Schöne helle 3 Zimmer Wohnung Swinemünde Stellplatz sowie Keller – sofort bezugsbereit
Wohnung in Swinemünde – Ihre Chance auf ein Zuhause mit Lebensqualität! 🌊🏡
Suchen Sie eine 3-Zimmer-Wohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt? Egal, ob Sie ein Feriendomizil, ein neues Zuhause für den Neuanfang oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten!
Lage der Wohnung, die begeistert- Wieso Swinemünde?
In Swinemünde, einer der gefragtesten Städte an der polnischen Ostsee, erwartet Sie diese moderne Wohnung in einer perfekten Lage. Waldspaziergänge, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die berühmte Promenade – alles bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorteile der urbanen Infrastruktur. Swinemünde ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein wachsender Immobilienmarkt mit stabilen Wertsteigerungen. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Traumwohnung in Swinemünde – Ihre Chance auf ein Zuhause mit Lebensqualität! 🌊🏡
Komfortabel und durchdacht – Ihre neue Wohnung
- Wohnfläche: 56,74 m² + Keller ca. 4m2
- Raumaufteilung:
✔️ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile inkl. moderner Ausstattung (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
✔️ Gemütliches Schlafzimmer (ca. 10 m²)
✔️ Vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 9,3 m²)
✔️ Badezimmer mit Fenster (ca. 6,6 m²), ebenerdiger Dusche, Waschmaschine und Trockner – großzügig und modern
Besondere Extras, die den Unterschied machen:
- Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 13 m² – perfekt für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen
- Barrierefreiheit: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar
- Baujahr 2014: Modernes Gebäude mit Fernwärme – energieeffizient und zukunftssicher
- Zusätzliche Fläche: privater Abstellraum (ca. 4 m²): Praktisch für zusätzlichen Stauraum, direkt auf derselben Etage
Ihr Vorteil: Niedrige Kosten und sofortige Verfügbarkeit
- Hausgeld: Nur ca. 125 EUR monatlich – eine Seltenheit in dieser Lage!
- Privater Außenstellplatz: Mit Parkblockade direkt vor dem Gebäude, inklusive im Kaufpreis
Die gesamte Nutzfläche inklusive Abstellraum beträgt 60,97 m². Diese Immobilie ist schuldenfrei, lastenfrei und ab sofort verfügbar – ein Traum, der darauf wartet, Wirklichkeit zu werden!
Investieren Sie in Ihre Zukunft
Mit einem Gesamtkaufpreis von 275.000 € inkl. Außenstellplatz und Abstellraum bietet diese Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Die strategische Lage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit machen sie ideal für Familien, Paare oder Investoren.
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Polen bietet echte Chancen –
aber nicht mit deutschem Blickwinkel.
Der polnische Immobilienmarkt gehört zu den attraktivsten in Europa – für Investoren und Ferienwohnungskäufer gleichermaßen. Wer ihn jedoch mit denselben Erwartungen und Denkmustern betritt wie den deutschen Markt, trifft schnell die falschen Entscheidungen. Mit mir an Ihrer Seite treffen Sie eine besser vorbereitete Kaufentscheidung.
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David Lis
M. Sc. Immobilienmakler Polen
Lizenz Nr. 22594 F PPRN
Immobilienmakler (IHK)
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 275.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3% brutto |
| Lage: | Swinemünde |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 56m² |
| Kellerfläche: | 4m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 2014 |
| Heizungsart: | Fernwärme |
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