Leistungen für Käufer

Die Suche nach der richtigen Immobilie in Polen kann sich über Wochen oder Monate hinziehen! Immobilienangebote vergleichen, Informationen beim Verkäufer mühsam erfragen, Dokumente anfordern, nochmals Nachtelefonieren, erste Kurzanalysen erstellen, E-Mails schreiben, E-Mails antworten … Ich behalte alles im Überblick und entnehme Ihnen die komplette Arbeit. Anders als in Deutschland verenden z. B. polnische Verkäufermakler keine klassischen Exposé (sowas gibt es in Polen kaum). Alles muss man Schritt für Schritt erfragen.

Fahrlässige oder unbewusste Fehlentscheidungen bei einer Immobilientranaktion können zu einem finanziellen Desaster oder bürokratischen Stress führen. Meinen Klienten möchte ich eine sichere und stressfreie Kaufabwicklung ohne Risiken ermöglichen. Ich achte auf eine sichere Transaktionssicherheit und kläre Sie über alle wichtigen Informationen auf.

Sie werden nicht nur in einem einwandfreien, sondern auch in einem verständlichen Deutsch beraten. Die Verständigung mit mir kann in beiden Sprachen (DE-PL) erfolgen. Schließlich bin ich in Deutschland geboren und habe dort fast 30 Jahre lang gelebt. Ich verstehe die „Immobilienfachsprache“ der beiden Länder!

Ich beobachte täglich den polnischen Immobilienmarkt und bin über aktuelle Marktentwicklungen und Trends informiert. Wer z. B. in Polen investieren möchte, muss seinen „Investitionsgedanken“ unbedingt anpassen, um in Polen erfolgreich zu sein. Hier stehe ich beratend zur Seite.

Beim Immobilienkauf sollten Sie sich nicht unbedingt auf Online-Übersetzer verlassen. Als Kunde erhalten Sie von mir ein deutschsprachiges Exposé mit Bildern und wichtigen Eckdaten.

Ich begleite Sie nach Polen zu den Besichtigungen und stehe mit Rat und Tat an Ihrer Seite.

Über die Jahre habe ich gute Kontakte zu verschiedenen Experten aufgebaut. Durch mein Netzwerk zu unterschiedlichen Geschäftspartnern kann ich Ihnen wir Ihnen einen Service aus einer Hand ermöglichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Kunden Zugang zu meinem Netzwerk haben.

Riskante oder gewagte „Deals“ werden von mir nicht akzeptiert. Die Zufriedenheit und eine sichere Immobilien-transaktion meiner Kunden steht bei mir in der Hierarchie über dem Maklerhonorar! Ich sehe mich in der Rolle eines Hüters, der auf Sie aufpasst.

Für deutsche Käufer ist der Immobilienmarkt in Polen derzeit attraktiv. Diese sehen aber oft nur die Attraktivität der im Vergleich immer noch hohen Renditen und lassen dabei die rechtlichen und kulturellen Eigenheiten außer Acht. Allerdings machen deutsche Investoren oft den Fehler, dass sie nur die positive Marktentwicklung betrachten. Was viele zunächst nicht sehen und oft unterschätzen, ist eine Reihe von signifikanten Unterschieden zwischen Deutschland und Polen, die sich schnell als Fallstricke erweisen können. Dies betrifft die kulturellen Gegebenheiten, die Art und Weise der Geschäftsabwicklung sowie insbesondere die Eigenheiten des polnischen Rechtssystems.

Bei allen Tätigkeiten stehe ich an Ihrer Seite und kläre auf.

Als Ihr persönlicher Immobilienmakler und -berater werde ich Sie aufklären und alle wichtigen Schritte vor dem Notartermin durchgehen/besprechen. Ich mache auch auf wichtige Themen aufmerksam, die Ihnen als Immobilienneuling sicherlich zuvor nicht bewusst war, jedoch in Ihrem Interesse sehr wichtig sein können.