neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Danzig direkt an der Mottlau inkl. TG-Stellplatz

133.177 EUR   |     |     |   2 Zimmer 

Wieso in Danzig investieren?

Danzig liegt in der Wojewodschaft Pommern im Norden von Polen. Die polnische „Seehauptstadt“ ist ein beliebtes Zentrum für wirtschaftliche, kulturelle, wissenschaftliche und touristische Aktivitäten. Die Ostseemetropole Danzig wird auch die „Bernsteinstadt“ genannt. Danzig ist mit etwa ca. 460.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Polens. Bei der Abstimmung zur European Best Destination 2017 hat Danzig trotz großer Konkurrenz den 3. Platz belegt – weit vor Städten wie Rom, Madrid oder Paris (European Best Destination ist eine internationale Organisation mit Sitz in Brüssel, die sich der Promotion von Kultur und Touristik in Europa widmet). Zusammen mit den beiden Nachbarstädten Gdingen und Zoppot bildet sie die sog. „Dreistadt“ mit etwa 750.000 Einwohnern (Stand 2015).

Strategisch gesehen, befindet sich Danzig im Norden an der Ostseeküste an einem attraktiven Knotenpunkt. In unmittelbarer Nähe liegen die beliebten Badeorte Zoppot und das ehemaliger Fischdorf Gdingen. Besonders die unmittelbare Nachbarstadt Zoppot gilt als ein gefragter Kur- und Badeort an der Ostsee in Polen. Die Gdansk-Nynashamn-Fährstrecke verbindet Polen mit Schweden. Nur 20 km nördlich von Danzig befindet sich Polens „Landzunge“, die 34 km lange, beliebte Halbinsel Hel. Die Entfernung zu weiteren Städten: Bromberg (170 km), Posen (306 km), Stettin (364 km), Warschau (418 km), Berlin (512 km). Der Lech-Walesa-Flughafen befindet sich nur 15 km vom Stadtkern entfernt. Er ist der drittgrößte Flughafen Polens und ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen nach Deutschland.


Immobilien in Danzig: Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Apartment in einer sehr zentralen Lage im Herzen von Danzig. Das Apartment ist ideal für Vermietungszwecke (als Kapitalanlage z. B. Kurzvermietungen an Touristen) oder für regelmäßige Privaturlaube in Danzig. Von der Wohnung erreichen Sie das das beliebte Wahrzeichen der Stadt, das Krantor, in nur ca. 12 Min. (ca. 950 Meter) Fußweg.

Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und insgesamt 48,2 m². Der Kaufpreis beträgt ca. 133.177 EUR und beinhaltet neben der Wohnung alle Möbel und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 117 EUR. Gesamtzustand des Objektes ist sehr gut. Aktuell wird das Objekt an Touristen vermietet. Der neue Eigentümer kann gern einen Vertrag mit der Hausverwaltung abschließen – ideal als passives Einkommen.


Sonstiges & Details

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,95 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig.

Währungskurs Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 10.05.2019 (1 EUR: 4,28 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 10.05.2019, daher kann sich der Verkaufspreis und das Hausgeld in Euro dementsprechend verändern. Der originale Angebotspreis in Zloty beträgt 570.000 PLN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.


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Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler für polnische Immobilien

David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Zweisprachig

10 Gründe, die für uns sprechen

Angebots-ID:24-A7
Verfügbar ab:Oktober 2019
Kaufpreis:133.177 EUR
Hauskosten:117 EUR
Provision für Käufer:4,95 % inkl. MwSt.
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Nutzfläche:48,2 m²
Etage:2
Etagen:6
Objektzustand:sehr gut
AufzugStellplatzKücheVollmöbliert