Große Wohnung Swinemünde Promenade seitl. Meerblick 50 Meter zum Strand

Wohnung Promenade Swinemünde kaufen – Residenz Bernstern

Wer eine Wohnung an der Promenade in Swinemünde kaufen möchte, findet in der Residenz Bernstein an der Żeromskiego Straße ein außergewöhnliches Angebot. Das Haus liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand, am Ende der beliebten Promenade und nur rund 200 Meter vom breiten Sandstrand entfernt. Gegenüber befinden sich die beeindruckenden Gradierwerke aus Holz, die feinste Mineralien wie Jod, Brom, Magnesium und Kalzium vernebeln – ein Spaziergang dort wirkt wie eine natürliche Inhalation am Meer. Ein Besuch am westlichen Ende der historischen Promenade von Swinemünde ist ein echtes Ostsee-Erlebnis für Gesundheit und Wohlbefinden!

Die Residenz Bernstein wurde 2007 erbaut und überzeugt mit gepflegter Architektur, Aufzug, Videoüberwachung und ordentlichen Gemeinschaftsbereichen. Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Nähe zum Meer schätzen – und zugleich eine der begehrtesten Adressen in Swinemünde suchen.

In der exklusiven Residenz Bernstein, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand und der Promenade Swinemündes entfernt, erwarten Sie moderne Apartments mit stilvoller Ausstattung, sonnigen Balkonen und erstklassiger Vermietbarkeit.
Hier verbinden sich Strandnähe, Ruhe und Rendite – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.

Zwei Etagen, Meerblick, hoher Standard

Die angebotene Wohnung an der Promenade von Swinemünde befindet sich im 4. Obergeschoss (oberste Etage) eines modernen Apartmenthauses mit Aufzug.
Die Wohnfläche beträgt 76,05 m² (Gesamtfläche über 100 m²) und verteilt sich auf zwei Ebenen.

Raumaufteilung:
– heller Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenanbau,
– zwei moderne Badezimmer,
– komfortable Schlafetage im oberen Bereich,
– zwei Balkone, einer davon mit seitlichem Meerblick.

Die Süd-Ausrichtung sorgt ganztägig für Licht und Wärme. Das Apartment ist voll möbliert, stilvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Ausstattung und Zustand entsprechen einem hohen Standard – inklusive moderner Kunststofffenster, Haussprechanlage, Internetanschluss, zentraler Stadtwärme und Stellplatz im Innenhof für Anwohner.

Wohnung Promenade Swinemünde kaufen bedeutet hier: einziehen, genießen und die Ostsee direkt vor der Haustür haben.

Investition in Lage, Lebensqualität und Rendite

Der Kaufpreis beträgt 1.799.000 PLN (ca. 423.000 €). Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) betragen rund 200 €. Die Eigentumsform ist volles Eigentum, der Besitz ist klar geregelt.

Durch die Nähe zum Strand, zur Promenade und zu touristischen Einrichtungen eignet sich diese Wohnung hervorragend für Eigenbedarf oder Ferienvermietung – die Lage garantiert eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen zu jeder Jahreszeit.

Entfernungen:

• Strand: 200 m
• Promenade & Gradierwerke : direkt gegenüber
• Restaurants & Cafés: 50 m
• Lebensmittelgeschäft: 700 m
• Deutscher Bahnhof (UBB): 1,3 km
• Park Zdrojowy: 2,6 km

Diese Wohnung an der Promenade in Swinemünde verbindet modernes Wohnen, ruhige Lage und maritimen Lifestyle. Ideal für Kapitalanleger und Ostseeliebhaber, die Wert auf Qualität und Beständigkeit legen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst erleben, warum dieser Ort zu den gefragtesten Adressen an der polnischen Ostsee zählt.

Käuferprovision: 3,69 % Brutto

Als Ihr deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK-geprüft) und zertifizierter Makler in Polen begleite ich Sie umfassend von A bis Z durch den gesamten Kaufprozess.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wichtiger Hinweis: Deutsche Banken finanzieren in der Regel keine Immobilien in Polen. Bitte klären Sie die Finanzierungsoptionen im Vorfeld mit Ihrer deutschen Hausbank.

Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird aber nachgereicht.

Kostenlose und nützliche Informationen über den polnischen Immobilienmarkt finden Sie auf unseren Websites:
www.immobilie-polen.de
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