Swinemünde kernsanierte Stadtvilla mit historischem Charme – Eigentumswohnungen zum Kauf
Eigentumswohnung
Swinemünde kaufen
78 m² Stadtgeschichte – Jahrhundertwendehaus, modern saniert, im Herzen der Innenstadt
Jetzt anfragenHistorisches
Juwel ~1900
Ehemaliges Central-Hotel – Treffpunkt der Kaiserzeit. Originalgetreue Fassade, Rundbogenfenster, Schmiedeeisengeländer. Kernsaniert 2026.
Letzte
verfügbare Einheit
Appartement Nr. 2 im 1. OG – die einzige noch verfügbare Wohnung im kernsanierten Haus. Erweiterung auf 3 Zimmer möglich.
Stadtmitte &
Strandnähe
Hafen, Flaniermeile, Cafés – direkt vor der Tür. Ostseestrand in wenigen Minuten. Zentrale Innenstadtlage mit Seltenheitswert.
Private Terrasse
17,40 m²
Großzügige eigene Terrasse – ein seltener Luxus in dieser Innenstadtlage. Ideal für Eigennutzer und für die Ferienvermietung.
Das ehemalige Central-Hotel ist eines der bekanntesten historischen Häuser Swinemündes. Nach aufwendiger Kernsanierung entstanden moderne Eigentumswohnungen mit dem unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende.
Eigentumswohnung kaufen Swinemünde –
ein Stück lebendige Stadtgeschichte
Wer durch die Altstadt von Swinemünde schlendert, spürt noch heute den Glanz vergangener Zeiten. Hier stand einst das legendäre Central-Hotel – Treffpunkt für Reisende, Kaufleute und Seefahrer. Bereits um 1900 war das Haus eine der ersten Adressen an der Ostsee.
Nach einer aufwendigen Kernsanierung (2026) präsentiert sich das ehemalige Hotel als elegantes Wohnhaus – ein außergewöhnliches Beispiel dafür, wie historische Architektur, hohe Räume und zeitgemäßer Wohnkomfort perfekt miteinander harmonieren.
Central-Hotel Swinemünde –
originalgetreu rekonstruiert
Die klassisch-elegante Fassade mit ihren Rundbogenfenstern, feinen Schmiedeeisengeländern und der symmetrischen Gliederung wurde originalgetreu rekonstruiert. Sie vermittelt den unverwechselbaren Stil der Jahrhundertwende.
Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist die Chance, Teil einer Ikone zu werden, an einem Ort, an dem Tradition und moderner Wohnkomfort eine seltene Einheit bilden.
Lage – Swinemünde Innenstadt
- Hafen in Fußnähe Unmittelbar im Stadtzentrum – Swinemündes maritimes Herzstück
- Flaniermeile & Gastronomie Cafés, Restaurants, Boutiquen – direkt vor der Haustür
- Ostseestrand erreichbar Feinsandiger Strand – in wenigen Minuten zu Fuß
- Deutsch-polnische Grenzlage Direkter Bezug zum deutschen Markt – hohe Nachfrage von Käufern aus Deutschland
Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie –Central-Hotel Swinemünde · Erbaut ~1900 · Kernsaniert 2026
sie ist die Chance, Teil einer Ikone zu werden.
Wohnfläche & Grundriss –
78 m² mit privater Terrasse
Grundriss · Appartement Nr. 2Raumaufteilung im Detail
Erweiterung auf 3 Zimmer möglich – flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen.
Moderne Haustechnik
in historischer Hülle
Das Central-Hotel verbindet originalgetreue Fassadenarchitektur mit vollständig zeitgemäßer Haustechnik. Dreifachverglasung, Fernwärme, Aufzug und automatisches Parksystem – auf höchstem Standard.
Ein seltener Luxus in dieser Innenstadtlage: alle modernen Annehmlichkeiten ohne Abstriche beim historischen Charme des Hauses.
Wohnung Swinemünde kaufen –
drei Nutzungsmodelle
Ferienwohnung
Hauptwohnsitz
Kapitalanlage
6 Gründe für diese Eigentumswohnung in Swinemünde
Swinemünde
Einzigartiger Charakter
Kein Neubau von der Stange – sondern ein Jahrhundertwendehaus mit originalgetreuer Fassade, Rundbogenfenstern und Schmiedeeisengeländern. Unwiederholbar.
Letzte verfügbare Einheit
Appartement Nr. 2 ist die einzige noch verfügbare Wohnung im gesamten Haus. Wer zögert, verliert diese Chance dauerhaft.
Beste Innenstadtlage
Hafen, Promenade und Ostseestrand direkt vor der Tür. Zentrum von Swinemünde – eine Adresse, die ihresgleichen sucht.
Private Terrasse 17 m²
In zentraler Innenstadtlage äußerst selten. Eigener Außenbereich für Eigennutzer und ein starkes Argument in der Ferienvermietung.
Kernsanierung 2026
Vollständig neue Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Fernwärme, Aufzug, Automatik-Garage – historische Hülle, moderne Substanz.
IHK-geprüfte Beratung
Als Ihr deutsch-polnischer Käuferberater begleite ich Sie von A bis Z – Besichtigung, Kaufvertrag, Notar, Grundbuch. Sorgenfrei und sicher.
Jetzt Eigentumswohnung
in Swinemünde sichern
Erfahren Sie mehr über Preise, Grundrisse und Kaufmodalitäten. Als Ihr exklusiver Käuferberater begleite ich Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
Wichtiger Hinweis: Deutsche Banken finanzieren in der Regel keine Immobilien in Polen. Bitte klären Sie Ihre Finanzierungsoptionen im Vorfeld mit Ihrer deutschen Hausbank.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Bruttokaufpreis. Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten. Energieausweis wird nachgereicht.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Bruttokaufpreis
Als Ihr deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK-geprüft) und zertifizierter Makler in Polen begleite ich Sie umfassend von A bis Z durch den gesamten Kaufprozess.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Wichtiger Hinweis: Deutsche Banken finanzieren in der Regel keine Immobilien in Polen. Bitte klären Sie Ihre Finanzierungsoptionen im Vorfeld mit Ihrer deutschen Hausbank.
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wird jedoch nachgereicht.
Entdecken Sie auch weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage. Wir haben Zugang zu zahlreichen Neubauprojekten und Bestandsimmobilien in Polen. Gerne suchen wir für Sie Ihre Wunschimmobilie und begleiten Sie als lizenzierte Experten sicher und professionell durch den gesamten Kaufprozess.
.
| Kaufpreis: | 235.000 EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 15.000 € EUR |
| Lage: | Swinemünde |
| Zimmer: | 2-3 |
| Wohnfläche: | 78,13m² |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1900 |
| Letzte Renovierung: | 2025 |
| Objektzustand: | Neubau (2025) |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Starten Sie jetzt Ihre Anfrage – und gemeinsam machen wir den ersten Schritt in Richtung Ihres Immobilieneigentums!
Schicken Sie hier Ihre Anfrage los – und ich melde mich blitzschnell bei Ihnen, damit Ihr Eigentum in Polen schon bald Wirklichkeit wird!
Lizensierter Makler in Polen
Noch nicht das Richtige? Sprechen Sie uns an – wir kennen den Markt.
Wohnung in Swinemünde mit Panoramablick – ideal als Investment oder Ferienwohnung
Ferienwohnung Swinemünde kaufen: 2 Zimmer, 350 Meter zum Strand – Koffer rein, fertig
