Leistungen für Verkäufer


Kennen Sie typischen Fehler beim Immobilienverkauf?

Keine Zielgruppendefinition, dunkle oder verwischte Objektbilder, kurze und nicht aussagekräftige Objektbeschreibungen in der Vermarktung von Immobilien erschweren den Verkauf enorm. Ob man es glaubt oder nicht, leider wird diese Vorgehensweise von vielen Immobilienmaklern in Polen selbst im Alleinauftrag praktiziert. Schnell ein paar Bilder, ein paar Sätze zur Immobilie und ab damit ins Internet lautet die Devise mit der Hoffnung, dass sich bald ein Kaufinteressent meldet. Insbesondere hochpreisige Immobilien verlieren bei mangelnden Engagement des Maklers und durch ein falsch gewähltes Marketing ihre Exklusivität im Webauftritt. Der Misserfolg ist fast schon vorprogrammiert und die Entäschung beim Immobilienbesitzer am Ende groß. Selbst bei Immobilienmaklern, die es eigentlich am Besten wissen sollten, wird diese Vorgehensweise nicht selten praktiziert! Machen Sie bitte auch nicht den Fehler!

Bei befristeten Alleinaufträgen danken wir unseren Kunden für Ihr Vertrauen, indem wir mit voller Motivation, Professionalität und Leidenschaft an die Sache herangehen. Unsere Erfahrungen sowie kreative Ideen in der Immobilienvermarktung ermöglichen, dass Ihre Immobilie den richtigen Käufer findet.

Länderübergreifende Vermarktung

  • Vermarktungsstrategien definieren und ausarbeiten
  • Bei Alleinauftrag, Vermarktung der Immobilie in Deutschland und Polen
  • Anfertigung eines aussagekräftigen und verkaufsfördernden Exposés in zwei Sprachen

Realistische Marktwertermittlung

  • Machbarkeitsprüfung und Schätzung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung von regionalen Marktdaten

Bearbeitung von Käuferanfragen

  • Ernsthaftigkeit des Kaufvorhabens von Interessenten prüfen
  • Aussortieren unseriöser Anfragen

Besichtigungskoordination in Polen

  • Durchführung von Besichtigungen Ihrer Immobilie in Polen 
  • Auf Wunsch Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten

Starke Partnerschaften

  • Sie profitieren von unseren landesweiten Netzwerk mit unabhängigen Experten rund um unterschiedliche Immobilienthemen
  • Kontaktherstellung zu deutsch-polnischen Rechtsanwälten mit Schwerpunkt polnisches Immobilienrecht
  • Kontaktherstellung zu deutsch-polnischen Steuerberatern

Begleitung zum Notar

  • Terminkoordination mit allen Beteiligten
  • Persönliche Begleitung zum Notar in Polen

Administratives

  • Erledigung sonstiger organisatorischer Tätigkeiten rund um die Immobilie in Polen, wie Schriftverkehr, Dokumentenanforderung, Telefonate, Terminkoordination während des Verkaufsprozess
  • Deutsch-polnische Korrespondenz

After-Sale-Service

  • Selbst nach dem Notarbesuch stehen wir Ihnen weiterhin bei Fragen zur Verfügung

Alternative Leistungen in Zusammenhang mit dem Verkauf von Immobilien in Polen

Immobilienberatung (ohne Maklervertrag)

Fallbeispiele:

  • Zweite objektive Meinung zu Immobilien-Fragen in Polen einholen
  • Welcher Preis ist auf dem Markt realisitisch?
  • Kritisches Feedback zum selbst erstellen Inserat? Wir weisen Sie auf Fehler und geben Tipps zur besseren Vermarktung!
  • Preiseinschätzung unter Berücksichtigung aktueller Marktdaten (unter anderem Bereitstellung von Marktstatistiken)
  • Unterstützung bei Erstellung einer professionellen Objektbeschreibung in Polnisch
  • Beratung zur Vermarktungsstrategie / Nutzung effizienter Vertriebswege on- und offline
  • Deutsch-Polnisch Korrespondenz mit polnischen Käufer (Telefonate, Schriftverkehr, Rückfragen, E-Mails, Terminkoordination)
  • Sonstige Ratschläge rund zum Verkauf Ihrer Immobilie

Sie möchten Ihre Immobilie in Polen verkaufen und professionell vermarkten?

David Lis, M. Sc.

Immobilienmakler IHK

Polnische Maklerlizenz (F PPRN)

Zweisprachig (DE-PL)