Haus in Swinemünde (auch als Pension geeignet)

1000000 EUR -   |   -   |   395m²    |   13 Zimmer 

Objektbeschreibung: Haus in Swinemünde Ostsee

Sie suchen ein ruhiges Eckchen in Swinemünde und möchten den Tourismuslärm meiden? Dann ist dieses Haus genau das richtige Objekt für Sie!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Swinemünde etwa 2,6 km von der Promenade/Strandbereich entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage (Straße wird wenig befahren). Dieses Haus in Swinemünde ist ein idealer Ort für alle Menschen, die Ruhe und den Charme eines stark beliebten Küstenortes genießen wollen. Ruhe und Naturnähe sind hier garantiert, da sich in unmittelbarer Nähe ein Wald befindet. Hier können Sie beim Spaziergang „tief Luft holen“, Joggen oder mit Ihrem Hund spazieren gehen. Das Objekt lässt sich auch ideal als Pension betreiben und erfüllt dafür die notwendigen Kriterien!

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.010 m², die Nutzfläche des Hauses 395 m². Auf dem Grundstück darf grundsätzlich ein weiteres (kleineres) Wohngebäude erbaut werden.

Auf dem Grundstück gibt es derzeit 3 Pkw-Parkplätze (Erweiterung ist möglich). Weitere kostenfreie Parkplätze befinden entlang der öffentlichen Straße. Die großartige Pflanzenwelt des schönen und gepflegten Gartens ist bewundernswert (u. a. Rosen, Georginia-Dahlien, Tulpen, Pfingstrosen, Flieder, Magnolien, Nelken, Malven, Ringelblumen, Johannisbeeren, Dracaena, Jasmin, Thuja, Hortensien, Forsythien, Ziergräser).

Das Haus hat 3 unabhängige Etagen (jede mit einem separaten Eingang erreichbar).

Erdgeschoss/Erdgeschoss (ein Teil des Gebäudes ist ein Gästehaus):

  • Wohnung mit Kochnische und Bad (separater Eingang)
  • Hauptteil des Gästehauses bestehend aus: 5 Zimmer, 4 Bäder, Korridor und Küche.
  • Vor dem Eingang zum Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse, die mit Fensterläden geschlossen ist.

Erste Etage: 5 Zimmer, Küche, Korridor, Bad mit WC, separates WC, große Veranda (beheizt), große Terrasse.

Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische (Marmorplatten in der Küche), Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Badewanne (Typ Jacuzzi), Duschkabine, Fußbodenheizung und WC, Flur.

Für jede Etage gibt es eine separate Zentralheizung (Gas-Kombi-Herd).

 

Lage: Haus in Swinemünde

Swinemünde ca. 2,6 km von der Promenade entfernt

 

Sonstiges

  • Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen beantwortet werden, wo die vollständigen Kontaktdaten übersendet werden.
  • Käuferprovision 3,69 % Brutto (Endpreis)
  • Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht
  • Bitte beachten Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren.
  • Kaufpreis in PLN: 4,8 Mio. PLN
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:1000000 EUR
Provision für Käufer:3,69 % Brutto inkl. MwSt.
Zimmer:13
Schlafzimmer:11
Wohnfläche:395 m²
Grundstücksfläche:1.010 m²
Nutzfläche:395 m²
Baujahr:1974
Objektzustand:gepflegt
Heizungsart:Gas
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCHaustiereSaunaKabel/Sat-TVDSL/InternetVollmöbliert