Polen: Attraktives Ziel für deutsche Investoren

Große deutsche Investoren und ihre Aktivitäten in Polen

Es gibt wenige Märkte in Europa, die derzeit so viel Aufsehen erregen wie der polnische Immobilienmarkt. Viele deutsche Großinvestoren, Fondsgesellschaften und Family Offices erkennen das immense Potenzial, das Polen bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in Metropolregionen wie Warschau, Breslau und Kattowitz steigt stetig, angetrieben durch ein starkes Wirtschaftswachstum und attraktive Investitionsbedingungen.

Investoren Polen: Chancen für Kapitalanleger in aufstrebenden Regionen

Kingstone Investment Management, eine Münchner Investmentboutique, hat ihre Investitionen in Polen erheblich ausgeweitet. Mit einem Investitionsvolumen von über 120 Millionen Euro, das in Wohnbauprojekte in aufstrebenden Städten wie Kattowitz und Warschau fließt, zielt Kingstone darauf ab, Projekte entweder selbst zu realisieren oder an internationale Entwickler weiterzuverkaufen.

Trei Real Estate GmbH, Teil der Tengelmann-Gruppe, ist seit Jahren massiv in Polen aktiv und hat sich auf Wohnimmobilien und Fachmarktzentren spezialisiert. Mit Projekten im Wert von rund 125 Millionen Euro für 1.320 Wohneinheiten in Städten wie Warschau, Breslau und Posen fokussiert sich Trei auf den stark wachsenden Markt für Mietwohnungen. Die erfolgreiche Kette der Vendo Parks – Fachmarktzentren in kleineren Städten – zeigt, dass auch der Einzelhandelssektor in Polen boomt.

Catella Real Estate AG ist seit 2016 in Polen präsent und hat sich auf Wohn- und Studentenimmobilien spezialisiert. Die Nachfrage nach modernen Miet- und Studentenwohnungen in Städten wie Warschau und Krakau ist nach wie vor hoch, was Catella veranlasste, ihre Präsenz durch strategische Übernahmen weiter auszubauen.

Hotels und Gewerbeimmobilien – Weitere Wachstumschancen

Auch im Hotel- und Gewerbeimmobiliensektor sind deutsche Investoren aktiv. Union Investment aus Hamburg hat bereits bedeutende Investitionen getätigt, darunter den Erwerb von zwei Holiday Inn Hotels in Warschau und Danzig im Wert von 80 Millionen Euro. Diese Projekte umfassen sowohl Neubauten als auch Entwicklungsprojekte in prominenten Lagen.

Die Deutsche Asset & Wealth Management (DWS) hat sich ebenfalls auf den polnischen Markt konzentriert. Mit dem Kauf des Metropolitan-Gebäudes in Warschau, einem der prestigeträchtigsten Bürogebäude der Stadt, zeigt DWS, dass auch Büroimmobilien in Polen eine solide Investitionsmöglichkeit darstellen.

Langfristige Strategien und nachhaltige Investitionen

Atrium Immobilien GmbH & Co. KG hat sich in den letzten Jahren durch Investitionen in Wohnprojekte und Fachmarktzentren hervorgetan. Besonders in Städten wie Warschau und Krakau zeigt Atrium Interesse an nachhaltigen Bauweisen und modernen Wohnlösungen. Mit einem Investitionsvolumen von über 53 Millionen Euro ist Atrium ein wichtiger Akteur auf dem polnischen Markt.

Ein weiteres Beispiel ist die TAG Immobilien AG, die durch den Erwerb von ROBYG S.A. und Vantage Development in den Markt für Mietwohnungen eingestiegen ist. Diese Übernahmen im Wert von Hunderten Millionen Euro sind Teil ihrer Strategie, das größte Portfolio an Mietwohnungen in Polen aufzubauen.

Warum Polen?

Was macht den polnischen Markt so attraktiv für deutsche Investoren? Polen bietet nicht nur stabile rechtliche Rahmenbedingungen, sondern auch steuerliche Vorteile und ein dynamisches Wirtschaftswachstum. Die Nachfrage nach modernen Wohnlösungen und Gewerbeflächen ist hoch, insbesondere in den aufstrebenden Metropolregionen. Hinzu kommen niedrige Steuern und eine starke Unterstützung für Investoren seitens der polnischen Regierung.

Fazit – Jetzt in Polen investieren! Auch kleine Investoren können mitmischen!

Der polnische Immobilienmarkt hat sich nicht nur für Großinvestoren, sondern auch für kleinere Investoren mit einem Eigenkapital von 200.000 bis 500.000 EUR als äußerst attraktives Investitionsziel entwickelt. Ob Neubauprojekte in aufstrebenden Städten oder Ferienwohnungen in beliebten Küstenregionen – die Möglichkeiten, in Polen profitabel zu investieren, sind vielfältig. Viele deutsche Investoren in Polen haben bereits den Schritt gewagt und ihre Portfolios erfolgreich erweitert.

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch mit einem kleineren Kapital in den polnischen Markt einzusteigen. Profitieren Sie von Wachstumschancen, einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und den attraktiven Renditen. Ob Sie Ihre erste Ferienwohnung an der Ostsee erwerben oder in ein Mietobjekt in Städten wie Breslau, Danzig oder Poznan investieren möchten – der polnische Markt bietet Lösungen für unterschiedliche Investitionsstrategien.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, und nutzen Sie die günstigen Marktbedingungen, um Ihr Investment erfolgreich zu platzieren! Auch mit einem Kapital von 200.000 EUR können Sie bereits lohnende Projekte finden, die langfristig wachsen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Unterstützung bei Ihrer Investition in den polnischen Immobilienmarkt!