Kolberg Wohnung Neubau zum Kauf 2-3 Zimmer ca. 10. Min. Fußweg zum Strand

Wohnungen in Kolberg Immobilien zum Kauf

Wir präsentieren den Verkauf erstklassiger Neubauwohnungen in begehrter Lage der malerischen Ostseebadkolonie Kolberg. Mit nur zehn Minuten Spaziergang zum paradiesischen Strand könnte diese atemberaubende Immobilie Ihr Traumzuhause sein, ob für Eigenbedarf, als Investition oder gar für die ersehnte Auswanderung! So inspiriert jedes der verfügbaren Apartments mit einer äußerst komfortablen Wohnfläche – von den gemütlichen 42 Quadratmetern bis hin zu den geräumigen 67 Quadratmetern. Dabei punktet jede Wohnung durch ein reizvolles Raumkonzept: Neben zwei zauberhaften,von Tageslicht erhellten Zimmern, steht Ihnen oder Ihren Mieter:innen optional sogar ein weiterer Raum zur Verfügung. Weitere Highlights sind die großzügigen Balkone oder Terrassen, die den besonderen Charme dieser Wohnungen ausmachen und von wo aus man in den warmen Monaten die Sonne und frische Brise genießen kann. Ein absoluter Vorteil, der im Zuge der Bauarbeiten im Jahr 2020 realisiert wurde, ist die außergewöhnliche Raumhöhe von 260 cm. Zusammen mit den hohen Fenstern sorgt sie für einen besonders hellen und einladenden Wohnbereich mit viel Tageslicht. Passend zu seiner erstklassigen Ausstattung überzeugt diese Immobilie durch ihre exzellente Lage. Hier haben Sie wirklich alles vor der Haustür: das atemberaubende Ostseebad Kolberg, der Strand in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Fahrradwege für Naturliebhaber und Sportbegeisterte und zahlreiche Restaurants, für diejenigen, die gern ausgehen und die lokale Gastronomie genießen möchten. Zudem befinden sich ein Supermarkt und ein Mini-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, sowie ein Yachthafen für Segelfreunde.Die hohe Qualität der Ausstattung setzt sich auch bei den verfügbaren Parkmöglichkeiten fort. Optional können Sie einen Außenparkplatz im Innenhof für 40.000 PLN (circa 9.300 EUR) oder einen Stellplatz in der Tiefgarage für 80.000 PLN (18.600 EUR) erwerben.

Als Käufer haben Sie den zusätzlichen Vorteil, dass Sie keine Grunderwerbsteuer zahlen und somit eine Ersparnis von 2% des Kaufpreises erzielen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesen attraktiven Angeboten – es kann sofort übergeben werden und ist bezugsfertiger Erstbezug mit moderner Zentralheizung! Das monatliche Wohngeld beträgt nur ca. 130 Euro, was das Angebot umso attraktiver macht. Dieses strahlend schöne, vollständig fertiggestellte Gebäude spiegelt den aktuellen Stand von Komfort und Design wider und bietet dabei das besondere Flair von Neuheit und Unberührtheit.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohnungstraum in der beliebten Ostseebadkolonie Kolberg zu erfüllen. Entdecken Sie das Potential dieses aufstrebenden Gebietes und lassen Sie sich von der Unmittelbarkeit zur Natur und der modernen Bequemlichkeit dieser auserlesenen Neubauwohnungen verzaubern.

Freie Wohnungen:

Etage 0 | D2 |66,69m² Wohnfläche |   3 Zimmer | Kaufpreis: 163.000 EUR brutto

Etage 1 | D5 | 63,71 m² Wohnfläche |    3 Zimmer | Kaufpreis: 182.000 EUR brutto

Etage 1  |D9  |60,68 m² Wohnfläche |   3 Zimmer | Kaufpreis: 176.400 EUR brutto

Etage 3| D19 | 63,77 m² Wohnfläche |   3 Zimmer | Kaufpreis: 200.000 EUR brutto

Etage 3| D21 | 41,91 m² Wohnfläche |   2 Zimmer (schlüsselfertig inkl. Badezimmer) | Kaufpreis: 145.000 EUR brutto

Etage 3| D21 | 43,20 m² Wohnfläche |   2 Zimmer (schlüsselfertig inkl. Badezimmer) | Kaufpreis: 150.000 EUR brutto

Etage 3 | D23| 60,35 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Kaufpreis: 189.500 EUR brutto

Kaufpreis Außenstellplatz: 9.300 EUR brutto (freiwillig)

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 18.600 EUR brutto (freiwillig)

Sonstiges:

Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

Umrechnung 1 EUR = 4,30 PLN. Der Umrechnungskurs kann sich leicht verändern.

Stärken dieser Immobilie in Kolberg: Lage, Lage, Lage!

Erstklassige Neubauwohnungen in Kolberg – Ihr Traumdomizil an der Ostsee!

Wir präsentieren exklusive Neubauwohnungen in begehrter Lage der malerischen Ostseebadkolonie Kolberg – nur 10 Minuten Fußweg zum paradiesischen Strand! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen, ob als Eigenheim, Kapitalanlage oder für Ihre Auswanderungsträume.

Komfortable Wohnflächen von 42 bis 67 Quadratmetern bieten für jeden Bedarf die perfekte Lösung. Jede Wohnung besticht durch ein cleveres Raumkonzept: Zwei lichtdurchflutete Zimmer, optional mit einem zusätzlichen Raum, schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Genießen Sie warme Tage auf den großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den besonderen Charme dieser Wohnungen ausmachen – ideal, um die Sonne und die frische Brise der Ostsee zu erleben.

Ein Highlight ist die außergewöhnliche Raumhöhe von 260 cm – realisiert während des Baus im Jahr 2020. Zusammen mit den hohen Fenstern entsteht ein besonders heller und einladender Wohnbereich mit viel Tageslicht, der Ihnen und Ihren Gästen ein luxuriöses Wohnambiente bietet.

Die erstklassige Lage lässt keine Wünsche offen: Der Strand ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Fahrradwege für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegen vor der Haustür, und zahlreiche Restaurants bieten lokale Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt, ein Mini-Markt und ein Yachthafen für Segelfreunde in direkter Nähe.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Sie können einen Außenstellplatz im Innenhof für 40.000 PLN (ca. 9.300 EUR) oder einen Tiefgaragenstellplatz für 80.000 PLN (ca. 18.600 EUR) erwerben.

Ein weiterer Vorteil für Käufer: Keine Grunderwerbsteuer, wodurch Sie 2 % des Kaufpreises sparen!

Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig – ein moderner Erstbezug mit Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt nur 130 Euro, was dieses Angebot noch attraktiver macht.

Dieses vollständig fertiggestellte Gebäude vereint modernes Design und hohen Komfort, mit dem unverwechselbaren Flair von Neuheit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der beliebten Ostseebadkolonie Kolberg. Entdecken Sie das große Potenzial dieses aufstrebenden Gebiets und lassen Sie sich von der naturnahen Lage und der modernen Ausstattung dieser exklusiven Neubauwohnungen verzaubern.

Jetzt Exposé anfordern und Ihren Traum vom Wohnen an der Ostsee verwirklichen!

Entdecken Sie dieses exklusive Immobilienjuwel im Herzen der malerischen und lebendigen Stadt Kolberg, einem der bekanntesten Ostseebäder Europas! Diese Neubauwohnungen bieten Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.

Leben, wo andere Urlaub machen: Kolberg bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Von Supermärkten über Restaurants und Cafés bis hin zu Erholungsgebieten – alles liegt nur wenige Schritte entfernt!

Top-Vorteile Ihrer neuen Immobilie:

➡️ Zentrale Lage in Kolberg – alles, was Sie brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß: gut sortierte Supermärkte, charmante Cafés und beliebte Restaurants.

➡️ Natur pur: Die Umgebung von Kolberg ist ein Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie Spaziergänge, Jogging oder Radtouren durch die prächtigen Wälder und entlang gut gepflegter Fahrradwege.

➡️ Unweit des Strandes: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Südstrand – einem der schönsten Strände der Ostsee. Hier erwartet Sie kristallklares Wasser, feiner Sand und ein atemberaubendes Panorama.

➡️ Yachthafen Kolberg: In unmittelbarer Nähe liegt der Yachthafen, der das Herz von Boots- und Segelliebhabern höherschlagen lässt. Der ideale Ort, um maritime Atmosphäre zu genießen oder spannende Bootsausflüge zu unternehmen.

➡️ Hervorragende Anbindung: Die Nähe zur Bahnstation Kolberg sorgt für beste Verbindungen zu anderen Städten und Sehenswürdigkeiten Polens.

➡️ Kulinarische Vielfalt: In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, die von traditioneller polnischer Küche bis hin zu internationaler Gourmet-Küche alles bieten.

Diese Neubauwohnungen bieten nicht nur komfortablen Wohnraum, sondern auch ein Investment in Lebensqualität. Kolberg ist ein aufstrebendes Gebiet, das stetig an Attraktivität gewinnt – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine dieser einzigartigen Neubauwohnungen in einer der beliebtesten Regionen an der polnischen Ostseeküste. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben in Kolberg benötigen.

Jetzt Exposé anfordern und die Chance nutzen, in eines der begehrtesten Neubauprojekte in Kolberg zu investieren!