Über 300 m² exklusive Loft-Wohnung im Herzen von Stettin

1500000 EUR   |     |     |   ab 3 Zimmer 

Objektbeschreibung: Luxusimmobilie in Stettin

Sie suchen ein komplettes Stockwerk für sich ganz alleine? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Immobilie in Stettin mit außergewöhnlichem Flair anbieten zu können. Diese Wohnung finden Sie kein zweites Mal in der Hauptstadt der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die einzigartige Loft-Wohnung im obersten Stockwerk verfügt knapp über 300 m² Nutzfläche, einen eigenen Fahrstuhlzugang und einen atemberaubenden Wasserblick auf vorbeifahrende Schiffe entlang der West-Oder. Die Immobilie im industriellen Stil überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie mit viel Liebe zum Detail. Premium-Marken sowie erstklassige Verarbeitung unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie in Stettin. In dieser hellen Wohnung im Loft-Stil bleiben keine Wünsche offen. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten überdurchschnittlich viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gelangen Sie per Fahrstuhl, der nur Sie mittels Spezialschlüssel bis zum obersten Stockwerk befördert. Beim Eintreten werden Sie vom lichtdurchfluteten Loft-feeling begrüßt. Aktuell befinden sich im Objekt 3 Zimmer. Der Grundriss dieser Immobilie erlaubt es, weitere Zimmer mittels Trennwand zu entwerfen. Damit kann die Zimmeranzahl auf bis zu ca. 7 Räume erhöht werden. Von den Räumen, die zum Innenhof ausgerichtet sind, sehen Sie den oberen Gebäudeteil des Stettiner Stadtwahrzeichen ´s das Schloss der Pommerschen Herzöge! Das Schlafzimmer, welches Richtung Innenhof ausgerichtet ist, garantiert selbst bei offenen Fenstern einen erholsamen Schlaf. Alle 3 Zimmer sind durch robuste wandbündige Türen mit unsichtbaren Zargen ausgestattet. In Jedem Raum gibt es Design-Lichtschalter, die für eine angenehme Ambiente-Lichtbeleuchtung sorgen. Die Wohnung beinhaltet zwei offene Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, je eine ebenerdige Wasserfalldusche sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Gerne stelle ich einen kostenlosen Kontakt zu einem Innenarchitekten her, der Sie fachlich bei der Einrichtung unterstützen kann.

Die Highlights im Überblick

  • Sonnenschutz mit elektrischen Außenrollläden
  • Fußbodenheizung
  • Smart-Home-Steuerung (Regulierung der Fußbodenheizung, Strom, Beleuchtung usw.)
  • Hochwertige Verarbeitung
  • Server und Routerboard RB201 IL-RM
  • Fußbodensteckdosen (ideal geeignet bei gewerblicher Büronutzung)
  • Waschmaschine- und Trockner von MIELE
  • Erstbezug nach Kernsanierung
  • Stromkasten ABB (2015)
  • Mehrere Lautsprecher und Soundsystem von BOSE
  • Spülmaschine SAMSUNG
  • Hochwertige Deckenbeleuchtung (Made in Finnland)
  • Ebenerdige Dusche mit Wasserfall-Dusche
  • Zwei offene Badezimmer mit Gäste-WC (Premium-Marken wie DURAVIT, GEBERIT, AXOR HANS GROHE, KERASAN)

Objektbeschreibung – Immobilie ideal für Ihren Firmensitz

Diese Immobilie eignet sich aufgrund der zentrale Lage ideal als Büroimmobilie für Ihren Firmensitz. Die Immobilie ist perfekt für ein Open-Space-Office geeignet und bietet viel Platz für Ihre Expansionsmöglichkeiten. Ihre Kunden werden Ihren repräsentativen Firmensitz mit wunderschönem Ausblick auf die West-Oder in einer perfekten Lage schätzen. Vom Fahrstuhl gelangen Sie direkt zum Rezeptionsbereich. IT-Equiptment, zahlreiche Bodensteckdosen sind in ausreichender Form vorhanden. Es besteht die Möglichkeit mehrere Räume zu trennen (bis zu ca. 7 Bürozimmer). Nachbarn im Gebäude: Teppich-Projektant Schönheitssalon JK Engineering (Technische Consultingfirma), PZStettin (Arbeitsvermittlung) Sutura Med (Office eines Chemie-Unternehmens) Zur Immobilie gibt es keinen Stellplatz. Kostenlose und kostenpflichtige Parkplätze sind in ca. 5 Gehminuten entfernt.

Mikrolage

  • Piast’s Boulevard  ca. 50 Meter
  • Restaurants/Café  < 150 Meter
  • Heumarkt Stettin  ca. 200 Meter
  • Parkplätze  < 300 Meter
  • Schloss der Pommerschen
  • Herzöge in Stettin  ca. 450 Meter
  • Pommersche Medizinische
  • Universität  ca. 800 Meter
  • Galeria Kaskada  ca. 950 Meter
  • HBF Stettin  ca. 1000 Meter
  • Stettiner Hafen  ca. 1400 Meter

SONSTIGES

  • Beachten Sie: Deutsche Banken finanzieren keine polnische Immobilien ohne Sicherheiten. Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank in Deutschland
  • Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Angebots-ID:STET01
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:1500000 EUR
Hauskosten:250 EUR
Provision für Käufer:provisionsfrei
Zimmer:ab 3
Badezimmer:2
Nutzfläche:308,50 m²
Etage:4
Etagen:4
Baujahr:2013
Objektzustand:Erstbezug
Ausstattungskategorie:Luxus
Heizungsart:Fußbodenheizung
AufzugBarrierefreiBalkonGäste-WCSpeicherAbstellraumKabel/Sat-TVDVBT-TVDSL/InternetKlimaanlage