Ihre Kapitalanlage in Swinemünde: Urlaub genießen und ganz nebenbei passive Einnahmen erzielen.
Investieren Sie in eine exklusive Ferienimmobilie im attraktiven Bade- und Kurort Swinemünde!
Direkt am malerischen Yachthafen erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt in erstklassiger Lage – ideal für Kapitalanleger, die von passiven Einnahmen profitieren und gleichzeitig ihren Urlaub genießen möchten.
Profitieren Sie von der perfekten Mischung aus Rendite und Erholung – Ihre Immobilie, Ihr Vorteil, Ihr Urlaub!
Passives Einkommen
Steuervorteil 23% MwSt.
Deutsche Ferienagentur
Urlauben und investieren ohne Einschränkungen
Touristenhotspot Swinemünde
Mit über 2,3 Millionen Übernachtungen (2022) zählt Swinemünde zu den Top-Reisezielen an der polnischen Ostsee.
Highlights dieser Ferienimmobilie in Swinemünde
💼 Attraktive Steuervergünstigungen
23 % MwSt.-Erstattung: Bis zu 40.000 EUR Rückerstattung nach Kauf – Steuervorteil auch für deutsche Privatpersonen.
0 % Grunderwerbsteuer: Sparen Sie bereits beim Kauf 2%
Niedrige Mieteinnahmen-Steuern: Profitieren Sie von der attraktiven Pauschalbesteuerung in Polen – nur 8,5 %.
📈 Boomender Standort
Swinemünde gehört mit über 2,3 Millionen Übernachtungen (2022) zu den beliebtesten Reisezielen an der polnischen Ostsee – eine stabile Nachfrage für Ihr Investment.
🏡 Sofort bezugsbereit und modern: Schlüsselfertige Ferienimmobilien mit Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung und modernem Design – ideal für Feriengäste und Eigennutzung. Ausstattung: Küchenzeile (Induktion, Kühlschrank, Spülmaschine), stilvolles Bad und Laminatboden, Großzügige Balkone, Tiefgarage, Ladestationen für E-Autos, Klimaanlage
🤝 Rundum-sorglos-Service: Ihre Immobilie läuft ganz von selbst. Eine deutschsprachige Ferienagentur vor Ort übernimmt vollständig die Vermietung, Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie. So können Sie sorgenfrei investieren und gleichzeitig Ihre Auszeiten genießen – ganz ohne Aufwand.
🏖️ Flexibel nutzbar: Nutzen Sie Ihre Immobilie für Ihren eigenen Urlaub – wann immer Sie möchten, ohne Einschränkungen.
🔒 Sicherheit & Garantie:
5 Jahre Bauträgergarantie – für Ihre langfristige Sicherheit
Professionelle Kaufbegleitung durch den lizenzierten deutschen Immobilienmakler David Lis.
Vollständiges Eigentum des Apartments mit Grundbucheintragung
Kein Risiko durch Mieterschutzgesetze.
Bildmaterial
Sorgenfreie Vermietung für Investoren
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie mühelos zu vermieten. Eine deutschsprachige Ferienverwaltung übernimmt für Sie:
- Vermietungsmanagement: Betreuung von Buchungen und Kommunikation mit Gästen
- Reinigung und Wartung: Pflege der Immobilie zwischen den Aufenthalten
- Check-in und Check-out-Service: Persönliche Betreuung der Gäste vor Ort
- Vermarktung: Professionelle Präsentation auf bekannten Plattformen wie Booking.com usw.
Deutschsprachiger Immobilienmakler in Polen
Immobilienexperte David Lis – Bekannt aus:
Top-Standort: Alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
ca. 15 Minuten zu Fuß zur Ostsee
Einmalige Lage am Yacht-hafen
Swinemünde:
Kapitalanlage,
Rendite & Meer
Die Verfügbarkeit ist begrenzt!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Objekt und der Lage dieser modernen Wohnungen überzeugen.
Jetzt investieren und 2025 durch passive Vermietungseinnahmen profitieren!
23 % MwSt.-Erstattung für Investoren
0% Grunderwerbsteuer
Vermietung & attraktives Wertsteigerungspotential
ca. 230 km von Berlin
sofort verfügbar
Yachthafen/Marina
Exposé kostenlos erhalten
David Lis, M. Sc. Immobilienmakler Polen