Misdroy Ferienimmobilien zum Kauf ca. 450 Meter zum Strand – Ostsee

Ferienwohnung in Misdroy kaufen: Strandnähe

Im malerischen Misdroy, nur schlichte ca. 300 Meter vom Strand entfernt, drängt sich ein Neubauprojekt der Extraklasse in den Vordergrund: das Premium Neubauprojekt, das Herzen von Immobilienliebhabern höher schlagen lässt. Diese elegante Wohnanlage besteht aus zwei formvollendeten Gebäudeteilen – Teil A und Teil B – und bietet insgesamt 150 exquisite Ferienwohnungen zum Verkauf an. Und obwohl ein Großteil dieser Luxus-Immobilien bereits im Vorverkauf reserviert oder verkauft wurde, besteht noch die Chance, ein Stück dieser einzigartigen Immobilienlandschaft zu ergattern. Betritt man die Wohnung, fällt sofort das luftige Raumgefühl auf. Mit Raumhöhen von zirka 2,7 Metern und Wohnflächen von 29 bis 45 Quadratmetern bieten die prächtigen Ferienwohnungen im Badeort Misdroy ausreichend Platz für Entspannung und persönliche Entfaltung.Der Wohnkomfort ist durch vielfältige Details stark erhöht: Jede Wohneinheit verfügt über einen samtig großzügigen Balkon (ca.5-30 m²) oder eine Terrassenfläche. Zudem präsentieren die Erdgeschosswohnungen stolz großzügige private Vorgärten zwischen 40 und 64 Quadratmetern. Gartenliebhaber würden diese Flächen sehr schätzen, denn hier können Sie beim morgendlichen Kaffeegenuss frische Luft atmen. In Bezug auf Sicherheit ist das Gelände natürlich auch kameraüberwacht und die Einfahrt ist nur für Anwohner oder Feriengäste zugänglich. Der Standort dieser Residenz besticht außerdem durch seine beneidenswert gute Lage, nur wenige Gehminuten von der Promenade und mitten in der Natur, wobei trotzdem eine ruhige Wohnatmosphäre gegeben ist. In einen solchen Wohntraum einzuziehen, wird bald möglich sein. Die Fertigstellung der Anlage ist bereits für Ende 2024 geplant, sodass der Erstbezug der Schlüssel bereits im ersten Quartal 2025 stattfinden kann. Das Projekt bietet zudem vorteilhafte Finanzoptionen wie eine Mehrwertsteuer-Erstattung von 23% für die Ferienwohnungen und den Garagenstellplatz. Der Kaufpreise bewegen sich zwischen 125.000 und 185.000 EUR brutto inkl. 23 % MwSt.. Die Wohnungen werden ohne Innenausbau verkauft, was bedeutet, dass Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem individuellen Geschmack gestalten können. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu seriösen Handwerksbetrieben her, die diesen Job für Sie übernehmen. Es sind auch Parkplätze in Hülle und Fülle vorhanden: neben einem Außenstellplatz kann auch ein Tiefgaragenstellplatz zwischen 10.000 und 20.000 Euro erworben werden. Das  Neubauprojekt in Misdroy bietet eine attraktive Option für Investoren oder Eigennutzer. Denn hier genießen Sie Komfort und Luxus mit einem atemberaubenden Blick in die Natur und in unmittelbarer Strandnähe. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, sondern machen Sie diesen Traum zur Realität.

Beschreibung der Lage dieser Ferienimmobilien in Misdroy

Misdroy, eine charmante und malerische Stadt an der Polnischen Ostseeküste, ist für seinen sandigen Strand berühmt, was es zu einem beliebten Reiseziel sowohl für das In- als auch für das Ausland macht. Die Strandpromenade, die sich entlang der Küste erstreckt, ist eine weitere Hauptattraktion in der Nähe dieser Immobilien.

Diese Immobilie bietet auch einen hervorragenden Zugang zur Strandpromenade von Misdroy. Die Promenade, ein fantastischer Ort für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren, ist gefüllt mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, die einen herrlichen Meerblick bieten. Hier können Sie die köstliche lokale Küche genießen, während Sie den malerischen Blick auf das Meer genießen. Es gibt auch mehrere Boutiquen und Souvenirläden auf der Promenade, wo Sie einzigartige Geschenke und Kunsthandwerk der Region kaufen können.

Direkt neben der Immobilie befindet sich auch ein Mini-Supermarkt, was das Einkaufen sehr bequem macht. Dieser gut sortierte Supermarkt bietet alles, von frischen Lebensmitteln und Backwaren bis hin zu Haushaltsnotwendigkeiten und Pflegeprodukten, so dass Sie nicht weit reisen müssen, um alles zu bekommen, was Sie brauchen.

Ein paar Minuten zu Fuß entfernt liegt eine Vielzahl von Restaurants. Hier können Sie eine Vielfalt von Gerichten, von traditionellen polnischen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche, genießen. Einige Restaurants setzen sich hoch für ihre frischen Meeresfrüchte und ihren atemberaubenden Blick auf das Meer.

Diese Immobilie ist nicht nur von der belebten Strandpromenade und den geschäftigen Geschäften umgeben, sondern auch vom friedlichen und ruhigen Wald von Misdroy. In der Nähe der Immobilie bietet der Wald viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Es bietet ein perfektes refugium von der hektik des Stadtlebens, mit seiner frischen luft und der üppigen grünen landschaft.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Misdroy wirklich in einer großartigen Lage liegt. Mit dem Strand und der Promenade auf der einen Seite und dem friedlichen Wald auf der anderen Seite ist es ein idealer Ort für diejenigen, die die Schönheit der Natur und den lebhaften Lebensstil an der Küste gleichermaßen schätzen. Mit seinem einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und einem Mini-Supermarkt bietet dieses Anwesen sowohl Komfort als auch Luxus. Es bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ruhigem Küstenleben und würde sicherlich eine ideale Wahl für alle sein, die nach einer luxuriösen Immobilie in einer unschlagbaren Lage suchen.

Natur- und Parknähe

Fahrradwege

Tiefgarage

23 % MwSt.-Erstattung möglich

ca. 450 Meter zur Promenade

Top-Lage für Touristenvermietung & attraktives Wertsteigerungspotential

Schlüsselübergabe 2025

Sauna und Jacuzzi auf dem Dach

1-2 Zimmer (bis 42 m²)

Sonstiges

Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

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Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.