unbebautes Grundstück in Polen bei Poznan für Hausbau

65000 EUR   |     |     |  

Grundstück in Polen bei Poznan

Sie suchen ein unbebautes Grundstück in Naturnähe mit privatem Waldblick? Dann könnte dieses Grundstück in Jaszkowo (Woiwodschaft Großpolen) genau das richtige für Sie sein. Die Woiwodschaft Großpolen ist flächenmäßig die zweitgrößte und bevölkerungsmäßig die drittgrößte Woiwodschaft des Landes.

Wo liegt Jaszkowo? Jaszkowo (bis 1945 Wehrhof) befindet sich ca.  2 Autofahrtstunden (ca. 200 km) von der deutsch-polnischen Grenze Frankfurt-Oder entfernt. Die nächste Kleinstadt mit etwa 30.000 Einwohnern ist Srem (deutsch Schrimm), welche in ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar ist. In Srem gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, einen historischen Marktplatz, Geschäfte und Restaurants. Die fünftgrößte Stadt Polens Poznan ist nur ca.35 km von Jaszkowo entfernt.

Jaszkowo befindet sich in der Gemeinde Brodnica und findet seinen Ursprung im 13. Jahrhundert. Der Zugang zur Ortschaft führt über eine asphaltierte Landstraße.  Die Umgebung um Jaszkowo ist geprägt durch eine schöne unberührte malerische Natur. Tolle malerische Landschaften, Nationalpark, Spaziergänge mit dem Hund entlang der Warthe, Pilze im Herbst sammeln, Fahrradfahren und weitere tolle Attraktionen bietet dieser Ort. Besonders Pferdeliebhaber werden Jaszkowo ihre Leidenschaft ausüben können. In Jaszkowo befindet sich derzeit das größte Pferdesport-Zentrum in Polen und Europa mit Bildungseinrichtungen für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Ein ungefähr 200 ha große Gelände mit alten Wäldern an der Warthe – ideal zum Reiten. Das Gebiet umfasst ein besonderes Vogelschutzgebiet im Rahmen des Natura-2000-Projekts – das Warthetal und den Rogaliński-Landschaftspark.

Sie können hier alle Reitsportarten sowohl lernen als auch treiben. Für die Kinder gibt es auch Ponys (ebenfalls eine Ponyzucht). Das internationale Reitausbildungszentrum „Centrum Hipiki“ wurde von Antoni Chłapowski, dem Urenkel des berühmten Dezyder Chłapowski gegründet. Das Zentrum verfügt über 200 Pferde und 200 Hektar Reitfläche. Das Zentrum verfügt über einen Komplex von Reithallen, Gästeställen, einen Außenpark, eine Langlaufloipe, ein Hotel, ein Restaurant-Gasthaus und Konferenzräume. Im Jahr 2004 haben hier z. B. die Europa-Meisterschaften stattgefunden.

In den letzten Jahren sind in Jaszkowo zunehmend freistehende Einfamilienhäuser (Neubauobjekte) entstanden. Es leben hier primär Familien mit Kindern. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die in ruhiger Naturumgebung wohnen möchten und trotzdem eine gute Anbindung zur Großstadt haben möchten.

Eine weitere kleine Attraktion in Jaszkowo ist ein Alpka-Zuchtbetrieb. Es ist ein familiengeführtes Unternehmen und bietet Spaziergänge mit Alpakas im Wald (ALPAKARO).

Immobilienbeschreibung Grundstück in Polen:

Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse (nur Anwohner befahren die Straße). Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.446 m². (Breite ca. 23 Meter und Länge ca. 61 Meter). und befindet sich im lokalen Raumordnungsplan der Gemeinde. Auf dem Grundstück darf ein freistehendes Einfamilienhaus erbaut werden (ähnlich wie in der Nachbarsiedlung). Auf Wunsch stelle ich Ihnen gern den Kontakt zu einem Bauherrn her. In der direkten Nachbarschaft leben Familien mit Kindern. In den letzten hat die Gemeinde in den Ausbau der Infrastruktur investiert.

Aktuelle Erschließlungen: Strom, Wasser, Kanalisation


Es besteht die Möglichkeit, dass direkte Nachbargrundstück (1.489 m²) zusätzlich zu erwerben. Demnach würde die gemeinsame Grundstücksfläche insgesamt 2.935 m² (46 Meter breit und ca. 62 Meter lang) und betragen.


Sonstiges

  • Käuferhonorar: 0%
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Grunderwerbsteuer: 2% vom Kaufpreis
  • Notargebühr (voraussichtlich): ca. 1.600 EUR pro Grundstück
  • Beide Immobilien sind lastenfrei.
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:65000 EUR
Provision für Käufer:0 %
Grundstücksfläche:1.446 m²