Direkte Strandlage Wohnungen Dziwnow polnische Ostsee zum Kauf

Ferienimmobilien in direkter Strandlage

Wir freuen uns, Ihnen dieses Neubauprojekt in dem malerischen Küstenstädtchen Dziwnow vorstellen zu können, das in einer begehrten Direktlage am Strand realisiert wird! Bei diesem Objekt handelt es sich um einen faszinierenden Gebäudekomplex, bestehend aus zwei hochmodern konzipierten Mehrfamilienhäusern, die mit einer außergewöhnlichen Architektur herausstechen und ein absolutes Highlight in der Landschaft darstellen! Wie Perlen an einer Schnur reihen sich die insgesamt 68 funktionellen Wohnungen auf. Mit Wohnflächen, die sich zwischen 36 m² und grandiosen 100 m² bewegen, bietet dieses Objekt ein breites Spektrum, das Ihnen verschiedenste Möglichkeiten eröffnet. Hier können Sie zwischen zwei bis vier Zimmern auswählen! Die Raumhöhe variiert zwischen 260 bis 270 cm, was stets für ein Gefühl der Weite und Offenheit sorgt und zu der hellen, freundlichen Atmosphäre der Räumlichkeiten beiträgt. Ein signifikanter Vorzug dieses Projekts ist die Planung der Objektübergabe, die bereits Ende 2024/Anfang 2025 anvisiert ist. Vorfreude ist die schönste Freude, vor allem wenn man in der Lage ist, sich auf den Bezug eines solchen exklusiven Eigenheims zu freuen! Besondere Aufmerksamkeit sollte zudem dem außergewöhnlichen Angebot zukommen, das einen Teil der Erdgeschosswohnungen mit wartungsfreien Gärten ausstattet. Ein grünes Refugium direkt vor der eigenen Tür – was könnte schöner sein? Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der Aussichtspunkt für Hausanwohner auf dem Dach. Hier können Sie die frische Meeresbrise und den atemberaubenden Blick auf die polnische Ostsee genießen. Komfort und Wohlbefinden bieten auch die im Gebäude integrierten Annehmlichkeiten wie eine Trocken- und Infrarotsauna, eine Salzgrotte, ein Kinderclub und ein erstklassiger Fitnessclub. Ihre Sicherheit ist uns genauso wichtig wie Ihr Komfort. Daher wird das Areal rund um die Uhr von Kameras überwacht und es stehen Ihnen moderne und zuverlässig laufende Aufzüge zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos können gegen Aufpreis erworben werden. Dieses exquisite Neubauprojekt kann sich nicht nur durch die unmittelbare Nähe zu vielen Restaurants und Sehenswürdigkeiten auszeichnen, sondern auch durch den planmäßigen Baufortschritt. Die Möglichkeit der Installation von Klimaanlagen gegen Aufpreis sorgt für zusätzlichen Komfort. Der namhafte Bauprojektentwickler aus Stettin mit 30-jähriger Tradition und zahlreichen Referenzen und Auszeichnungen steht für Qualität und Vertrauen. Gegen Aufpreis haben Sie zudem die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Einrichtung, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Profitieren Sie zusätzlich von der ersparten Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 %. Eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch bietet zudem zusätzlichen Käuferschutz. Ob als Feriendomizil oder als lohnendes Investment – dieses Neubauprojekt verspricht Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis, das vom sanften Meeresrauschen untermalt wird. Geplant sein Erstbezug ist für das erste Quartal des Jahres 2025 vorgesehen und das Haus ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie teil dieses einzigartigen Bauvorhabens mit einer Erstbezugswohnung, die in einer Kombination von luxuriöser Ausstattung und gehobenem Ambiente Maßstäbe setzt. Sie werden es lieben!

0 % Grunderwerbsteuer

Ideal für privaten Wohnbedarf

Käuferschutz &

notarielle Auflassungsvormerkung

Geplante Fertigstellung 2024

Gebäude wird kameraüberwacht

Tiefgarage

Wieso eine Ferienimmobilie in Dziwnow kaufen?

Dieses exklusive Immobilienangebot befindet sich in einmaliger Lage im charmanten Küstenstädtchen Dziwnów in Polen. Im direkten Umfeld dominieren natürliche Elemente – hier erwartet Sie ein beträchtlicher Genuss an frischer Meeresluft und atemberaubenden Ausblicken. Die direkte Strandlage des angebotenen Objekts ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige Lebensqualität und ein hohes Maß an persönlichem Wohlbefinden zu genießen. Nur wenige Schritte trennen Sie von der malerischen Ostsee, deren sanftes Rauschen vom Balkon oder Garten Ihrer Immobilie aus zu hören ist. Ob früher Morgen, sonniger Nachmittag oder romantischer Abend, Sie haben jede Gelegenheit, die Schönheit und Kraft des Ozeans direkt vor Ihrer Haustür zu erleben.Die ruhige Lage der Immobilie in Dziwnów garantiert Ihnen einen unaufdringlichen Alltag fern vom Lärm und der Hektik der Stadt. Hier bietet das Meer nicht nur schöne Aussichten, sondern auch Ruhe und Entspannung. Der dezente Sound von brechenden Wellen trägt zur Atmosphäre der Ruhe und Erholung bei, die dieses einzigartige Domizil umgibt. Die aufregenden Aktivitäten, die die Ostsee bietet, sind ebenfalls leicht zugänglich. Sie können lange Spaziergänge am Strand genießen, sich beim Schwimmen oder Wassersport austoben oder es sich einfach mit einem guten Buch in der Hand an der Küste gemütlich machen. Die nahe gelegenen Golfplätze und Tennisplätze runden das sportliche Angebot ideal ab. Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung hat Dziwnów auch eine charmante städtische Atmosphäre. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, in denen Sie die lokale Küche und Kultur kennenlernen können. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die Ihnen einen tieferen Einblick in die Geschichte und das Leben in dieser Region Polens bieten. Gleichzeitig ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Szczecin und Berlin, sodass Wochenendausflüge oder Geschäftsreisen leicht zu organisieren sind. Zusammengefasst bietet Dziwnów mit seiner perfekten Strandlage, seiner ruhigen Umgebung und seinem idyllischen Meeresrauschen eine unvergleichliche Kulisse für Ihre Immobilieninvestition. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe der Ostsee in Ihr Zuhause zu bringen und gleichzeitig in eine aufstrebende Immobilienregion zu investieren. Die Ruhe der Umgebung und die atemberaubende Schönheit der umliegenden Landschaft machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die Harmonie und Natur suchen. Hier erleben Sie nahezu grenzenlose Freiheit und einzigartige Lebensqualität, die kein anderes Objekt in dieser Region bietet.

Schlüsselfertige Wohnung

(gegen Aufpreis)

ca. 250 km nach Berlin

Erfahrener Bauträger

Klimaanlage (gegen Aufpreis)

ca. 50 Meter zur Ostsee

Fahrstuhl im Gebäude

Sonstiges

Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

Verfügbar ab: Q4 2024/Q12025
Kaufpreis: 164.000-460.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 18.600 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % brutto
Lage: Dziwnow
Zimmer: 2-4
Wohnfläche: 36-100m²
Etagen: 4
Baujahr: 2024
Objektzustand: Neubau/Erstbezug
Aufzug Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Fahrradkeller Haustiere Sauna Vorratsraum Klimaanlage

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