Swinemünde Meerblick 1. Reihe 3 Zimmer mit Stellplatz

Dieses Objekt garantiert Ihnen die schönsten Sonnenuntergänge sowie einen Meerblick
Ferienimmobilien im Baltic Park Swinemünde gehören zu den attraktivsten Immobilien in der Anmietung und im Kauf als Kapitalanlage. Die gesamte Wohnanlage ist ruhig und bewacht, die Lage perfekt und der Strand ist fast vor der Haustür. 
Zum Verkauf steht eine große Ferienimmobilie in Swinemünde mit Terrasse und Balkon, einen Keller und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt befindet sich in der Nähe zur Ostsee, vom großen Balkon haben sie einen seitlichen Meerblick. Im Gebäude gibt es einen Fahrstuhl, der Sie bis zur Tiefgarage befördert.
Der kleine Keller von ca. 3 m² bietet zusätzlichen Stauraum z. B. für Fahrräder.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr sauber und gepflegt. Die Immobilie befindet sich auf der 3 und 4. Etage Etage. 


Ebene 1
- Ein Zimmer mit Kochnische + Ausgang zu einem geräumigen Balkon (Westlage mit Blick auf das Meer)
- Flur
- Toilette

Ebene 2
- 2x Schlafzimmer + Ausgang zu einem geräumigen Balkon (Westlage mit Blick auf das Meer)
- Badezimmer mit Toilette
- Garderobe
- Korridor



Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Gerne begleite ich Sie durch die gesamte Transaktion und stehe Ihnen als deutsch-polnischer zertifizierter Immobilienmakler mit Rat und Tat.
Im Falle einer Vermietung garantiert Ihnen dieses Objekt aufgrund 3 Zimmer (Unterbringung von bis zu 6 Personen) sehr gute Einnahmen.

•	Restaurants, Promenade, Strand, Baltic Park Molo Aquapark in ca. 2-3 Min. Fußweg erreichbar
•	Kurpark ca. 10 Min. Fußweg
•	Ahlbeck-Grenze (ca. 12 Min. mit dem Fahrrad)
•	Leuchtturm Mühlenbake (Stadtwahrzeichen): ca. 25 Min. Fußweg
•	Heringsdorf Flughafen ca. 20 Min. mit dem Auto/Taxi

Swinemünde ist einer der attraktivsten Orte an der polnischen Ostseeküste. Ein Apartment in dieser Stadt zu haben garantiert Ihnen einen schönen Urlaub und ist eine der besten Investitionsmöglichkeiten. Ein einzigartiges Mikroklima, weite Strände und eine perfekte Lage dass die Saison das ganze Jahr lang andauert. Jährlich besuchen ca. 2,5 Mio. Touristen diesen beliebten Kur- und Ferienort. Swinemünde gehört somit zu den Top-10 polnischen Städten, wenn es um die Anzahl von Übernachtungen von Touristen und Besuchern geht. 
Der Strand der größten Stadt auf der Insel Usedom gilt als einer der populärsten. Seit August 2011 verbindet hier die sogenannte Kaiserbäderpromenade auf 12 Kilometern Spazierweg Swinemünde mit Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin – damit ist sie die längste ihrer Art in ganz Europa. Ein weiteres Highlight ist der Leuchtturm der Stadt, der bei seiner Inbetriebnahme 1857 als der größte der ganzen Welt galt. Laut der polnischen Strandbewertungswebseite „Ranking Plaz“ ist der Swinemünder mit bis zu 200 Metern der breiteste in ganz Polen.



- Käuferhonorar 3,69 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.
- Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht
- Kaufpreis in Zloty inkl. Stellplatz: 2.090.000 PLN. Der Umrechnungskurs in EUR kann leichten Schwankungen unterliegen.
- Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter vollen Kontaktdaten beantwortet werden.
- Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren!  Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank. Um einen Immobilienkauf in Polen zu tätigen, bedarf es 100% Eigenkapital