Maisonette-Wohnung mit großer Dachterasse in Kolberg

159.000 EUR   |     |   84m²    |   3 Zimmer 

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Kolberg hat nahezu 50.00 Einwohner und gehört zu den wichtigsten Kurorten Polens. In den Sommermonaten ist Kolberg ein sehr beliebter Badeort für in- und ausländische Besucher. Einheimische, aber auch Touristen speziell aus Deutschland und den skandinavischen Ländern kommen nach Kolberg. Selbst in den Wintermonaten, wo es etwas ruhiger zugeht, wie in den meisten touristischen Orten, gibt es hier ein gutes Angebot, da viele Geschäfte ganzjährig geöffnet sind. Entlang der Promenade in Kolberg gibt es zahlreiche Restaurants, die mit frisch gefangenem Fisch locken. Zahlreiche Bars und Cafes laden zum Verweilen ein. Die Stadt bietet Touristen und Einheimischen eine Vielfalt an Attraktionen und Freizeitaktivitäten an. Ob jung oder alt, jeder findet mit Sicherheit etwas Interessantes für sich. Während dem Jahr finden auch gelegentliche Festivals oder Stadtfeste statt  – hier wird es also nicht so schnell langweilig.


Beschreibung der Immobilie in Kolberg

Zum Verkauf steht eine große 84 m² große komplett eingerichtete Maisonette Wohnung mit 3 Zimmern und einer einmaligen 40 m² großen Terrasse mit Blick auf Kohlberg. Das neuwertige Objekt ist etwa 12 Minuten per Fußweg vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich auf dem 3-4 Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Badezimmer im einwandfreien Zustand (2013 neu gefliest). Zum Objekt gehört eine kleine Abstellkammer mit etwa 4 m². Das Hausgeld liegt aktuell bei etwa 133 EUR / 570 PLN. Aufteilung der Räume: Wohnzimmer mit Küchenzeile 45 m², Schlafzimmer 10 m², zweites Schlafzimmer 10 m², Badezimmer 4 m², zweites Badezimmer 8 m². Die Küche ist teils mit Markengeräten (Bosch, Samsung) ausgestattet. Die Möblierung ist im guten Zustand und bereits im Kaufpreis enthalten. Im Objekt ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Gebäude gibt es keinen Aufzug. Das Objekt kann als Kapitalanlage genutzt werden. Gerne beraten wir Sie!


Entfernungen zu anderen Städten:

  • Koszalin 42 km
  • Swinemünde 116 km
  • Stettin 136 km
  • Danzig 234 km
  • Bromberg 240 km
  • Berlin 280 km
  • Rostock 395 km

Sonstiges und Details

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,90 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.

Währungskurs: Der Euro Kaufpreis und das Hausgeld basieren auf dem Wechselkurs vom 20.04.2019 (1 EUR: 4,28 PLN) und sind freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 20.04.2019, daher kann sich der Verkaufspreis und das Hausgeld in Euro dementsprechend verändern. Der originale Angebotspreis in Zloty beträgt 680.520 PLN.

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


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David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Zweisprachig

10 Gründe, die für uns sprechen

Angebots-ID:210-A3
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:159.000 EUR
Hauskosten:133 EUR
Garage/Stellplatz Miete:Nein EUR
Provision für Käufer:5,90 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Kellerräume:1
Wohnfläche:84 m²
Nutzfläche:105 m²
Etage:3/4
Objektzustand:sehr gut
Befeuerungsart:Gas
BalkonKücheSpeicherVollmöbliert