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Ratgeber: Immobilien in Polen kaufen

Q: Ersetzt der Ratgeber eine persönliche Beratung?

Nein. Die Inhalte geben Grundlagen und Größenordnungen; der konkrete Fall hängt von Objekt, Verkäufer und der eigenen Situation ab. Dafür gibt es das kostenfreie Erstgespräch, für steuerliche Fragen den Steuerberater.

Gebündeltes Wissen für deutschsprachige Käufer – Rechner, Antworten und aktuelle Entwicklungen aus dem polnischen Immobilienmarkt. Wählen Sie, womit Sie starten möchten.

Drei Wege ins Thema

Ratgeber zum Immobilienkauf in Polen: Wo möchten Sie starten?

Der Ratgeber besteht aus drei Bereichen. Jeder beantwortet eine andere Frage – von den konkreten Zahlen über die häufigsten Käuferfragen bis zu dem, was sich am Markt gerade bewegt.

Notarkostenrechner Polen

Was kostet der Notartermin wirklich? Alle Positionen einzeln – in Złoty und Euro, in dreißig Sekunden.

Notarhonorar nach gesetzlicher Staffel
Grunderwerbsteuer: Neubau und Bestand
Grundbuch- und Gerichtsgebühren

Zum Rechner

FAQ für Käuferkunden

Die Fragen, die mir deutsche Käufer wirklich stellen – beantwortet aus über 200 begleiteten Kaufabschlüssen.

Ablauf, Vollmacht und Notartermin
Steuern, Kosten und Finanzierung
Zusammenarbeit mit dem Käufermakler

Zu den Antworten

News zum polnischen Markt

Was sich in Polen bewegt: Preise, Gesetze, Projekte an der Ostsee und in den Investitionsstädten – eingeordnet statt nur gemeldet.

Marktdaten und Preisentwicklung
Neue Gesetze und Regelungen
Standorte: Ostsee, Breslau, Posen

Zu den News

Ihr Fall ist konkreter als jeder Ratgeber? Dann klären wir ihn direkt – 15 Minuten am Telefon, kostenfrei und unverbindlich.

Erstgespräch vereinbaren WhatsApp

Kurz erklärt

Häufige Fragen zum Ratgeber

Sind der Notarkostenrechner und die Ratgeber-Inhalte kostenlos?

Ja, vollständig. Rechner, FAQ und News stehen ohne Anmeldung und ohne Kosten zur Verfügung. Sie wurden für deutschsprachige Käufer erstellt, die sich vor einem Immobilienkauf in Polen selbst ein Bild machen wollen.

Ersetzt der Ratgeber eine persönliche Beratung?

Nein. Die Inhalte geben Ihnen die Grundlagen und die Größenordnungen – Ihr konkreter Fall hängt aber immer von Objekt, Verkäufer und Ihrer Situation ab. Genau dafür gibt es das kostenfreie Erstgespräch, und für steuerliche Fragen den Steuerberater.

Wie aktuell sind die Inhalte?

Der Notarkostenrechner arbeitet mit den geltenden gesetzlichen Sätzen und nennt den Stand direkt auf der Seite. Die News ordnen aktuelle Entwicklungen laufend ein. Wo sich Rechtslagen ändern können, steht das ausdrücklich dabei.

Kontakt

Kaufvorhaben in Polen besprechen

Fünfzehn Minuten reichen für eine erste Einordnung: Ort, Budget, geplante Nutzung. Danach wissen Sie, ob Ihr Vorhaben in dieser Form realistisch ist.

Das Erstgespräch ist kostenfrei. Die Vergütung richtet sich nach Art und Umfang der gewünschten Käuferbegleitung. Für die eigentliche Immobilienvermittlung wird grundsätzlich eine erfolgsabhängige Maklerprovision vereinbart.

Als Ihr deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK-geprüft) und zertifizierter Makler in Polen begleite ich Sie umfassend von A bis Z durch den gesamten Kaufprozess.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wichtiger Hinweis: Deutsche Banken finanzieren in der Regel keine Immobilien in Polen. Bitte klären Sie die Finanzierungsoptionen im Vorfeld mit Ihrer deutschen Hausbank.

David Lis, M.Sc., Immobilienmakler (IHK), lizenzierter Makler in Polen (Nr. 22594 F PPRN) · david.lis@immobilie-polen.de · +49 178 32 32 225