Wohnung in Swinemünde mit Panoramablick – ideal als Investment oder Ferienwohnung

Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon über den Dächern der Stadt – im beliebten Platan Tower

Sie lieben helle, sonnendurchflutete Räume mit Aussicht?
Dann werden Sie dieses Apartment über den Dächern von Swinemünde lieben.
Schon beim Betreten öffnet sich der Blick auf bodentiefe Fenster, durch die das Licht von morgens bis abends warm in den Raum fällt. Der gesamte Wohnbereich scheint zu schweben – dank der großen Glasfronten, die sich auf den überdachten Balkon öffnen.

Hier oben – in der 7. Etage des modernen Platan Tower – genießen Sie den Luxus, über die Dächer der Stadt zu blicken, während sich der Tag in goldenem Licht spiegelt.

Dieses stilvolle Apartment in Swinemünde befindet sich in der 7. Etage des modernen Platan Tower an der Straße Wojska Polskiego – einer der beliebtesten Wohn- und Ferienlagen des Ostseebades.
Mit einer Wohnfläche von rund 48 m² überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Ausstattung und einen überdachten Balkon mit Südausrichtung und traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt.

Beschreibung der Eigentumswohnung in Swinemünde

Das Apartment besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile, einer hellen Schlafsuite sowie einem eleganten Badezimmer.
Der gesamte Wohnbereich ist von bodentiefen Fenstern umgeben – der komplett zugängliche Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und bietet einen atemberaubenden Süd-West-Ausblick bis ins Grüne und in Richtung Ostsee.

Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet – darunter eine Geschirrspülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle.
Das Badezimmer beeindruckt durch modernes Design in Marmoroptik, goldene Armaturen und eine begehbare Dusche.

Ausstattung und Highlights:

• Wohnfläche: 48 m²
• 2 Zimmer – Wohn-/Essbereich mit Küche & separate Schlafsuite
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Designerarmaturen
• Überdachter Balkon mit Südausrichtung und Weitblick
• Bodentiefe Fenster – lichtdurchflutete Räume mit Panoramaverglasung
• Hochwertige Materialien & modernes Interieur
• Etage im Platan Tower, mit Aufzug und Videoüberwachung
• Niedrige Betriebskosten: ca. 150 € monatlich inkl. Heizung und Rücklagenfonds

Lagevorteile dieser Eigentumswohnung in Swinemünde

Dieses Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – im modernen Platan Tower, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Kurviertel entfernt.
Hier verbindet sich urbaner Komfort mit maritimem Lifestyle – und das in einer Umgebung, die alles bietet, was das Leben an der Ostsee so besonders macht.

Rund um das Gebäude finden Sie zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten – ein unschätzbarer Vorteil in einem beliebten Ostseebad wie Swinemünde. Direkt vor der Haustür beginnen gepflegte Fahrrad- und Spazierwege, die Sie durch grüne Alleen und den nahegelegenen Wald bis hin zur Promenade führen – nur etwa 15 Gehminuten entfernt.

Wer nach einem Tag am Strand oder einem Spaziergang durch die Stadt Entspannung sucht, findet sie gleich um die Ecke:
Ein Massage-Salon lädt zum Abschalten ein, während das beliebte Café „Willi Wąnili“ für süße Versuchungen und handgerösteten Kaffee bekannt ist.
Auch für den Alltag ist gesorgt – mit einem kleinen Supermarkt (Żabka) direkt am Haus und einem mittelgroßen Biedronka-Markt in wenigen Minuten Entfernung.

Fitnessliebhaber erreichen ein modernes Fitnessstudio in direkter Nähe, und wer handwerklich aktiv ist oder etwas umbauen möchte, findet sogar einen Baumarkt nur einen Katzensprung entfernt.
Für die perfekte Anbindung sorgt der Bahnhof Richtung Ahlbeck, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist – ideal für Ausflüge auf die deutsche Seite oder den Besuch von Gästen.

Kurz gesagt:
Hier wohnen Sie dort, wo das Leben leichtfällt.
Zwischen Stadt und Strand, zwischen Natur und Komfort – in einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren kaum zu übertreffen ist.

• Strand & Promenade: ca. 15 Minuten zu Fuß
• Zentrum von Swinemünde: ca. 5 Minuten
• Deutsche Grenze: ca. 1,5 km

Perfekt für Anleger und Eigennutzer –Swinemünde – Leben, wo andere Urlaub machen.

Dieses Apartment bietet alles, was anspruchsvolle Investoren oder Selbstnutzer suchen:
Ein modernes, helles Ambiente, Top-Lage, hohe Vermietbarkeit und ein starkes Wertsteigerungspotenzial.

• Kurzzeitvermietung: Durch die zentrale Lage und Nähe zur Ostsee lassen sich in der Saison sehr gute Tagesraten erzielen.
• Langzeitvermietung: Ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen.
• Eigennutzung: Perfekt als Zweitwohnsitz oder komfortables Feriendomizil am Meer.

Ein Stellplatz kann im Nachbargebäude gekauft werden. Gerne helfe ich beim Erwerb.

Fazit:

Ein außergewöhnlich helles, modern ausgestattetes Apartment mit überdachtem Südbalkon, Panoramablick und Top-Lage im Herzen von Swinemünde.
Ob als Investment, Auswandererwohnung oder Ferienresidenz – hier verbinden sich Lebensqualität, Sicherheit und Rendite.

Kaufpreis in PLN: 1 050 000 zł

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. (vom Bruttokaufpreis)

Als Ihr deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK-geprüft) und zertifizierter Makler in Polen begleite ich Sie umfassend von A bis Z durch den gesamten Kaufprozess.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wichtiger Hinweis: Deutsche Banken finanzieren in der Regel keine Immobilien in Polen. Bitte klären Sie die Finanzierungsoptionen im Vorfeld mit Ihrer deutschen Hausbank.

Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird aber nachgereicht.

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