Baltic Infinty Misdroy Immobilie in 1. Reihe zum Kauf
Misdroy gehört zu den Orten an der polnischen Ostsee, die deutschen Urlaubern seit Jahren ein verlässliches Versprechen geben: breiter Sandstrand, moderne Promenade, frische Gastronomie und diese unvergleichliche Mischung aus Entspannung und Lebendigkeit. Genau deshalb zieht Misdroy Kurzurlauber magisch an – und macht die Region zu einem der attraktivsten Standorte für Investoren, die Rendite und eigenen Genuss kombinieren wollen. Keine Auswanderfantasie, sondern ein smarter Rückzugsort für Wochenenden, an denen man Körper und Seele etwas Gutes tun möchte.
Diese Ferienimmobilie in erster Reihe erfüllt exakt diesen Anspruch. Das Gebäude wirkt wie ein exklusives Hotel – vom Eingangsbereich über die perfekt ausgeleuchteten Flure bis hin zu den außergewöhnlichen Wellnessbereichen. 3 Saunen, Aromadampfbad, Ruhezone und ein ganzjähriges Indorr-Schwimmbad mit Panoramablick auf die Ostsee schaffen einen emotionalen Mehrwert, der bei Gästen sofort zündet. Und bei Ihnen erst recht, wenn Sie am Freitagnachmittag ankommen und direkt in den Erholungsmodus wechseln.
Die Wohnung selbst ist nagelneu und beeindruckt mit einer Ausstattung, die normalerweise nur im Premium-Hotelsegment vorkommt:
Maßgefertigte Tischlerarbeiten, elegante Innenarchitektur, dreifach verglaste Aluminiumschiebeelemente, hochwertige Materialien und eine Badkultur, die mit Villeroy & Boch auf Markenqualität setzt. Die Küche ist voll ausgestattet, einschließlich Bosch-Geschirrspüler, moderner Geräte und durchdachter Stauraumlösungen. Der Wohn- und Schlafbereich ist für bis zu vier Personen ausgelegt, stilvoll zoniert und harmonisch abgestimmt. Ein sonniger Süd-Balkon erweitert den Raum und wird zur privaten Lounge mit hochwertigem Outdoor-Mobiliar.
Der gesamte Komplex ist gepflegt, ruhig und gleichzeitig mitten im Hotspot – Restaurants, Promenade und Strand sind nur wenige Schritte entfernt. Ein bewachter Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ankommen immer entspannt bleibt.
Für Investoren bietet die Immobilie einen wichtigen Vorteil: Der Verkauf erfolgt mit Mehrwertsteuer-Rechnung, sodass die 23 % VAT vom Kaufpreis erstattet werden können.
Hier entstehen zwei Dinge gleichzeitig: ein attraktives Kurzzeitvermietungsobjekt und ein persönlicher Wochenend-Luxusort, den es so an der polnischen Ostsee kaum ein zweites Mal gibt.
Wer Wert auf Qualität legt und ein Objekt sucht, das sofort begeistert, sollte sich diese Immobilie ansehen. Sie werden garantiert nicht entäuscht werden!
Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz sowie Einrichtung/Möbel: Gesamt 350.000 € brutto inkl. 23 % MwSt.
Polen bietet echte Chancen –
aber nicht mit deutschem Blickwinkel.
Der polnische Immobilienmarkt gehört zu den attraktivsten in Europa – für Investoren und Ferienwohnungskäufer gleichermaßen. Wer ihn jedoch mit denselben Erwartungen und Denkmustern betritt wie den deutschen Markt, trifft schnell die falschen Entscheidungen. Mit mir an Ihrer Seite treffen Sie eine besser vorbereitete Kaufentscheidung.
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David Lis
M. Sc. Immobilienmakler Polen
Lizenz Nr. 22594 F PPRN
Immobilienmakler (IHK)
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 350.000 EUR |
| Nebenkosten: | 250 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,69 % brutto |
| Lage: | Misdroy |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 35,8m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 2024 |
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