Wohnungen in Swinemünde zum Kauf – Ostsee in wenigen Gehminuten entfernt

WOHNUNGEN SWINEMÜNDE ZUM KAUF – ERSTKLASSIGE LAGE  500 Meter Luftlinie zum STRAND !

Mein Name ist David Lis  – Immobilienmakler (IHK) und geprüfter polnischer Makler. Als deutscher Muttersprachler habe ich in den letzten Jahren vielen deutschen Immobilienkäufern zur Traumimmobilie geholfen. Ob Auswandern, Kapitalanlage oder einfach eine klassische Ferienimmobilie an der Ostsee.

Ich habe das Vergnügen Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt in erstklassiger Lage in Swinemünde zu präsentieren.

Das Neubauprojekt befindet sich bereits in einer fortgeschrittenen Bauphase und wird voraussichtlich zum Sommer 2024 fertiggestellt. Titanzink Verkleidung, grüne Bepflanzungen sowie Aluminium-Fassadensysteme verleihen dem Gebäude eine ansprechende Optik.

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich lediglich 500 Meter Luftlinie vom schönsten Strand Polens entfernt.  In ca. 7 Min. Gehminuten sind Sie bereits ohne stressige Parkplatzsuche am Strand und können sich vom Alltag erholen. Restaurants, Cafés, Wechselstuben, Parkanlagen, Fahrradverleih, Fahrradwege befinden sich in max. 10 Gehminuten entfernt! Trotz der Nähe zur Promenade liegt die Immobilie in einer wenig befahrenen Seitenstraße, was Ihnen Ruhe und Komfort garantiert.

Die hier vorgestellten Immobilien sind bestens als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz, Auswandern oder zur Vermietung geeignet. Die Derzeit verfügbaren Einheiten befinden sich in der 3. Etage und sind mindestens mit einem Balkon ausgestattet (zwischen 4 und 8 m²). Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt zwischen 24 und ca. 57 m². Im Gebäude wird es ein Restaurant (Frühstücksbereich) sowie ein Indoor-Schwimmbad geben. Hohe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung hinein. Jede Wohnung ist mit einer dezentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Selbst bei regnerischen Tagen wird es hier nicht so schnell langweilig. Sie können ohne das Gebäude zu verlassen mit Bademantel direkt ins Schwimmbad gelangen. Im Gebäude wird es selbstverständlich einen leisen Fahrstuhl geben.

Um die stressige Parkplatzsuche zu vermeiden, empfehle ich den Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage. Ob Regen, Schnee oder Hitze – Ihr Auto wird es Ihnen danken. Die breite Einfahrt zur Tiefgarage erlaubt es, ohne größere Schwierigkeiten sorglos einzufahren.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben (freiwillig). Alle Wohnungen werden ohne Innenausbau verkauft. Dies ermöglicht Ihnen, mit Hilfe eines Architekten oder Projektanten eigene Einrichtungspräferenzen und Gestaltungswünsche in die eigene Wohnung zu berücksichtigen (siehe beispielhafte Visualisierungen).

Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einer seriösen Einrichtungsfirma her, die von A bis Z alles einrichten kann (separates Angebot).

Die Kaufpreise der Wohnungen ohne Tiefgaragenstellplatz liegen zwischen ca. 145.000-330.00 EUR Brutto.

Weitere ausführliche Informationen im Exposé.

Sonstiges

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• Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z!
• Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.
• Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren!  Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.
• Kaufpreis in Zloty:  650.000 PLN und 1.480.000 PLN inkl. 8 % MwSt.
• Der Umrechnungskurs kann sich leicht verändern.
• Die Visualisierungen sind kein Bestandteil des Angebots.

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