Schlüsselfertige Immobilien in Swinemünde ! 1A Lage! 0% Grunderwerbsteuer

Ab 133.000 EUR   |   -   |   Ab 24 m²m²    |   1-2 Zimmer 

Immobilien in Swinemünde: Neubauobjekt in sehr guter Lage.

Swinemünde ist einer der attraktivsten Orte an der polnischen Ostseeküste. Ein Apartment in dieser Stadt zu haben garantiert Ihnen einen schönen Urlaub und ist eine der besten Investitionsmöglichkeiten. Ein einzigartiges Mikroklima, weite Strände und eine perfekte Lage dass die Saison das ganze Jahr lang andauert. Ein Apartment am Meer ist eine bewährte Form der Kapitalanlage und Swinemünde ist einer der beliebtesten Ferienorte an der polnischen Ostseeküste. Jedes Jahr wird die Stadt Swinemünde von fast 3 Millionen Touristen besucht. Erstaunliche Fauna und Flora, einzigartige Landschaften sowie die schönsten und breitesten Strände an der polnischen Küste sind die charakteristischen Merkmale der Region, die zahlreiche Touristen aus ganz Europa anziehen. Dies ist eine perfekte Investition in die Zukunft!

 

Immobilien in Swinemünde: Wichtige Eckdaten der exklusiven Stadtvilla

Komfortable Apartments in einer neuen Luxusvilla wenige Hundert Meter vom Strand und von der beliebten Promenade entfernt. Entspannen Sie sich in einem gemütlichen Teil von Swinemünde – ein ruhiger Ort mit viel Grün schafft ideale Bedingungen für die Erholung. Elegantes und stilvolles Interieur der Apartments erhältlich in drei Varianten – entworfen von namhaften Architekten aus Stettin. Der Standard der Apartments beinhaltet sowohl intelligente Lösungen und hochwertige Ausstattung-Materialien inkl. mit der Grundausstattung was Ihnen die sofortige Nutzung des Potenzials Ihrer Apartments ermöglicht. Die Stadtvilla bietet seinen Gästen einen Aufenthalt voller Komfort und Entspannung. Das Gebäude verbindet höchste architektonische und ästhetische Ansprüche mit Lifestyle-Elementen. Dies ist eine perfekte Investition in die Zukunft!

Wir präsentieren Ihnen moderne Apartments, voll ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Innenräume sind in drei Varianten erhältlich: Silber, Gold und Platin – mit Eleganz und Liebe zum Detail entworfen um die höchsten Anforderungen zu erfüllen. Alle Apartments verfügen über einen zusätzlichen Platz – Gärten im Erdgeschoss und Balkone auf den Etagen. Geplante Fertigstellung spätestens zum 31. Dezember 2020 (Q4 2020).


  • Alle Objekte werden schlüsselfertig verkauft (siehe Ausstattung). Damit sparen Sie sich Einrichtungsstress.
  • Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die MwSt. von 23% vom polnischen Finanzamt erstattet zu bekommen (unter Erfüllung bestimmter Bedingungen). Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem deutsch-polnischen Steuerberater her.
  • Sehr gute Lage (Möglichkeit auf attraktive Wertsteigerungen in den nächsten Jahren!)
  • Nach Rücksprache mit dem Bauträger besteht beim Kauf mehrerer Objekte die Möglichkeit, nebeneinander liegende Apartments zu verbinden. Damit hätten Sie z. B. mehr Zimmer.
  • Einsparung der Kaufnebenkosten. Bei dem Objekt zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer (2%)
  • Deutschsprachige Beratung und Unterstützung bei der gesamten Kaufabwicklung
  • Geplante Fertigstellung spätestens Q4 2020
  • Grundriss übersenden wir Ihnen auf Nachfrage
 


Immobilien in Swinemünde: Neubauprojekt Ausstattung bereits im Kaufpreis inklusive!

 
1. Fußböden: Badezimmer: Feinsteinzeug/Terrakotta Zimmer, Kochnische und Eingangsbereich – Bodenplatten oder LVT- Vinylplatten;
2. Fußleisten und Sockel: Zimmer, Kochnische und Eingangsbereich – MDF-Leisten oder Kunststoff, Badezimmer: Glasur/Terrakotta;
3. Wände: Zimmer – Farbe, Badezimmer – Glasur, Kochnische – Glasur, Zierleisten – Kunststoff oder Gips;
4. Decke: Zimmer, Kochnische, Eingangsbereich und Badezimmer – Farbe, Zierleisten – Kunststoff oder Gips;
 
Ausstattung:
1. Eingangsbereich: Schrank, Innentüren für das Badezimmer;
2. Zimmer: Flächenheizkörper – Farbe Weiß;
3. Kochnische: Einbaumöbel, Unterbaukühlschrank 60cm zum Einbau, Spülmaschine zum Einbau 45cm, Spüle für einen Schrank 45cm, Küchenarmatur, Elektroherd mit zwei Kochstellen, Dunstabzugshaube unter dem Schrank, die an den Lüftungssteig angeschlossen ist untere Schrankbeleuchtung;
4. Badezimmer: Leiterheizkörper – Farbe Weiß; Unterputzrahmen und Toilettenschüssel, Konsole mit Wachbecken, Armatur – Waschbecken, Duschkabine aus Glas mit Duschbecken, Duschset mit Duschregenkopf; Spiegel,
5. Elektrische Ausrüstung: SIMON Basic weiß;


 

Sonstiges

  • Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
  • Käuferprovision für Immobilienberatung, Unterstützung bei der Kaufabwicklung und Vermittlung liegt bei 4,76 % inkl. MwSt.
  • Währungskurs: Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 03.10.2019 (1 EUR: 4,33 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 03.10.2019, daher kann sich der Verkaufspreis und das Hausgeld in Euro dementsprechend verändern.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.

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David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Deutsch-Polnisch (zweisprachig)

10 Gründe, die für uns sprechen

Angebots-ID:27-A10
Verfügbar ab:Q4 2020
Kaufpreis:Ab 133.000 EUR
Provision für Käufer:4,76 % (inkl. MwSt.)
Zimmer:1-2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:Ab 24 m² m²
Etagen:3
Baujahr:2020
Objektzustand:Neubau
Ausstattungskategorie:gehoben
AufzugGartenBalkonTerrasseKücheVollmöbliert