Innenausbau & Einrichtung
Ihre Immobilie in Polen – schlüsselfertig eingerichtet, ohne dass Sie koordinieren
Polnische Neubauten werden im Rohbauzustand übergeben. Was danach kommt – Böden, Wände, Küche, Bad, Möbel – können Sie selbst organisieren oder unserem geprüften Partnernetzwerk übergeben. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, mit 36 Monaten Garantie.
Nur für LIS-Kunden · keine Koordination durch Sie · 36 Monate Garantie
Kennen Sie das Problem?
Elektriker suchen, Fliesenleger beauftragen, Innenarchitekt koordinieren – oder nicht.
Stellen Sie sich vor, Sie kaufen eine Neubauwohnung in Polen. Die Übergabe ist in vier Monaten. Dann beginnt die eigentliche Arbeit: Elektriker, Fliesenleger, Maler, Innenarchitekt, Küchenstudio, Möbelhaus, Parkettleger – alle einzeln beauftragen, alle koordinieren, alle auf Polnisch, alles aus der Entfernung.
Oder: Sie übergeben das an eine Firma. Eine Firma plant, koordiniert und liefert alles – vom Grundriss über den Küchenplaner bis zum Besteck, von der Bettwäsche bis zu den Einbauschränken. Sie erhalten Kataloge mit verschiedenen Mustern und Ausstattungsvarianten – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Sie treffen die Entscheidungen. Den Rest erledigt die Firma.
Wenn die Wohnung fertig ist, müssen Sie nur noch Ihre Koffer auspacken.
Klingt übertrieben? Das ist bei mir gängige Praxis. Die Firma, die ich empfehle, richtet über 250 Projekte pro Jahr an der polnischen Ostsee und in den großen Städten ein – kein Drei-Mann-Betrieb, sondern ein eingespieltes Team mit eigenem Küchenplaner, Elektrikern, Fliesenlegern, Malern, Innenarchitektin und Möblierungsabteilung. Von der Steckdose bis zum Dekokissen aus einer Hand.
Was bedeutet das für Sie?
Polnische Neubauten kommen ohne Innenausbau – das ist der Standard
In Deutschland werden Neubauten meist schlüsselfertig übergeben. In Polen ist das anders: Bauträger liefern die Wohnung im sogenannten Rohbauzustand – Wände verputzt, Leitungen verlegt, aber ohne Bodenbelag, ohne Türen, ohne Küche, ohne Bad im fertigen Zustand, oft ohne Innentüren.
Das bedeutet: Nach dem Kauf steht ein zweites Projekt an. Handwerker suchen, Angebote einholen, Materialien auswählen, Termine koordinieren – in Polen, in einer Sprache, in der Sie sich vielleicht nicht sicher fühlen, mit Firmen, die Sie nicht kennen und nicht beurteilen können.
Echte Projekte des Partnernetzwerks – links der Rohbauzustand, rechts das Ergebnis. Regler ziehen zum Vergleichen.
Was Käufer ohne Netzwerk typischerweise erleben
Zu teure Handwerkerangebote, weil man die Marktpreise nicht kennt. Verzögerungen, weil niemand die Gewerke koordiniert. Mängel, die erst nach Einzug auffallen – ohne Ansprechpartner, ohne Garantie. Und das alles aus der Entfernung, mit Google Translate als Kommunikationshilfe.
Das muss nicht so sein. Ich habe diesen Partnern bereits viele Aufträge vermittelt – ich kenne ihre Arbeitsweise, ihre Qualität und ihre Zuverlässigkeit. Deswegen empfehle ich sie. Und deswegen gibt es 36 Monate Garantie auf ihre Leistungen.
Was die Partner übernehmen
Von der Planung bis zum Besteck – alles aus einer Hand
Sie müssen nichts überwachen, nichts koordinieren und niemanden suchen. Sie treffen Entscheidungen – die Umsetzung liegt beim Partnernetzwerk.
Innenarchitektur & Planung
Grundrissplanung, Materialauswahl, Visualisierung – Sie sehen, wie es aussehen wird, bevor ein Handwerker den ersten Schritt tut.
Vollständiger Innenausbau
Böden, Wände, Decken, Türen, Bad, Küche – alle Gewerke werden koordiniert und in der richtigen Reihenfolge abgearbeitet.
Möblierung & Dekoration
Vom Sofa bis zum Besteck: Die Wohnung wird auf Wunsch komplett möbliert und ausgestattet – sofort bezugsfertig oder vermietbereit.
Eigennutzung
Ihre Wohnvorstellungen, Ihre Materialauswahl – die Partner setzen um, was Sie sich vorstellen. Drei Ausstattungsvarianten von Basis bis Premium.
Ferienvermietung
Einrichtung optimiert für Feriengäste: langlebige Materialien, einfache Reinigung, attraktive Ausstattung – für bessere Buchungsraten.
Langzeitvermietung
Neutral, robust, pflegeleicht – Einrichtung für Langzeitmieter mit Fokus auf Qualität und einfache Instandhaltung.
Renovierung & Modernisierung
Auch Bestandsimmobilien: Küchenerneuerung, Badsanierung, komplette Renovierung – nach Plan, mit Rechnung und Garantie.
Koordination & Projektmanagement
Ein Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke, Lieferanten und Termine. Sie bekommen Updates – keine Anrufe von Handwerkern auf Polnisch.
36 Monate Garantie
Alle Leistungen der Partnerfirmen sind mit einer 36-monatigen Garantie abgesichert. Sie bekommen eine ordentliche Rechnung – nichts ohne Beleg.
Garantie auf alle Leistungen
Alle Partnerfirmen im Netzwerk bieten eine 36-monatige Garantie auf ihre Arbeit – und stellen eine ordentliche Rechnung. Kein Schwarzgeld, keine mündlichen Absprachen, kein Risiko bei Mängeln. Sie bekommen Qualität auf Papier – nicht nur das Versprechen darauf.
So läuft es ab
Von der leeren Wohnung zur schlüsselfertigen Übergabe
Wünsche & Budget
Was soll die Wohnung können – Eigennutzung, Vermietung, Feriengäste? Welches Budget steht zur Verfügung? Das Gespräch dauert 30 Minuten.
Planung & Angebot
Die Innenarchitektin erstellt einen Plan und ein detailliertes Angebot mit Materialauswahl. Sie entscheiden, was realisiert wird.
Umsetzung
Alle Gewerke werden koordiniert, Zeitplan eingehalten, Materialien beschafft – ohne dass Sie nach Polen fahren oder koordinieren müssen.
Übergabe
Schlüssel in der Hand – fertig eingerichtet, dokumentiert, mit Rechnung und 36 Monaten Garantie. Ihre Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Dieser Service ist exklusiv für LIS-Kunden. Das Netzwerk steht nicht jedem offen – sondern Käufern, die ihre Immobilie mit mir erworben haben oder deren Kauf ich begleitet habe. Wenn Sie eine Immobilie über einen anderen Weg gekauft haben und Interesse an einer Einrichtung haben, sprechen Sie mich an – ich sage Ihnen ehrlich, ob und wie ich helfen kann.
Häufige Fragen zum Einrichtungsservice
Muss ich die Handwerker wöchentlich kontrollieren?
Nein – das ist der Kernvorteil. Die Firma die ich empfehle koordiniert alle Gewerke intern: Elektriker, Fliesenleger, Maler, Küchenplaner, Parkettleger, Möblierung. Sie haben einen Ansprechpartner, der Ihnen Updates gibt – keine Anrufe von verschiedenen Handwerkern auf Polnisch, kein wöchentlicher Kontrollbesuch in Polen. Sie treffen Entscheidungen aus den Katalogen, den Rest erledigt das Team. Über 250 Projekte pro Jahr – die Abläufe sitzen.
Was bedeutet „Alles aus einer Hand“ konkret – was ist inbegriffen?
Wirklich alles: Grundrissplanung, Elektrik, Fliesenleger, Maler, Parkett, Küche inkl. Küchenplaner, Badezimmer, Innentüren, Einbauschränke oder freistehende Schränke, Möblierung, Dekoration, Bettwäsche, Besteck, Kochgeschirr. Wenn die Wohnung fertig ist, müssen Sie nur noch Ihre Koffer auspacken. Das ist kein Werbeversprechen – das ist, was meine Kunden berichten.
Wie seriös ist die Einrichtungsfirma – wer steht dahinter?
Kein Drei-Mann-Betrieb. Die Firma die ich empfehle richtet über 250 Projekte pro Jahr an der polnischen Ostsee und in den großen Städten ein – mit eigenem Küchenplaner, Innenarchitektin, Elektrikern, Fliesenlegern und Möblierungsteam. Sie existieren seit Jahren, haben feste Strukturen, stellen ordentliche Rechnungen und gewähren 36 Monate Garantie. Keine Schwarzarbeit, keine mündlichen Absprachen.
Was bedeutet „Developer-Standard“ – was fehlt bei der Übergabe?
Polnische Bauträger übergeben Neubauten im Rohbauzustand: Wände verputzt, Leitungen und Heizkörper vorhanden, aber kein Bodenbelag, keine Innentüren, kein fertiges Badezimmer, keine Küche. Was fehlt, variiert je nach Projekt – bei manchen fehlen nur Böden und Türen, bei anderen ist die Wohnung wirklich nur ein rohes Betonkonstrukt. Was genau übergeben wird, klären wir vorab mit den Vertragsdokumenten des Bauträgers.
Wie viel kostet der Innenausbau ungefähr?
Als grobe Orientierung: ca. 900–1.000 € pro Quadratmeter – das sind marktübliche Preise für eine schlüsselfertige Einrichtung inklusive Handwerkerleistungen, Baumaterialien und Möbeln. Das ist ein vernünftiger Standard, mit dem die Wohnung wirklich bezugsfertig ist. Je nach Ausstattungswunsch gibt es natürlich Spielraum nach oben und unten – ein konkretes Angebot gibt es nach dem ersten Gespräch.
Kann ich selbst Materialien und Möbel auswählen?
Ja – Sie wählen aus einem Katalog oder bringen eigene Wünsche mit. Die Innenarchitektin erstellt einen Vorschlag auf Basis Ihrer Präferenzen und des Budgets. Was am Ende eingebaut wird, entscheiden Sie.
Muss ich dafür nach Polen reisen?
Für die Planungsphase in der Regel nicht – das geht per Video und digitalen Materialien. Für die finale Abnahme empfehlen viele Kunden die persönliche Anwesenheit, aber auch das kann ich bei Bedarf für Sie übernehmen und dokumentieren. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Gilt der Service auch für Bestandsimmobilien?
Ja – Renovierungen und Modernisierungen von Bestandsimmobilien sind ebenfalls möglich: Küchenerneuerung, Badsanierung, Komplettrenovierung. Sprechen Sie mich an, was Sie sich vorstellen.
Interesse am Einrichtungsservice
Schreiben Sie mir – ich stelle den Kontakt her
Kurze Beschreibung der Immobilie und Ihrer Vorstellung reicht für den Anfang. Ich melde mich persönlich und sage Ihnen, was möglich ist.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen – auf Wunsch auch per WhatsApp oder Rückruf zum von Ihnen gewünschten Zeitpunkt.
Nächster Schritt
Immobilie gekauft – und jetzt?
Lassen Sie uns in 15 Minuten besprechen, was für Ihre Immobilie geplant ist: Eigennutzung, Vermietung oder beides – und was das für die Einrichtung bedeutet. Unverbindlich, persönlich, auf Deutsch.
Kostenfrei · unverbindlich · nur für LIS-Kunden