2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Swine in Swinemünde

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Wohnen im Herzen von Swinemünde – ideal zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen die großen Panoramafenster und genießen den unvergleichlichen Blick auf die Swine – die Verbindung zwischen der Ostsee und dem Stettiner Haff. Diese moderne Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2019) in Swinemünde bietet Ihnen genau dieses Erlebnis.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag und die Freizeit brauchen: Einkaufszentren, Restaurants, Banken, einen Park zum Spazierengehen sowie die wunderschöne Strandpromenade mit der breiten Sandküste der polnischen Ostsee.

Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung – diese Immobilie verbindet Komfort, Lage und Wertstabilität. Dank ihrer zentralen Lage und des atemberaubenden Ausblicks gehört sie zu den begehrtesten Wohnungen in Swinemünde.

Sie profitieren von:

einer hellen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,94 m² Wohnfläche
einem Balkon mit Südseite und traumhaftem Wasserblick
einem modernen Wohnstandard inklusive Einbauküche und hochwertiger Ausstattung
einem Stellplatz in der Tiefgarage (optional)
einem Aufzug im Haus für maximalen Komfort

Die Fakten im Überblick:

Baujahr: 2019, gepflegter Neubau
Etage: 3 von 5, barrierefreundlich mit Aufzug
Wohnfläche: 54,94 m², 2 Zimmer + Balkon
Badezimmer mit WC und Dusche
Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung
Nebenkosten (inkl. Heiz- und Wasservorauszahlungen): ca. 120 €/Monat
Kaufpreis: 211.800€ (899.000 PLN)
Stellplatz in der Tiefgarage: 23.500€ (100.000 PLN)

Umgebung (fußläufig erreichbar):

Biedronka: 220 m
Lidl: 350 m
Park Zdrojowy: 450 m
Cafés und Restaurants: 300 m
Marina: 950 m
Strand & Promenade: 1,4 km

Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und Wertsteigerungspotenzial macht die Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.

Ob Sie Ihren Lebensmittelpunkt an die Ostsee verlegen möchten oder auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Anlage sind – diese Wohnung bietet Ihnen beides.

Warten Sie nicht lange: Wohnungen mit direktem Blick auf die Swine sind eine absolute Rarität und entsprechend stark nachgefragt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Swinemünder Lebensqualität.

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