Wohnung in Danzig zum Verkauf 2 Zimmer mit Garage (gute Lage!)

147.000 EUR -   |     |   44m²    |   2 Zimmer 

Wohnung in Danzig

Sie interessieren sich für eine Immobilie in Danzig? Die alte Hansestadt Danzig bildet gemeinsam mit den Nachbarstädten Zoppot und Gdingen die sog. Dreistadt.

Wieso Immobilien in Danzig?

Danzig liegt in der Wojewodschaft Pommern im Norden von Polen. Die polnische „Seehauptstadt“ ist ein beliebtes Zentrum für wirtschaftliche, kulturelle, wissenschaftliche und touristische Aktivitäten. Die Ostseemetropole Danzig wird auch die „Bernsteinstadt“ genannt. Danzig ist mit etwa ca. 460.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Polens. Bei der Abstimmung zur European Best Destination 2017 hat Danzig trotz großer Konkurrenz den 3. Platz belegt – weit vor Städten wie Rom, Madrid oder Paris (European Best Destination ist eine internationale Organisation mit Sitz in Brüssel, die sich der Promotion von Kultur und Touristik in Europa widmet). Zusammen mit den beiden Nachbarstädten Gdingen und Zoppot bildet sie die sog. „Dreistadt“ mit etwa 750.000 Einwohnern (Stand 2015).

Strategisch gesehen, befindet sich Danzig im Norden an der Ostseeküste an einem attraktiven Knotenpunkt. In unmittelbarer Nähe liegen die beliebten Badeorte Zoppot und das ehemaliger Fischdorf Gdingen. Besonders die unmittelbare Nachbarstadt Zoppot gilt als ein gefragter Kur- und Badeort an der Ostsee in Polen. Die Gdansk-Nynashamn-Fährstrecke verbindet Polen mit Schweden. Nur 20 km nördlich von Danzig befindet sich Polens „Landzunge“, die 34 km lange, beliebte Halbinsel Hel. Die Entfernung zu weiteren Städten: Bromberg (170 km), Posen (306 km), Stettin (364 km), Warschau (418 km), Berlin (512 km). Der Lech-Walesa-Flughafen befindet sich nur 15 km vom Stadtkern entfernt. Er ist der drittgrößte Flughafen Polens und ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen nach Deutschland.


 


Beschreibung der wohnung in danzig

 

Zum Verkauf steht eine helle 2 Zimmer Wohnung (Süd-West-Ausrichtung) in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in Danzig. Die Wohnung hat einen Wasserblick auf die Moldau (Fluss) und ist komplett eingerichtet. Die Wohnfläche beträgt 44 m².Besonders hervorzuheben ist die Wand aus Backstein und die ideale Einrichtung, welche für eine Langzeit- oder Kurzzeitvermietung geeignet ist. Im Gebäude gibt es einen Fahrstuhl, der Sie bis zur Tiefgarage befördert. Die Lage ist insgesamt als ruhig zu beschreiben. Die Entfernung zum Tourismus-Hotspot (Promenade sowie Krantor Danzig) beträgt keine 10 Min. Fußweg! Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich zum Kaufpreis: 9.000 EUR) sowie ein kleiner Keller. Die gesamte Einrichtung kann ohne zusätzlichen Aufpreis übernommen werden. Die Küche ist komplett ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herdplatte von Bosch, Backofen von AMICA). Im Schlafzimmer gibt es ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Der Verkaufspreis ist ein Festpreis. Das Hausgeld beträgt ca. 100 EUR. Die monatliche Kaltmiete bei einer Langzeitvermietung beträgt in dieser Lage zwischen 2.300 und 2.500 PLN / monatlich. Gerne unterstütze ich Sie bei der gesamten Kaufpreisabwicklung.


Sonstiges & Details

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags fällig. 

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

 

 

David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler (IHK)

geprüfter Immobilienmakler F PPRN)

Deutsch-Polnisch (zweisprachig)

10 Gründe, die für mich sprechen

Angebots-ID:DANTORU
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:147.000 EUR
Hauskosten:98 EUR
Provision für Käufer:4,76 % Brutto /Endpreis
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:44 m²
Baujahr:2010
Objektzustand:gepflegt
Befeuerungsart:Fernwärme
GarageStellplatzKellerVollmöbliert