Wohnungen in Swinemünde ca. 15 Min. zum Strand NEUBAU

Immobilien in Swinemünde (Wohnungen zum Kauf)

🏖 Nur 15 Minuten zur Strandpromenade – Perfekte Lage für entspannte Spaziergänge und Sonnenuntergänge direkt am Meer!

🏢 Moderne Neubauwohnungen – Stilvolles Design und durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort!

🌞 Lichtdurchflutete Räume – Große Fenster und gut geschnittene Wohnflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

🚶‍♂️ Zentrale Lage in Swinemünde – Alles, was Sie brauchen, in direkter Nähe: Geschäfte, Restaurants, Kultur und mehr!

🔒 Sicherheits- und Komfortfeatures – Hochwertige Bauweise und Sicherheitstechnologien bieten Schutz und Ruhe.

🚗 Praktische Verkehrsanbindung – Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und schnelle Verbindungen in die Innenstadt und Umgebung.

🧘 Entspannung und Erholung – Genießen Sie den Sommer an der Ostsee und profitieren Sie von der Nähe zur Natur.

📈 Attraktive Investitionsmöglichkeiten – Hohe Nachfrage nach Immobilien an der polnischen Ostsee – ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage!

🌍 Internationaler Charme und Nähe zu Deutschland – Perfekt für deutsche Käufer, die eine Ferienimmobilie im Ausland suchen.

Exklusive Neubauwohnungen in Toplage in Swinemünde – Nur 15 Minuten zur Promenade!

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Swinemünde? In einem modernen Neubau mit Aufzug, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Polens entfernt? Oder planen Sie eine sichere und vielversprechende Immobilie in Swinemünde als Investition? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Top-Lage in Swinemünde:
Dieses Neubauprojekt befindet sich direkt am historischen Kurpark, einer der bekanntesten Attraktionen in Swinemünde. Der Kurpark, gestaltet von Peter Joseph Lenné im 19. Jahrhundert, begeistert durch seine weitläufigen Grünflächen, exotischen Pflanzen und malerischen Spazierwege. Diese einzigartige Umgebung bietet Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur, und das alles im Herzen der Stadt.

Verfügbare Wohnungen:
Derzeit stehen noch 19 exklusive Wohnungen in Swinemünde zum Verkauf. Die Wohnflächen reichen von 28 bis 51 m², mit Kaufpreisen zwischen 110.000 und 240.000 EUR (ohne Innenausbau). Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumwohnung zu gestalten oder in eine wertstabile Immobilie in Swinemünde zu investieren.

Objektbeschreibung:
Diese attraktiven Neubauwohnungen in Swinemünde befinden sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Mitten im Zentrum gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Promenade, die Strände und alle wichtigen städtischen Einrichtungen.

Ausstattung der Wohnungen:

• Schallschutztüren für optimalen Wohnkomfort
• Hochwertiger Gipsputz
• Betonestrich als Basis für individuelle Bodenbeläge
• Dreifach verglaste weiße PVC-Fenster für beste Energieeffizienz
• Zentralheizung und Warmwasser über das städtische Netz
• Vorinstallierte Sanitär-, Heizungs- und Elektroanschlüsse
• Moderne Multimedia-Anschlüsse (Kabel-TV, Glasfaser-Internet)
• Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit

Das Gebäude:

• Fertigstellung im Dezember 2024
• Elegante Fassade mit Balkonen und Loggien
• Moderner Aufzug für barrierefreien Zugang
• Aktuell im Bau: Ein zusätzliches 5. Obergeschoss mit exklusiven Wohnungen und Terrassen mit Blick auf den Kanał Piastowski
• Stilvoll gestaltetes Treppenhaus

Perfekte Lage in Swinemünde:

• Nur 15 Minuten zu Fuß zum Meer und zur schönsten Strandpromenade in Swinemünde
• Mitten im lebendigen Zentrum von Swinemünde
• 2 Minuten zur Fähre und zum Park Zdrojowy
• 1 Minute zum Ufer des Kanał Piastowski
• 10 Minuten zum Yachthafen
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Umfassende Infrastruktur in Swinemünde:
Alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe:

• Supermärkte wie Biedronka und Lidl
• Apotheken, Banken und Post
• Einkaufszentrum CORSO nur 5 Minuten entfernt
• Kostenlose Parkplätze im Innenhof für alle Anwohner

Besondere Vorteile:
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, was eine Ersparnis von 2 % bedeutet. Die Übergabe der Immobilie in Swinemünde kann sofort erfolgen. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einer zuverlässigen Einrichtungsfirma her. Es besteht zudem die Möglichkeit, aus den kleineren 1-Zimmer-Apartments komfortable 2-Zimmer-Wohnungen zu gestalten.

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen in Swinemünde und investieren Sie in eine exzellente Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Jede Wohnung mit Balkon

ca. 15 Min. fußläufig zum Strand

gute Lage für Kurzzeitvermietung

Fahrstuhl im Gebäude

Restaurants & Café wenige

Gehminuten entfernt

Kurpark in direkter Nähe

Schlüsselübergabe 2024

0 % Grunderwerbsteuer

Lidl & Biedronka in der Nähe

 Ihre Wohnung in Swinemünde in guter Lage

• Yachthafen ca. 300 Meter
• Supermärkte unter 300 Meter
• Kurpark unter 200 Meter
• Zentrum/Stadtkern unter 500 Meter
• Strand/Promenade ca. 1300 Meter (ca. 16 Min. Fußweg)

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Die Beurkundung erfolgt bei einer renommierten Kanzlei in Swinemünde.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Käuferhonorar 4,76 % Brutto (Endpreis)

Anfragen werden nur unter Angabe der VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet

Der Umrechnungskurs kann sich leicht verändern (1 EUR = 4,30 PLN Umrechnung)