Für Kapitalanleger: Immobilie in Breslau – Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt

Ideale Immobilie in Breslau für Eigennutzer und Kapitalanleger

Modernes Wohnen in Bestlage – Komfort, Stil und urbanes Lebensgefühl

In einer der begehrtesten Lagen Breslaus entsteht eine exklusive Neubauimmobilie in Breslau, die das Konzept der modernen „15-Minuten-Stadt“ perfekt umsetzt. Hier wohnst Du mitten im Zentrum – und erreichst alles Wichtige bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Breslauer Oper, das Puppentheater, die Galeria Renoma sowie die grüne Altstadtpromenade. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein pulsierendes, urbanes Umfeld – ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Wahre Werte und zeitloser Stil – Exklusive Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt Breslau

Diese moderne Wohnanlage vereint architektonische Eleganz, zentrale Lage und höchsten Wohnkomfort – perfekt für alle, die in Polen eine stilvolle Stadtwohnung oder Kapitalanlage suchen. Mit ihrer zentralen Innenstadtlage bietet die Immobilie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und garantiert langfristige Wertstabilität. Ein hoher Ausstattungsstandard sorgt für exklusives Wohngefühl – vom eleganten Bodenbelag bis hin zu modernen Bädern und großzügigen Fensterfronten. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Aussichtspunkt, von der aus man die Skyline der Stadt genießen kann. Zudem stehen private Gärten, Balkone und Terrassen zur Verfügung, die zum Entspannen im Freien einladen.Für modernes Arbeiten bietet das Haus eine eigene Coworking-Zone, ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten.Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Bewohner profitieren außerdem von Kellerräumen, einer Fahrradwerkstatt, einer Tiefgarage sowie zusätzlichen Parkplätzen im Außenbereich.Die gesamte Investition ist abgeschlossen – Käufer erhalten ein sofort bezugsfertiges Objekt in bester Lage. Damit eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch als lukrative Kapitalanlage auf dem polnischen Immobilienmarkt.

Lagevorteile der Immobilie in Breslau

• 600 m zum Breslauer Marktplatz
• 650 m zum Hauptbahnhof Wrocław Główny
• 980 m zum Busbahnhof
• 7,7 km zur Stadtautobahn (Bypass)
• 11,2 km zum Flughafen Breslau

Die Infrastruktur ist erstklassig: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt in der Nähe, ebenso renommierte Hochschulen, Geschäfte und Ärzte.

Einkaufen & Kultur direkt vor der Tür

• 280 m – Galeria Renoma (Einkaufszentrum mit Premium-Marken)
• 400 m – Breslauer Oper
• 450 m – Komedia-Theater
• 500 m – Capitol-Musicaltheater
• 700 m – Nationales Musikforum (NFM)

Freizeit & Erholung mitten in der Stadt

• 500 m – Nikolaus-Kopernikus-Park
• 550 m – Altstadtpromenade
• 1,6 km – Juliusz-Słowacki-Park
• 1,8 km – Słodowa-Insel
• 2,1 km – Botanischer Garten & Dominsel (Ostrów Tumski)
• 3,6 km – Zoo Breslau

Damit bietet diese Immobilie in Breslau nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch maximale Lebensqualität im Grünen – und das direkt im Stadtzentrum.

Ausstattung & Highlights

• Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Fassade
• Premium-Materialien und durchdachte, funktionale Grundrisse
• Stadtwärme und Warmwasser über Fernversorgung
• Einbruchhemmende Premium-Türen
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle & Videoüberwachung
• Rezeption und Smart-Home-System für maximalen Komfort
• Leise, moderne Aufzüge
• Begrünter Dachterrassenbereich exklusiv für Bewohner
• Großzügige Coworking-Zone nur für Anwohner
• Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie überdachter Außenbereich
• Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen mit edlen Materialien

Umgebung

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Straßenbahn- und Bushaltestellen
• Galeria Renoma
• Historischer Marktplatz
• Parks und Grünanlagen
• Hochschulen, Cafés, Geschäfte und Restaurants

Diese Immobilie in Breslau vereint urbanes Leben, Ruhe, Design und höchste Bauqualität – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf Wertstabilität und Lagequalität setzen.