Immobilien in Polen: Renditeobjekte


Immobilien in Polen: Investieren in vermietete Apartments mit Rundum-Service

Sie suchen attraktive Renditeimmobilien in Polen, um passives Einkommen zu generieren? Wir vermitteln Objekte aus verschiedenen beliebten Großstädten und unterstützen Sie als deutschsprachiger Immobilienmakler beim Immobilienkauf in Polen.

Bei den hier aufgeführten Immobilien in Polen handelt es sich primär um bereits vermietete und eingerichtete Objekte. Der polnische Immobilienmarkt wird besonders von kleinen Apartments stark dominiert (große Marktnachfrage, geringes Leerstandsrisiko).
Besonders in polnischen Metropolstädten gelten diese Immobilien als attraktive Anlagemöglichkeit, da die Mieter-Zielgruppe groß ist (Studenten, Singles/Paare, in- und ausländische Angestellte). Bei einigen die hier aufgeführten Objekte handelt es sich um sog. Multiapartments. Multiapartments sind in Polen voneinander unabhängige Wohnapartments, z. B. Mikroapartments mit getrennten abschließbaren Eingangstüren, eigenen Badezimmer, eigner Küche usw.

Als Anleger können sich durch unseren Vertragspartner, einer professionellen Hausverwaltung entspannt zurücklehnen. Unser Vertragspartner verwaltet landesweit über 4.000 Immobilien in Polen im Wert von ca. 980. Mio. Zloty und ist auf die Langzeitvermietung spezialisiert. Die Hausverwaltung ermöglicht Ihnen einen umfangreichen Service – von der Mieterauswahl bis zur Rückgabe der Immobilie. Ein Service aus einer Hand – was will man mehr? Bedenken Sie auch, dass Sie neben einem passiven Geldeingang zusätzlich von möglichen Wertsteigerungen der Immobilien in Polen profitieren (siehe Beitrag im Blog über Wertzuwächse von Immobilien in Polen).

Weitere Informationen nur auf Anfrage.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Objekte sind bereits vermietet. Sie profitieren direkt vom passiven Einkommen
  • Objekte sind renoviert
  • Möbel und Inneneinrichtung im Kaufpreis inbegriffen
  • Eine professionelle Hausverwaltung sorgt um Ihre Interessen. Sie brauchen nicht vor Ort zu sein!
  • Wenn ein Mieter auszieht, fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten (Maklergebühr, Inserate schalten usw.) an.
  • Profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen polnischer Metropolstädte
  • Kaufbegleitung durch zertifizierten und zweisprachigen Immobilienmakler
  • Stadt: Breslau
  • Bruttorendite: 7,20 %
  • Größe: 44,51 m² (Multiapartments)
  • Kaufpreis: 100.233 EUR
  • Objekt-Id: 4498
  • Stadt: Krakau
  • Bruttorendite: 7,78 %
  • Größe: 14,50 m²
  • Kaufpreis: 37.762 EUR
  • Objekt-Id: 1416
  • Stadt: Krakau
  • Bruttorendite: 7,30 %
  • Größe: 30,0 m² (Multiapartments)
  • Kaufpreis: 86.247 EUR
  • Objekt-Id: 36108
  • Stadt: Lodz
  • Bruttorendite: ca. 8,48 %
  • Größe: 26,7 m²
  • Kaufpreis: 34.965 EUR
  • Objekt-Id: 2726
  • Stadt: Warschau
  • Bruttorendite: ca. 6,40 %
  • Größe: 28 m²
  • Kaufpreis: 104.895 EUR
  • Objekt-Id: 28104
  • Stadt: Warschau (fertig in Q1 '20)
  • Bruttorendite: ca. 6,83 %
  • Größe: ab 27.89 m² / bis zu 15 Wohneinheiten
  • Kaufpreis: ab 104.149 EUR
  • Objekt-Id: 27104
  • Stadt: Krakau
  • Bruttorendite: 7,0 %
  • Größe: 23 m²
  • Kaufpreis: 46.387 EUR
  • Objekt-Id: 2346
  • Stadt: Krakau
  • Bruttorendite: 7,98 %
  • Größe: 17 m²
  • Kaufpreis: 43.822 EUR
  • Objekt-Id: 1743
  • Stadt: Warschau
  • Bruttorendite: 9,41 %
  • Größe: 30,4 m² (Multiapartments)
  • Kaufpreis: 104.895 EUR
  • Objekt-Id: 30104
  • Stadt: Danzig
  • Bruttorendite: 6,87 %
  • Größe: 26,87 m²
  • Kaufpreis: 56.177 EUR
  • Objekt-Id: 2656

Sonstiges & Details

  • Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Fax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
  • Brutto ist Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis des Objekts
  • Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer, mindestens jedoch EUR 6.500 EUR inklusive Mehrwertsteuer.
  • Währungskurs: Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 31.05.2019 (1 EUR: 4,29 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 31.05.2019, daher kann sich der Verkaufspreis in Euro dementsprechend verändern.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.

 

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David Lis, M. Sc.

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