Großes Grundstück in Breslau mit lokalen Raumordnungsplan (Wohnbau + Grünfläche)

745.000 EUR   |     |     |  

Wieso ein Grundstück in Breslau (Wroclaw) ?

Breslau ist mit ca. 640.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Polens und Provinzhauptstadt der Woiwodschaft Niederschlesiens (Stand 2016). Jährlich reisen ca. 5 Mio. Touristen nach Breslau, um sich von der historischen Stadt und den beeindruckenden Bauwerken beeindrucken zu lassen. Bei der Abstimmung zur European Best Destination 2018* (Europas bestes Reiseziel 2018) hat Breslau trotz starker Konkurrenz den 1. Platz erreicht – vor Barcelona, Paris oder London. Breslau war 2016 Kulturhauptstadt Europas. Breslau ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum und wird auch als das „Silicon Valley des Ostens“ bezeichnet. Hier haben sich viele namhafte Unternehmen wie Google, IBM, 3M, McKinsey, Amazon, Volvo, SAP Polska, Siemens, Bosch, PwC, EY, Toyota und Hewlett Packard angesiedelt. In Breslau studieren weit über 100.000 Studenten an mehreren Hochschulen und Universitäten. Der moderne Flughafen Wroclaw Copernicus liegt ca. 11 km vom Stadtkern entfernt und gehört zu den wichtigsten Flughäfen Polens.

 

Grundstück in Breslau: Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 11.339 m² im nord-östlichen Teil von Breslau (Wroclaw-Psie Pole). Gemessen an der Fläche ist Psie Pole mit ca. 98 km² der zweitgrößte Stadtteil von Breslau. Hier leben über 94.000 Einwohner (Stand 2019). Das hier zu verkaufende Grundstück befindet sich in der Wohnsiedlung Kowale. In Kowale dominieren zwei- oder Mehrfamilienhäuser sowie einige Villen. Der Ort ist für Menschen geschaffen, die eine ruhige Gegend in Nähe der Natur und Großstadt leben möchten. In unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie in Breslau gibt es Spazier- und Fahrradwege. In direkter Nachbarschaft entstehen zunehmend Einfamilienhäuser. Der Stadtteil ist auch durch seinen Industriezweig bekannt. Namhafte Firmen wie Bosch-Siemens, 3m, Volvo-Werk usw. befinden sich hier in der Umgebung und schaffen zahlreiche Arbeitsplätze. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Maße des Grundstücks betragen ca. 195x 47 Meter. Der Raumordnungsplan für die Lage ist im Internet abrufbar: Beschluss Nr. XV / 441/19 vom 21. November 2019. Das Grundstück hat Zugang zu einer öffentlichen Straße.

 

Grundstück in Breslau: Lage und Entfernungen

  • Kowalska-Str. (asphaltierte Hauptstraße)  ca. 500 Meter
  • Arbeitgeber „Werk 3M Breslau“    ca. 1,1 km
  • Landesstraße (DK 98)  ca. 2,3 km
  • Arbeitgeber „Werk Volvo Breslau“  ca. 2,4 km
  • Arbeitgeber „Whirlpool Wrocław“  ca. 5,8 km
  • Korona (Einkaufszentrum)    ca. 2,9 km
  • Bahnhof Breslau Psie-Pole   ca. 6,3 km
  • Arbeitgeber BSH (Bosch-Siemens)  ca. 8,3 km
  • Stadtkern Breslau (Rynek)  ca. 8,4 km
  • Flughafen Breslau      ca. 24,2 km
Angebots-ID:BRSG01
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:745.000 EUR
Grundstücksfläche:11.339 m²