ca. 8-10 Min. Fußweg zum Strand! inkl. PKW-Stellplatz

183.215 EUR   |     |   49m²    |   2 Zimmer 

Immobilien in Swinemünde: Wieso Swinemünde?

Swinemünde ist einer der attraktivsten Orte an der polnischen Ostseeküste. Ein Apartment in dieser Stadt zu haben garantiert Ihnen einen schönen Urlaub und ist eine der besten Investitionsmöglichkeiten. Ein einzigartiges Mikroklima, weite Strände und eine perfekte Lage dass die Saison das ganze Jahr lang andauert. Ein Apartment am Meer ist eine bewährte Form der Kapitalanlage und Swinemünde ist einer der beliebtesten Ferienorte an der polnischen Ostseeküste. Jedes Jahr wird die Stadt Swinemünde von fast 3 Millionen Touristen besucht. Erstaunliche Fauna und Flora, einzigartige Landschaften sowie die schönsten und breitesten Strände an der polnischen Küste sind die charakteristischen Merkmale der Region, die zahlreiche Touristen aus ganz Europa anziehen. Dies ist eine perfekte Investition in die Zukunft!

 

Immobilien in Swinemünde: Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Im Areal befindet sich Restaurants, Fitnessraum, Wellness, Spa (kostenpflichtig). Ein fester zugeordneter Außenstellplatz ist Bestandteil des Angebotes und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnfläche beträgt 49,01 m² (ohne Balkon ca. 4m²). Das Objekt aus dem Jahr 2018 befindet sich in der 3 Etage. Das Hausgeld (inkl. Heizkosten) liegt bei  100,47 EUR monatlich. Möbel und Elektrogeräte sind neuwertig und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ein Fahrstuhl befindet sich im Gebäude.

Auf Wunsch können wir gern einen kostenfreien Kontakt zu einer deutsch-polnischen Hausverwaltung herstellen. Somit können Sie das Objekt ideal für Kurzvermietungen nutzen und vom passiven Einkommen profitieren.

 

Vorteile des Objektes:

  • neuwertige Inneneinrichtung im Kaufpreis inbegriffen (Kein Einrichtungsstress)
  • Sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage
  • Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
  • Einziehen und direkt bewohnbar oder ideal als Vermietungsobjekt geeignet

Entfernungen von Swinemünde nach:

  • Flughafen Heringsdorf 11 km
  • Neubrandenburg 103 km
  • Stettin 107 km
  • Rügen 145 km
  • Koszalin 155 km
  • Rostock 180 km
  • Berlin 232 km
  • Hamburg 340 km

Sonstiges & Details

  • Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
  • Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.
  • Währungskurs Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 31.05.2019 (1 EUR: 4,28 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 19.04.2019, daher kann sich der Verkaufspreis und das Hausgeld in Euro dementsprechend verändern. Der originale Angebotspreis in Zloty beträgt 784 160 PLN. Das originalle Hausgeld beträgt ca. 430 PLN (inkl. Heizkosten).
  • Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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David Lis, Master of Science

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Deutsch-Polnisch (zweisprachig)

10 Gründe, die für uns sprechen

Angebots-ID:27-A5
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:183.215 EUR
Hauskosten:ca.100 EUR
Provision für Käufer:4,76 % (inkl. MwSt.)
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:49 m²
Etage:3
Etagen:4
Objektzustand:neuwertig
AufzugGarageBalkonKücheVollmöbliert