Wohnung in Swinemünde kaufen – Ihre exklusive Investition an der polnischen Ostsee

Einzigartige Immobilien in Swinemünde – Jetzt Ihre exklusive Wohnung kaufen!

1. Luxusimmobilie in Swinemünde – perfekte Strandlage 🌊
   • Nur 10 Gehminuten vom 200 m breiten Sandstrand der polnischen Ostsee entfernt und nahe dem beliebten Park Zdrojowy – ideal für Immobilienkäufer und Investoren.
2. Historisches Gebäude in erstklassiger Lage 🏛️✨
   • Diese kernsanierte Immobilie vereint historischen Charme und moderne Ausstattung, perfekt für Käufer mit Sinn für Exklusivität und Geschichte.
3. Modernste Technologien für maximalen Komfort 🌞🏠
   • Jede Wohnung in Swinemünde ist mit energieeffizienten Lösungen, modernen Klimaanlagen und optionalen Jacuzzis ausgestattet – ideal als Kapitalanlage oder Feriendomizil.
4. Nachhaltigkeit und Sicherheit – ein Plus für Kapitalanleger ♻️🛡️
   • Innovative Gebäudetechnik mit Regenwassernutzung und modernem Überwachungssystem – für zukunftssichere Immobilieninvestitionen an der polnischen Ostsee.
5. Attraktive Kapitalanlage in Swinemünde 📈💰
   • Die exklusive Lage und hohe Nachfrage machen diese Immobilien zu einer Top-Investition an der polnischen Ostsee, ideal für deutsche Käufer.
6. Vielseitige Wohnungsgrößen zwischen 30,6 m² und 96,3 m² 🏡🏢
   • Perfekt für Ferienwohnungen oder dauerhaften Wohnsitz – Wohnungen in Swinemünde erfüllen alle Ansprüche und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
7. Sicherheits- und Komfortstandards auf höchstem Niveau 🛡️🚪
   • Überwachungssysteme und gesicherter Zugang sorgen für absolute Privatsphäre und Sicherheit, besonders geschätzt von Investoren und Familien.
8. Beste Anbindung – Swinetunnel und S3 Autobahn 🚗🌉
   • Die neu ausgebaute Infrastruktur macht Swinemünde noch attraktiver, sodass Käufer von einer schnellen Anbindung an Deutschland profitieren.
9. Einzigartige Architektur im Herzen von Swinemünde 🏛️🌆
   • Historische Elemente wie geschwungene Erker und kunstvolle Gesimse treffen auf modernes Design – eine ideale Kombination für anspruchsvolle Käufer.
10. Perfekte Mischung aus Ruhe und Urbanität 🏖️🌃

• Die zentrale Lage in einem ruhigen Viertel, nahe zu Restaurants, Cafés und der Kaiserbäderpromenade, bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben.

Diese kernsanierte Immobilie in Swinemünde verbindet auf elegante Weise die klassische Architektur mit modernen Designelementen. Die frisch renovierte, strahlend weiße Fassade hebt die historischen Details wie kunstvoll gestaltete Erker und elegante Gesimse hervor, die nun funktional und zeitgemäß angepasst wurden. Ein moderner Anbau mit großflächigen Glasfronten und klaren Linien schafft einen faszinierenden Kontrast zur historischen Struktur und verleiht dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter.

Die großzügigen Terrassen und Balkone bieten nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung – perfekt für Kapitalanleger und Käufer, die das Besondere suchen. Diese exklusive Wohnanlage kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernster Technik und energieeffizienten Lösungen. Ein zweites Gebäude in diesem Stil wird nicht mehr gebaut, was diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit macht. Die Auswahl ist begrenzt – sichern Sie sich jetzt Ihr Traumapartment!

Perfekte Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer

Diese Immobilie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen an der polnischen Ostsee. Jedes Apartment in diesem Gebäude ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch moderne Technologien wie Fotovoltaikanlagen, Klimaanlagen und energieeffiziente Materialien. Die Wohnflächen variieren zwischen 30,6 m² und 96,3 m², sodass für jeden Anspruch die passende Größe vorhanden ist – egal, ob Sie eine kompakte Ferienwohnung oder eine geräumige Familienwohnung suchen.

Vermietung & attraktives Wertsteigerungspotential

Balkone/Loggia

Fahrstuhl im Gebäude

ca. 13 Min zum Strand

Geplante Fertigstellung Q4 2026

0 % Grunderwerbsteuer

17-96 m² Wohnungen

Käuferschutz &

notarielle Auflassungsvormerkung

ca. 2 h 45 Min schnelle

Verbindung nach Berlin

Nachhaltigkeit und Sicherheit im Fokus

Diese Wohnungen in Swinemünde wurden unter besonderer Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Sicherheit entwickelt. Energieeffiziente Gebäudetechnologien und die Nutzung von Regenwasser für den Garten minimieren den ökologischen Fußabdruck. Zusätzlich bieten moderne Überwachungssysteme ein hohes Maß an Sicherheit für die Bewohner. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, davon zwei in der hauseigenen Garage.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser exklusiven Wohnungen in Swinemünde zu kaufen. Diese Immobilien bieten nicht nur den Komfort und Luxus moderner Technologie, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstenstädte Polens.

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Sonstiges

Käuferhonorar 4,76 % Brutto (bruttoendpreis).

Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

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