Miete: Gewerbeimmobilien in Polen (Poznan) Bürofläche Klasse A

ab 13 EUR/m² EUR -   |     |     |  

Gewerbeimmobilien in Polen (Poznan) – Bürofläche zur Miete

Sie suchen repräsentative A-Klasse Gewerbeimmobilien in Polen (Büro) zur Anmietung? Poznan ist hierfür der ideale Firmensitz für Ihre Expansion in Osteuropa.

Wieso Gewerbeimmobilien in Polen (Poznan)?

Poznan befindet sich geographisch in einer sehr zentralen Lage, genau mittig zwischen Berlin und Warschau (Autobahnverbindung A2). Die Hauptstadt der Woiwodschaft Großpolen gehört mit über 500.000 Anwohnern zu den Top5 Städten Polens. Der Ballungsraum um Poznan umfasst ca. 900.000 Anwohner. Als der wichtigste Messestandort  Polens ist Poznan für seine Wirtschaftskraft landesweit bekannt. Viele namhafte in- und ausländische Unternehmen u. a. Wrigley Poland, Beiersdorf, Solaris, Lidl Polska, Carlsberg, MAN, Bertelsmann, Kimball Electronics, VORWERK, ZABKA, Bridgestone, Carl Zeiss, Mars, McKinsey, Volkswagen haben in dieser Region ihren Sitz. Die belebte Studentenstadt mit über 100.000 Studenten und fast 30 Hochschulen wurde als einzige polnische Stadt für den European Best Destination 2019 Award nominiert und belegte am Ende den 5. Platz.

Lage dieser Gewerbeimmobilien in Poznan

Das zur Miete angebotene Bürogebäude liegt zentral in Poznan an einer der wichtigen Hauptverkehrsadern der Stadt. Dies garantiert den potenziellen Mietern des Bürogebäudes viele Annehmlichkeiten. Der Vorteil des Standorts ist eine bequeme Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum, die Internationale Messe Poznan und den Bahnhof (ca. 10 Minuten entfernt), den Flughafen (15 Minuten entfernt) und die Autobahn A2 (15 Minuten entfernt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche andere öffentliche Gebäude mit Büros und Dienstleistungen sowie Wohnkomplexe. All diese Faktoren machen die Gewerbeimmobilie in Polen (Poznan) zu einem idealen Ort für Ihre geschäftliche Aktivitäten in Polen.

Das Gewerbeimmobilie in Polen (Poznan) bietet über 14.000 m² moderne Büroflächen zur Miete an (bitte Fläche nachfragen, da ein großer Teil bereits vermietet). Die Büros befinden sich auf 6 großzügigen Etagen. Darüber hinaus gibt es über 200 Parkplätze in der Tiefgarage (ebenso Außenstellplatz).

Repräsentativer Standort: Gewerbeimmobilien in Polen (Poznan)

Die Büroräume sind mit modernen Klimaanlagen, abgehängten Decken, Telefon-, Computer- und Elektroverkabelung sowie Rauchmeldern ausgestattet und bieten gleichzeitig die Möglichkeit einer freien Raumgestaltung. Ein Pluspunkt der Einrichtung ist die hohe Qualität der Innenausstattung der Büros sowie der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes (ein klassisches, mit Kunstwerken angereichertes Atrium). Eine Kantine mit schmackhaftem Essen befindet sich im Erdgeschoss des Bürogebäudes (Catering möglich).

Das Bürogebäude ist mit modernen technologischen und IT-Lösungen ausgestattet sind, sowie über Tiefgaragen und Parkplätze. Der Entwurf des Gebäudes stammt aus einem namhaften Poznaner Architekturbüro. Nach dem Konzept der Architekten wurde das Bürogebäude im modernistischen Stil errichtet und fügt sich so perfekt in den Charakter des postindustriellen Poznań ein. Bemerkenswert sind auch die großen Fenster, die viel Tageslicht in die Innenräume lassen. Mit all diesen Annehmlichkeiten ist es ein wirklich komfortables Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter. Das Büro kann sowohl im Open-Space-System als auch unterteilt in Räume eingerichtet werden. Das Bürogebäude und der Vermieter bieten Ihnen in dieser Hinsicht große Flexibilität. Das Bürogebäude in Poznan besteht aus zwei Flügeln (Nord und Süd) und einem verglasten Innenhof. Die Gewerbeimmobilie ist mit insgesamt 6 leisen Aufzügen ausgestattet.

  • Tiefgaragenstellplatz 70 EUR /monatlich
  • Außenstellplatz 30-45 EUR / monatlich
  • verfügbare Büroflächen von ca. 180 qm – 5500 qm (bitte Verfügbarkeit anfragen)
  • Miete für Büroflächen: 13 Euro/m2
  • Mindestmietdauer: min. 12 Monate
  • Nebenkosten: ca. 4,5 EUR/m2 (Faktor für gemeinsam genutzte Flächen +10 % Nutzfläche)

Preisangaben netto zuzügl. 23 % MwSt.

Gerne unterstütze ich Sie bei Ihrer Expansion in Poznan. Ich verfüge über ein breites Netzwerk an deutsch-polnischen Rechtsanwälten und Steuerberatern.

Sonstiges

Provision vom Mieter für Begleitung und Unterstützung der Mietabwicklung: einmalig 3700 EUR netto zuzügl. MwSt.(Pauschal, unabhängig von der Mietfläche)

Verfügbar ab:sofort
Hauskosten:4,5 EUR/m² EUR
Miete:ab 13 EUR/m² EUR 
Garage/Stellplatz Miete:ab 35 EUR EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Provision für Mieter:3700 EUR neto
Nutzfläche:180-5500 m²
Etagen:5
Baujahr:2010
AufzugBarrierefreiGarageStellplatzGäste-WCSpeicherAbstellraumDSL/InternetKlimaanlage