Immobilien mit Meerblick polnische Ostsee NEUBAU Dziwnow

Exklusives Neubauprojekt an der polnischen Ostsee – Ihre Ferienimmobilie mit Meerblick

Einmalige Gelegenheit an Polens Ostseeküste – Meerblick inklusive

Solche Immobilien mit echtem, unverbaubarem Meerblick gehören zu den absoluten Raritäten auf dem polnischen Immobilienmarkt. Sie sind nicht nur begehrt, sondern auch streng limitiert. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort am Meer

Endlich ein Rückzugsort an der polnischen Ostsee. Morgens barfuß auf dem Balkon mit Meeresblick stehen

• 🌊 Direkte Strandlage & Meerblick: Genießen Sie täglich den Ausblick auf die Ostsee – unverbaubar, beruhigend und exklusiv.
• 🏡 Vielseitige Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (29–100 m²) mit großzügigen Terrassen oder Balkonen (5–72 m²) – perfekt für Eigennutzung oder Vermietung.
• 📈 Steuerliche Vorteile: Nur 8 % Mehrwertsteuer bei Kurzzeitvermietung rückerstattbar, 0 % Grunderwerbsteuer – das spart bares Geld.
• 💪 Top-Ausstattung & Komfort: Fitnessstudio, Spa, Sauna (2. Bauphase), smarte Haustechnik, Fußbodenheizung, Klimaanlage – alles inklusive.
• 🚗 Tiefgarage & E-Mobilität: Ladestationen für Elektroautos und sichere Tiefgaragenplätze – zukunftssicher & bequem.
• 📍 Schnelle Erreichbarkeit: Nur rund 2,5 Stunden von Berlin – ideal für spontane Wochenenden oder dauerhafte Nutzung.
• 🔝 Letzte Penthouse-Wohnungen: Mit privatem Jacuzzi auf der Dachterrasse – stark limitiert, besonders gefragt.
• 🏢 Premium-Qualität: Neubau mit moderner Architektur, dreifachverglasten Aluminiumfenstern, stilvoller Lobby und hochwertigem Innenausbau.
• 🏠 Dauerwohnsitz möglich: Wohnsitzanmeldung erlaubt – auch für dauerhaftes Wohnen oder spätere Auswanderung geeignet.
• 🔐 Hohe Sicherheit beim Kauf: Der Kauf erfolgt in geprüften Zahlungstranchen, basierend auf dem Baufortschritt.
  Ihr Geld wird auf einem Treuhandkonto gesichert – der Bauträger erhält Zugriff erst nach Abschluss jeder Bauetappe.
  Dieses Käuferschutzprogramm schützt Sie optimal während der gesamten Bauphase.

📘 Kostenfreies Exposé jetzt anfordern

Erhalten Sie unverbindlich alle Details, Grundrisse, Verfügbarkeiten und Preisinformationen – bequem per E-Mail. Lassen Sie sich diese Gelegenheit mit Meerblick nicht entgehen.

🏠 Wohnen oder investieren? Hier geht beides.

Dieses Immobilienprojekt an der polnischen Ostsee bietet Ihnen maximale Flexibilität:

• Als Ferienimmobilie zur Eigennutzung mit vollem Komfort
• Oder als Investitionsobjekt mit hoher Rendite durch professionelle Ferienvermietung
• Ideal auch für den dauerhaften Wohnsitz, inkl. Anmeldung

✨ Architektur & Ausstattung auf höchstem Niveau

• Dreifachverglaste Aluminiumfenster – energieeffizient & schalldicht
• Strapazierfähige Vinylböden in eleganter Holzoptik
• Hochwertige Badezimmer, moderne Lichtsysteme
• Raumhöhen bis 280 cm – für ein offenes, luftiges Wohngefühl
• Smart-Home-Technologie für mehr Kontrolle & Komfort

💼 Warum gerade diese Immobilie?

• ✅ Extrem selten: Meerblickimmobilien sind in Polen äußerst limitiert
• ✅ Attraktiver Einstieg: Kaufpreise ab 250.000 € (inkl. 8 % MwSt.)
• ✅ Nutzungsvielfalt: Eigennutzung, Vermietung oder Dauerwohnsitz
• ✅ Sichere Kaufabwicklung: Zahlung nach Baufortschritt & Käuferschutz über Treuhandkonto
• ✅ Top-Lage: In einem der beliebtesten Kur- und Küstenorte Polens – ideal für Urlauber, Kapitalanleger und Auswanderer

📩 Jetzt Exposé sichern & Termin vereinbaren

Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé und zeige Ihnen persönlich, was dieses Projekt so einzigartig macht – vor Ort oder per Online-Präsentation.

👉 Jetzt unverbindlich anfordern – bevor es andere tun.

Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie an der Ostsee – ob als persönlichen Rückzugsort oder als wertstabile Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern.

📞 Jetzt unverbindlich informieren – ich freue mich auf Sie!

8% MwSt.-Erstattung möglich

Meerblick

Direkte Strandlage

ca. 250 km nach Berlin

notarieller Käuferschutz

29-100 m²

Attraktive Kapitalanlage

Schlüsselfertige Wohnungen

0 % Grunderwerbsteuer

• *Umrechnungskurs 1 EUR = 4,30 PLN. Der Umrechnungskurs unterliegt leichten Schwankungen.
• Käuferhonorar 3,69 % Brutto (bruttoendpreis).
• Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.
• Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.
• Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren!  Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

Erzählen Sie mir von Ihrem Immobilienwunsch!

Immobilienservice in Polen – in besten Händen

Stellen Sie sich vor, Ihr Vorhaben wird einfacher, sicherer und erfolgreicher, als Sie es erwarten. Mit meiner Expertise und tiefen Kenntnis des deutsch-polnischen Immobilienmarkts begleite ich Sie Schritt für Schritt – persönlich, professionell und stets auf Ihr Ziel ausgerichtet.

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass meine Daten zur zweckgebundenen Bearbeitung meiner Nachricht elektronisch erhoben und gespeichert werden.*

Bitte lasse dieses Feld leer.

David Lis, M. Sc. Immobilienmakler Polen

Erstgespräch kostenfrei vereinbaren

✉️ david.lis@immobilie-polen.de
📞 🇩🇪 +49(0)178- 32 32 225

📞 🇵🇱 +48-664-542-549