Mrzezyno: Moderne Ferienimmobilie direkt an der Ostsee

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Mrzezyno – Ihre exklusive Auszeit an der Ostsee

Wohnen direkt an der Düne – in einem modernen Resort mit allem Komfort

Mrzezyno ist einer der letzten echten Rückzugsorte an der polnischen Ostseeküste. Wer eine Ferienimmobilie kaufen möchte, fernab von Massentourismus und überlaufenen Badeorten wie Swinemünde oder Kolberg, findet hier genau das, was er sucht: Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit – und zugleich einen hochwertigen Apartment-Komplex mit allem, was das Herz begehrt.

Ein Ort für Menschen, die Ruhe lieben – aber auf nichts verzichten möchten.

Toplage – direkt am breiten Ostseestrand

Die Apartments liegen in erster Reihe zur Ostsee, nur ein paar Schritte vom neuen, charmanten Promenadenweg entfernt, der direkt zum kleinen Fischereihafen führt. Eingebettet in einen schattigen Kiefernwald, eröffnet sich von vielen Wohnungen ein freier Blick auf die Dünen, das Meer und das Küstenwaldpanorama.

Ein Resort, das keine Wünsche offen lässt

Hier kaufen Sie nicht nur eine Ferienwohnung – Sie investieren in ein Lebensgefühl. Der Resort-Komplex bietet:

Beheizten Außenpool für den Sommer
Innenpool
Wellnessbereich mit Sauna, zwei Jacuzzis und Ruhezonen
Kinderspielzimmer mit Kletterwand, Spielecke und märchenhaftem Design
Kinderplanschbecken
Moderne Fitnesszone
Dachterrassen mit Meerblick, Sonnenliegen, Duschen und Pergolen
Tiefgaragenstellplätze

Das gesamte Gelände ist videoüberwacht und professionell betreut – perfekt für Eigennutzung oder zur saisonalen Vermietung.

Moderne Architektur trifft durchdachte Ausstattung

Die Apartments befinden sich aktuell im Bau und werden im hochwertigen Entwicklerstandard übergeben. Dazu gehören:

Aluminiumfenster mit hochwertigen HS-Schiebesystemen
Großzügige Terrassen mit Glasgeländern
Elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung
Fußbodenheizung und Klimaanlage

Einrichtungsservice, Stellplatz und MwSt.-Rückerstattung (23 %) für Ferienimmobilien sind möglich.

Attraktive Preise & flexible Nutzung

Die Wohnungen sind zwischen 25 und 50 m² groß, mit 1 bis 3 Zimmern.
Kaufpreise ab ca. 145.000 EUR bis ca. 300.000 EUR brutto inkl. 23 % MwSt.
Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Ferienimmobilie mit Renditepotenzial.

Perfekte Erreichbarkeit – auch aus Deutschland

Mrzezyno liegt nur etwa:

250 km von Berlin entfernt.

Dank der guten Anbindung ist das Apartment sowohl am Wochenende als auch für längere Aufenthalte schnell erreichbar.

Ihre Ruhe-Oase am Meer – mit vollem Komfort

Wenn Sie schon lange vom Rückzugsort an der Ostsee träumen, aber nicht auf moderne Ausstattung, Wellness und Service verzichten möchten, dann ist dieses Resort in Mrzezyno die perfekte Wahl.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – das ganze Jahr über.

Mrzezyno ist ein echter Geheimtipp an der polnischen Ostsee – besonders für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Küstenerlebnis suchen, fernab vom Massentourismus. Hier sind die wichtigsten Gründe, warum Mrzezyno ein ganz besonderer Ort ist und sich ideal für eine Ferienimmobilie eignet:

1. Ruhige, natürliche Atmosphäre – statt Touristenmassen

Mrzezyno ist kein überlaufener Kurort wie Swinemünde oder Kolberg. Wer seine Ferienwohnung oder sein Haus in entspannter Umgebung genießen möchte, findet hier einen idyllischen Rückzugsort mit dörflichem Charakter, kleinen Pensionen und charmanten Restaurants – ideal zum Durchatmen.

2. Traumhafter, breiter Sandstrand

Der feinsandige Strand von Mrzezyno ist besonders sauber, breit und wird regelmäßig mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet. Perfekt für lange Spaziergänge, Sonnenbaden und ungestörte Strandtage. Hier liegen Sie nicht Handtuch an Handtuch – selbst in der Hochsaison.

3. Dichte Kiefernwälder – Natur pur

Direkt hinter den Dünen beginnt ein riesiges Waldgebiet mit Kiefern, das für Spaziergänge, Radtouren oder Jogging ideal ist. Die Luft ist klar, angereichert mit Jod und ätherischen Ölen – ein Ort, der wirklich der Gesundheit guttut.

4. Intakte Infrastruktur & gute Erreichbarkeit

Mrzezyno gehört zur Gemeinde Treptow an der Rega (Trzebiatów), die seit Jahren gezielt in touristische Infrastruktur investiert: gute Straßen, Radwege, Restaurants, ein kleiner Yachthafen sowie Einkaufsmöglichkeiten – alles da. Von Deutschland aus ist der Ort gut erreichbar – ob mit dem Auto oder über den Flughafen Stettin (etwa 1,5 Stunden entfernt).

5. Investition mit persönlichem Nutzen

Wenn Sie eine Ferienimmobilie in Mrzezyno kaufen, investieren Sie nicht nur in Erholung für sich und Ihre Familie – sondern auch in einen Standort mit wachsendem Potenzial. Viele Deutsche zieht es inzwischen in kleinere Ostseeorte – gerade weil sie das Ursprüngliche suchen. Das könnte langfristig auch die Immobilienpreise vor Ort steigen lassen.

6. Perfekt für Entschleuniger und Naturfreunde

Mrzezyno ist kein Ort für Nachtleben oder große Events – und genau das macht es so besonders. Wer Entschleunigung, Natur, das Rauschen der Ostsee und die Ruhe eines echten Fischerortes sucht, wird hier glücklich. Ideal auch für Menschen, die das ganze Jahr über ein Wochenende am Meer genießen möchten – nicht nur im Sommer.

Gerne sende ich Ihnen Grundrisse, Preise und alle Details zum Baufortschritt oder zur Vermietung auf Anfrage zu.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. (vom Bruttokaufpreis)

Als Ihr deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK-geprüft) und zertifizierter Makler in Polen begleite ich Sie umfassend von A bis Z durch den gesamten Kaufprozess.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wichtiger Hinweis: Deutsche Banken finanzieren in der Regel keine Immobilien in Polen. Bitte klären Sie die Finanzierungsoptionen im Vorfeld mit Ihrer deutschen Hausbank.

Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird aber nachgereicht.

Kostenlose und nützliche Informationen über den polnischen Immobilienmarkt finden Sie auf unseren Websites:
www.immobilie-polen.de
www.davidlis.de

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