Leistungen
Ob Kauf, Verkauf oder Erbfall – ein Ansprechpartner auf Deutsch in Polen
Erste Auslandsimmobilie an der Ostsee, Kapitalanlage in Breslau oder der Verkauf einer geerbten Wohnung: Ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis zum Notar – auf Deutsch, vor Ort, ohne Abkürzungen.
Was ich anbiete
Drei Leistungsbereiche – ein Ansprechpartner
Käufer begleiten
Suche, Besichtigung, Prüfung, Verhandlung, Notartermin – als Käufermakler auf Ihrer Seite, nicht auf der des Verkäufers.
Verkäufer begleiten
Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Käuferprüfung, Notartermin – auf Wunsch auch per Vollmacht ohne Anreise.
Netzwerk & Services
Vermietung, Objektabnahme, Innenausbau, Steuerberatung, Recht – ich koordiniere, Sie entscheiden.
Für Käufer
Immobilie in Polen kaufen: Ich bin auf Ihrer Seite
Viele sehen nur schöne Verkaufsbroschüren – ich sehe die Fallstricke dahinter. Ich prüfe, ordne ein, verhandle und verhindere, dass Sie aus Versehen ein Problem kaufen, das Sie später ein Vermögen kostet.
- Zieldefinition: Eigennutzung, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage
- Vorauswahl und organisierter Besichtigungstag
- Grundbuchprüfung, Vertragsprüfung, Verhandlung
- Begleitung beim Notartermin – auf Wunsch per Vollmacht
Meine Haltung
Nur im Erfolgsfall. Keine Vorabkosten. Kein Risiko.
Das Erstgespräch ist kostenfrei. Ich verdiene, wenn Sie kaufen oder verkaufen – nicht vorher. Das bedeutet: Ich habe kein Interesse daran, Ihnen ein Objekt zu verkaufen, das nicht passt.
Für Verkäufer & Erben
Immobilie in Polen verkaufen: Sicher, vollständig, auf Deutsch
Wer in Polen verkauft, braucht jemanden der den Markt kennt, Käufer ernst nimmt und den Abschluss rechtlich sauber begleitet. Auf Wunsch auch per notarieller Vollmacht – ohne mehrfache Anreise.
- Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie
- Professionelle Fotos, Drohne, Exposé-Erstellung
- Käuferprüfung, Verhandlungsführung
- Notartermin – auch per Vollmacht ohne Anreise
Nach dem Kauf
Services rund um Ihre Immobilie in Polen
Der Kauf ist der Anfang. Was danach kommt – Vermietung, Abnahme, Umbau, Steuern – lösen Sie nicht allein. Mein Netzwerk steht Ihnen offen.
Langzeitvermietung
Professionelle Mietersuche und Betreuung in Breslau und Posen – durch feste Partner die ich persönlich kenne.
Ferienvermietung
Ferienagenturen an der polnischen Ostsee – ich empfehle nur, was ich geprüft habe.
Technische Abnahme
Bauingenieur prüft Neubau-Übergabe auf Mängel – bevor Sie unterschreiben.
Innenausbau & Renovierung
Innenarchitektin mit eigenem Handwerkernetz – Planung, Visualisierung, Umsetzung. 36 Monate Garantie.
Steuerberatung
Deutschsprachige Steuerberaterin in Polen – Kauf, Vermietung, Verkauf, Erbfall.
Immobilienrecht
Deutschsprachige Rechtsanwältin – für komplexe Verträge, Erbfälle, Rechtsfragen.
„Ich empfehle kein Objekt, das ich nicht für empfehlenswert halte – unabhängig davon, welche Provision daran hängt.“
David Lis, M.Sc. · Immobilienmakler (IHK) · Polnische Lizenz Nr. 22594 F PPRN · seit 2018 in Polen
Anfrage
Welche Leistung brauchen Sie?
Schildern Sie mir kurz Ihr Vorhaben – ich antworte persönlich und sage Ihnen, ob und wie ich helfen kann.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen – auf Wunsch auch per WhatsApp oder Rückruf zum von Ihnen gewünschten Zeitpunkt.
Erstgespräch
15 Minuten – und Sie wissen, woran Sie sind.
Kein Verkaufsgespräch, keine Objektliste. Sie schildern Ihr Vorhaben, ich sage Ihnen ehrlich was machbar ist – und was nicht.
Kostenfrei · ca. 15 Minuten · unverbindlich · kein Risiko