Wohnung in Sopot 1. Reihe mit Stellplatz ca. 2 Min. zum Strand!

Wieso eine Immobilie in Sopot kaufen?

Sopot hat eine lange Geschichte, ein Fischerdorf dieses Namens gab es schon im 13. Jahrhundert, es gehörte später zur Hansestadt Danzig, war daher mit Danzig ab 1308 preußisch, ab 1466 polnisch, ab 1793 wieder preußisch. Im Jahr 1823 entstand das erste Kurbad in Sopot, alsbald stieg die Stadt zum Seebad auf. In den 1920er Jahren galt Sopot als das Rimini des Nordens und zog die Reichen und Schönen magisch an. Heute knüpft das Ostseebad an diese Traditionen an. Die Mole in Sopot gehört mit über 500 Metern zum längsten Holzsteg in ganz Europa.

Sopot ist heute ein Seebad für das ganze Jahr. Das Nachtleben in dem Seebad ist legendär und zieht an Wochenenden auch zahlreiche Leute aus den Nachbarstädten an. Im Bereich der Promenade und der Fußgängerzone Monciak gibt es zahlreiche bekannte Klubs oder den Künstlertreff Spatif. Im Sommer kommen Strandbars dazu. Der lange Strand sorgt für Entspannung. Aufgrund der Lage an der Ostsee findet man in jedem Restaurant auch eine große Auswahl an Fischspeisen. Der nahe gelegene Flughafen von Danzig ist an mehrere deutschen Städte direkt angebunden.

Wenngleich es außerhalb der Hauptsaison merklich ruhiger ist, so eignet es sich dann besonders den Kurort für seine Erholungs- und Kureinrichtungen aufzusuchen.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 2 Zimmer-Wohnung im Altbaustil in erster Reihe im exklusiven Badeort Sopot. Das 82 m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002. Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig , denn die Wohnung liegt wenige Meter vom Strand entfernt (ca. 200 Meter Luftlinie).  Die Seebrücke, die auf fast jeder Sopot-Postkarte abgebildet ist oder die landesweit bekannte Fußgängerzone „Monciak“ befinden sich fast vor der Haustür (3-4 Min Gehminuten). Reizvolle Wandergebiete, zahlreiche Radwege, Tennisplätze, Café´s Supermärkte, Banken, Restaurants oder Kneipen sind schnell und unkomplizert fußläufig erreichbar.

Beim Eintreten in die großzügige Wohnung werden Sie von hohen lichtdurchfluteten Fenstern begrüßt. Der Ausblick ist Richtung Norden zum grünen Stadtpark ausgerichtet. Inden den ruhigen Abendstunden können Sie das Meeresrauschen hören

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen (mit offenem Zwischengeschoß).

Auf Ebene 1 befindet sich der Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Nebenzimmer (ideal als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer), einem Badezimmer sowie ein kleiner abschließbarer Stauraum. Die gesamte Nutzfläche der Ebene 1 beträgt 52,99 m². Verschiedene dekorative Altbaudetails, ein repräsentativer Kronleuchter, Stuck an der Decke verleihen dieser Wohnung einen exklusiven und gleichzeitig historischen Glanz.

Auf Ebene 2 (Zwischengeschoß) findet sich ein Open-Space-Bereich (ideal für Schlafmöglichkeit/Schlafzimmer) mit einem weiteren Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Die gesamte Nutzfläche auf Ebene 2 beträgt ca. 29 m².

Mit dieser Wohnung bleibt Ihnen auch die stressige Parkplatzsuche erspart. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil dieses Angebots und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude wird 24h durch einen freundlichen Pförtner überwacht. Im Gebäude gibt es einen Fahrstuhl, der Sie bis zur Tiefgarage befördert.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Unterstützung und Abwicklung Ihrer Immobilie in Polen.

Tipp: Ab dem 01.09.2023 sind Käufer, die ihre erste Immobilie in Polen kaufen von der Grunderwerbsteuer befreit (Ersparnis 2% vom Kaufpreis).

Sonstiges

• Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter vollständigen Kontaktdaten beantworten.
• Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht
• Käuferhonorar 3,69 % Brutto (Endpreis)
• Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren.
• Die Transaktion kann auf Wunsch auch in EUR stattfinden