2 Zimmer Wohnung NEUBAU Swinemünde Wasserblick Swine-Kanal

🌟 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Swinemünde! 🌟

Highlights auf einen Blick:

✅ Modernes Neubaujuwel (Baujahr 2023)
✅ 37 m² Wohnfläche in perfekter Raumaufteilung
✅ Vollmöbliert & sofort bezugsbereit
✅ Atemberaubender Blick auf den Swinekanal
✅ Top-Lage – alles in Gehweite
✅ Nur 186.000 € – Ein einzigartiges Angebot!

Erleben Sie Exklusivität und Komfort in dieser stilvoll eingerichteten Neubauwohnung im Herzen von Swinemünde. Mit ihren durchdachten 37 m² und einer westseitigen Ausrichtung bietet diese Wohnung sowohl Gemütlichkeit als auch modernes Flair. Ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf Qualität und Design legen. 🏡

Ihre Vorteile

• Wohnbereich: Großzügig, lichtdurchflutet & direkter Zugang zum privaten Balkon mit Abendsonne 🌅
• Schlafzimmer: Morgensonne inklusive, perfekt für erholsame Nächte 🛏️
• Küchenzeile: Hochwertige Materialien (Quarzkonglomerat & Vinylplatten) – ästhetisch und funktional 🍳
• Badezimmer: Modern, elegant & praktisch ausgestattet 🛁

Die Lage spricht für sich

Diese Wohnung befindet sich in der besten Lage Swinemündes, nur wenige Schritte entfernt von:
📍 Restaurants & Cafés (30–100 m): Kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür
📍 Supermärkte (60–550 m): Żabka, Biedronka, Lidl – Einkaufen leicht gemacht
📍 Einkaufszentren (70–300 m): Passage & Galerie Corso für ausgedehnte Shoppingtouren
📍 Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten & Spielplätze in direkter Nähe (300–400 m)
📍 Erholung: Kurpark (500 m), Strandpromenade (1300 m) & Meer (1500 m)

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal:
🚢 Fährverbindung (400 m) für schnelle Überfahrten
🚉 UBB-Bahnhof (1100 m) mit Verbindungen nach Deutschland
🌍 Grenznähe: Alhbeck nur 2600 m entfernt

Warum diese Wohnung?

✅ Perfekt für Eigenheimbesitzer, Investoren oder Urlauber
✅ Zentrale & ruhige Lage mit Meerblick
✅ Effiziente Fernwärme für Wohlfühlklima
✅ Hochwertig eingerichtet – einfach einziehen und genießen

💰 Kaufpreis: 186.000 €
💳 Wohngeld: Nur 95 €/Monat

Käuferhonorar 4,76 % Brutto (bruttoendpreis).

Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.