Leistungen für Verkäufer


Die typischen Fehler beim Immobilienverkauf

Keine Zielgruppendefinition, dunkle oder verwischte Objektbilder, kurze und nicht aussagekräftige Objektbeschreibungen in der Vermarktung von Immobilien erschweren den Verkauf enorm. Ob man es glaubt oder nicht, leider wird diese Vorgehensweise von vielen Immobilienmaklern in Polen selbst im Alleinauftrag praktiziert. Schnell ein paar Bilder, ein paar Sätze zur Immobilie und ab damit ins Internet lautet die Devise mit der Hoffnung, dass sich bald ein Kaufinteressent meldet. Insbesondere hochpreisige Immobilien verlieren bei mangelnden Engagement des Maklers und durch ein falsch gewähltes Marketing ihre Exklusivität im Webauftritt. Der Misserfolg ist fast schon vorprogrammiert und die Enttäuschung beim Immobilienbesitzer am Ende groß. Meine Erfahrungen sowie Ideen in der Immobilienvermarktung ermöglichen, dass Ihre Immobilie den richtigen Käufer findet – sei es in Polen oder im deutschsprachigen Raum.

Länderübergreifende Vermarktung

  • Vermarktungsstrategien definieren und ausarbeiten
  • Vermarktung der Immobilie in Deutschland und Polen
  • Anfertigung eines aussagekräftigen und verkaufsfördernden Exposés in zwei Sprachen (inkl. Film und Bildmaterial)
  • Vermarktung Ihrer Immobilie auf den bekanntesten Portalen

Realistische Marktwertermittlung

  • Machbarkeitsprüfung und Schätzung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung von regionalen Marktdaten
  • Handlungsempfehlungen zur Erzielung von besseren Verkaufschancen

Bearbeitung von Käuferanfragen

  • Ernsthaftigkeit des Kaufvorhabens von Interessenten prüfen
  • Aussortieren unseriöser Anfragen
  • Verkaufsgespräche führen

Besichtigungskoordination in Polen

  • Durchführung von Besichtigungen Ihrer Immobilie in Polen 
  • Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten

Starke Partnerschaften

  • Sie profitieren von meinem landesweiten Netzwerk mit unabhängigen Experten rund um unterschiedliche Immobilienthemen
  • Kontaktherstellung zu deutsch-polnischen Rechtsanwälten mit Schwerpunkt polnisches Immobilienrecht
  • Kontaktherstellung zu deutsch-polnischen Steuerberatern

Begleitung zum Notar

  • Persönliche Begleitung zum Notar in Polen
  • Immobilienberatung 
  • Schaffung einer Transaktionssicherheit für Verkäufer
  • Terminkoordination mit allen Beteiligten (Notar, Übersetzer, Käufer)

Administratives

  • Erledigung sonstiger organisatorischer Tätigkeiten rund um die Immobilie in Polen, wie Schriftverkehr, Dokumentenanforderung, Telefonate, Terminkoordination während des Verkaufsprozess
  • Deutsch-polnische Korrespondenz
  • Ummeldung sowie Erledigung von Amtsangelegenheiten

After-Sale-Service

  • Selbst nach dem Notarbesuch stehe ich Ihnen weiterhin bei Fragen zur Verfügung

Sie möchten Ihre Immobilie in in Polen verkaufen und professionell vermarkten?

 

David Lis, Master of Science

Immobilienmakler (IHK)

Polnische Immobilienmaklerlizenz (F PPRN)

Zweisprachig (DE-PL)

Damit ich mir einen Eindruck über Ihre Immobilie verschaffen kann, schicken Sie mir bitte eine Nachricht unter Angabe der folgenden Informationen. Eine Ersteinschätzung mit Lösungsvorschlag ist für Sie kostenlos.