Haus in Polen mit Seeblick Westpommern *Traum* Naturnähe

  |     |   306m²    |   7 Zimmer 

Haus in Polen mit Seeblick

Sie suchen ein Haus in Polen zum „Abschalten“ in einer ruhigen und malerischen Ortschaft, wo man entspannen kann? Die Lage dieser Immobilie ist einmalig, da Sie eine Kombination aus Seeblick, Natur- und Wassernähe bekommen. Hinzu kommt, dass Stettin sowie die Grenze zu Deutschland schnell zu erreichen sind.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Westpommern (Nowe Warpno/ Neuwarp). Nowe Warpno liegt im ehemaligen östlichen Vorpommern 46 Kilometer nordwestlich von Stettin (Szczecin) und 30 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Police (Pölitz) an der Staatsgrenze zu Deutschland auf einer Halbinsel zwischen Neuwarper See und Stettiner Haff. Der nächstgelegene Grenzübergang nach Deutschland ist 14 Kilometer entfernt und befindet sich bei Hintersee, das von der Grenze 4 Kilometer entfernt ist.

Das Haus in Polen verfügt 7 Zimmer und eine kleine Sauna, die im Dachstuhl eingebaut ist. Vom freistehenden Einfamilienhaus haben Sie Zugang zum eigenen kleinen Yachthafen (Kanal zum Neuwarper See verbunden). Der atemberaubende Ausblick in de Morgenstunden auf den See vom Wintergarten ist phänomenal .

Die Grundstücksfläche beträgt insg. 638 m². Für eine kleine Zusatzgebühr (Kosten minimal) wird das benachbarte Grundstück ca. 400 m² vom Fiskus gepachtet (Wasserzugang 1,5 Meter, Kanal ca. 50 Meter lang).

Die bisherigen Eigentümer nutzen dieses Haus in Polen seit über 20 Jahren. Diese Immobilie ist für Menschen geschaffen, die Frieden und Nähe zur Natur schätzen.

Auch wenn das Haus über sämtliche Jahre stetig gepflegt und nach wie vor voll funktionsfähig ist, ist eine allgemeine Auffrischung und Renovierung zu empfehlen (Baujahr 1995), um den heutigen Stand der Technik gerecht zu werden.

Die laufenden Bewirtschaftungskosten sind sehr gering.

Exposé und weitere Infos auf Anfrage.

 

Sonstiges

  • Beachten Sie: Deutsche Banken finanzieren keine polnische Immobilien ohne Sicherheiten. Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank in Deutschland
  • Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
  • Die Provision in Höhe von 4,76 % Brutto/Endpreis) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
  • Umrechnungskurs vom 1 EUR = 4,50 PLN (kann sich leicht verändern)
Angebots-ID:NWAR01
Verfügbar ab:sofort
Zimmer:7
Wohnfläche:306 m²
Grundstücksfläche:638 m²
Baujahr:1995
Objektzustand:Auffrischung/Renovierung zu empfehlen
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCSaunaDachbodenSpeicherAbstellraumWintergartenKaminDVBT-TVDSL/InternetVollmöbliert